Рішення № 20751790, 10.01.2012, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

<УВАГА!!! ВСТУПНУ ТА РЕЗОЛЮТИВНУ ЧАСТИНИ В ЦЕЙ БЛАНК НЕ ВНОСИТИ!!! >

10 січня 2012 р. 48/12 Справа № 5010/2336/2011-П-16/100

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В. О. ,

при секретарі судового засідання Манів-Головецька О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Прокурора м.Калуша в інтересах держави в особі

Івано-Франківської обласної ради,

вул. Грушевського, 21,м.Івано-Франківськ,76000

до відповідача: Громадська молодіжна організація "Центр психології та фізичного розвитку"

пр.Л.Українки, 5, м.Калуш, Івано-Франківська область,77300

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача:

Відділ культури та туризму Калуської районної державної адміністрації

вул.Шевченка, 8 , м.Калуш, Івано-Франківської області, 77300

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 1769,80грн.

за участю представників сторін:

Від позивача: ОСОБА_1 - представник, (довіреність №14-176/20-р/256 від 06.01.2012р.)

Від відповідача та третьої особи: не з"явились;

Учасник судового засідання: Вороняк Г.Є. - старший помічник прокурора, (посвідчення №169 від 12.08.11р.)

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м.Калуша звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Івано-Франківської обласної ради про стягнення з Відповідача, Громадської молодіжної організації "Центр психології та фізичного розвитку" заборгованості, що виникла з неналежного виконання зобов"язань за договором оренди нерухомого майна.

В судовому засіданні з"ясовано , що між Позивачем, Івано-Франківською обласною радою та Відповідачем, Громадська молодіжна організація "Центр психології та фізичного розвитку" , 08.06.2009р., укладено договір оренди нерухомого майна, за умовами якого, Позивачем передано Відповідачу в строкове платне користування підвальні приміщення загальною площею 225,2 кв.м., які знаходяться за адресою м.Калуш, вул. Шевченка, 8, та перебувають на балансі відділу культури та туризму Калуської районної державної адміністрації.

Вартість об"єкта оренди визначена відповідно до звіту про оцінку нежитлових підвальних приміщень і становить без ПДВ 176060грн.

Відповідно до п.1.2 Договору, об"єкт оренди передається Відповідпачу з метою організації дозвілля дітей та юнацтва в позаурочний час.

Згідно п.2.1 Договору, Позивач вступає у строкове платне користування об"єктом оренди з моменту підписання сторонами Акта приймання передачі.

Відповідач отримав приміщення, 08.06.2009р., що підтверджується актом приймання-передачі, який підписаний уповноваженими представниками обох сторін.

Пунктом 4.1 Договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку пропорції розподілу між обласним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, затверджених рішенням обласної ради №339-14/2007 від 31.07.2007р., і становить 352,12грн. з ПДВ на місяць. Орендна плата, згідно п.4.2 Договору, перераховується з рахунок Позивача і вноситься Відповідачем щомісячно не пізніше 15 числа наступного місяця з врахуванням індексу інфляції.

Відповідно до п.7.1 Договору, договір діє з 08.06.2009року по 08.06.2010року.

Обов"язком Орендаря (п.3.2.1 Договору), є своєчасна та в повному обсязі сплата орендної плати.

Однак в порушення договірних зобов'язань, Відповідач не своєчасно та не в повному обсязі проводив сплату орендної плати, а тому заборгованість за період з вересня 2009р. по січень 2010р. складає 1646,78грн.

В зв"язку з систематичним невиконанням Відповідачем договірних зобов"язань, договір оренди нерухомого майна від 08.06.2009р., достроково припинено за згодою сторін. Орендоване приміщення Відповідач повернув 01.02.2011р., що підтверджується актом приймання-передачі, який підписаний уповноваженими представниками обох сторін.

З метою досудового врегулювання спору, Позивач направив Відповідачу претензію №298/09-35/008 від 02.12.2009р. з вимогою погашення заборгованості по орендній платі.

Однак, претензія залишена Відповідачем без належного виконання.

Пунктом 4.5 Договору передбачено, що своєчасно не перерахована або перерахована не в повному розмірі орендна плата стягується за весь період заборгованості на рахунок Позивача з врахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня із заборгованої суми за кожний день прострочення ( включаючи день оплати), визначеної Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань".

На підставі наведеної договірної умови, Відповідачу нарахована пеня за прострочення сплати орендної плати в сумі 123,02грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем за договором оренди нежитлового приміщення, складає 1769,80грн., що і є ціною позову.

Представник позивача та прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві та просять суд позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов не подав.

Незважаючи на нез"явлення в судове засідання представника відповідача, судом здійснено усі заходи щодо повідомлення учасників процесу про час та місце проведення судових засідань.

При цьому судом враховано, що відповідно до абз. 3, 4 п. 3.6 роз"яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.97 року № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд дійшов висновку про достатність у матеріалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті за відсутності повноважного представника відповідача.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представника Позивача та Прокурора, дослідивши обставини у справі і подані докази , суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню із слідуючих підстав:

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Між Позивачем, Івано-Франківською обласною радою та Відповідачем, Громадська молодіжна організація "Центр психології та фізичного розвитку" , 08.06.2009р., укладено договір оренди нерухомого майна, за умовами якого, Позивачем передано Відповідачу в строкове платне користування підвальні приміщення загальною площею 225,2 кв.м., які знаходяться за адресою м.Калуш, вул. Шевченка, 8, та перебувають на балансі відділу культури та туризму Калуської районної державної адміністрації.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем, зазначені вимоги закону та умови договору порушені, оскільки не проведена належним чином оплата орендної плати за користування орендованим приміщенням, а тому за період з вересня 2009р. по січень 2010р., утворилась заборгованість по орендній платі в сумі 1646,78грн.

Пунктом 4.5 Договору передбачено, що своєчасно не перерахована або перерахована не в повному розмірі орендна плата стягується за весь період заборгованості на рахунок Позивача з врахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня із заборгованої суми за кожний день прострочення ( включаючи день оплати), визначеної Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань".

На підставі наведеної договірної умови, Позивачем правомірно нараховано Відповідачу пеню за прострочення сплати орендної плати сумі 123,02грн.

Таким чином, загальна сума боргу Відповідача перед Позивачем за договором оренди нерухомого майна , склала 1769,80грн..

Вказана сума боргу підтверджується наявними у справі доказами, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати підлягають стягненню з Відповідача в дохід державного бюджету.

На підставі викладеного , відповідно до ст. 124 Конституції України, ст. 509, 526, 759 ЦК України , керуючись ст. 33, 49, 75, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Прокурор м.Калуша в інтересах держави в особі Івано-Франківської обласної ради до Відповідача, Громадської молодіжної організації "Центр психології та фізичного розвитку" про стягнення заборгованості, що виникла з неналежного виконання зобов"язань за договором оренди нерухомого майна.

Стягнути з Відповідача, Громадської молодіжної організації "Центр психології та фізичного розвитку" ( пр.Л.Українки, 5, кв.5 м.Калуш, Івано-Франківська область, код 34672393) на користь Позивача, Івано-Франківської обласної ради ( вул. Грушевського, 21,м.Івано-Франківськ, код 20567654) заборгованість, що виникла з договору оренди нерухомого майна в сумі 1769,80грн.( одна тисяча сімсот шістдесят дев"ять гривень 80 коп.), з яких :1646,78грн.. - основна заборгованість; 123,02грн - пеня.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Позивачу.

Стягнути з Відповідача, Громадської молодіжної організації "Центр психології та фізичного розвитку" ( пр.Л.Українки, 5, кв.5 м.Калуш, Івано-Франківська область, код 34672393) в доход Державного бюджету ( отримувач: УДК у м. Івано-Франківськ; код ЄДРПОУ одержувача 20568100; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31214206700002, код класифікації доходів бюджету 220300001)

1 411, 50 грн. (одну тисячу чотириста одинадцять грн. 50 коп.) - судового збору, про що видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Головуючий суддя <Довідник >

Суддя <Довідник >

Суддя Калашник В. О.

Повне рішення складено 12.01.12

Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

______ Попович В. В. 12.01.12