Рішення № 20733338, 12.01.2012, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2/544/251/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2012 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Неминущого Г.Л.

при секретарі Тальмонт Р.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу за позовом прокурора Слов»янського району в інтересах ОСОБА_1 до дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»про стягнення заборгованості по орендній платі за користування землею,-

ВСТАНОВИВ :

До Слов'янського міськрайонного суду звернувся прокурор Слов»янського райну Донецької області в інтересах ОСОБА_1 до ДП «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»про стягнення заборгованості по орендній платі за користування землею, обгрунтував свої вимоги тим, що прокураторою Слов»янського району проведено перевірку у ДП «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»з приводу дотримання вимог земельного законодавства України в частині своєчасності нарахування та виплати орендної плати власникам земельних ділянок. При перевірці встановлено, що 28.12.2008 року між ДП «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі терміном на 12 років. Згідно до вказаного договору оренди орендодавець передає орендарю в оренду земельну ділянку розміром 4, 5455 гектар, яка розташована за землях Андріївської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Пунктом 11 вказаного договору передбачено, що орендна плата вноситься не пізніше 31.12 кожного року. Однак, як встановлено, відповідачем порушуються умови договору оренди в частині платіжної дисципліни. Так, станом на листопад 2011 року ДП «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»має заборгованість з виплати орендної плати перед ОСОБА_1, яка становить 430,71 грн.

У зв»язку з тим, що ОСОБА_1 є людиною похилого віку, спеціальної юридичної освіти не має та через свій стан самостійно захистити свої права не спроможна, прокурор Слов»янського району виступає в її інтересах та просить стягнути з ДП «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 430, 71 грн.

В судовому старший помічник прокурора Слов»янського району Бакуменко О.М. наполягав на задоволенні позовних вимог.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилась, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про місце та час судового засідання був належним чином сповіщений, з заявою про відкладення слухання справи не звертався.

Згідно ч.1 ст. 224 ЦПК України: «у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливим розглянути справу відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, тобто провести заочний розгляд справи.

Суд дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Так у ході судового засідання з вірогідністю було встановлено, що прокураторою Слов»янського району проведено перевірку у ДП «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»з приводу дотримання вимог земельного законодавства України в частині своєчасності нарахування та виплати орендної плати власникам земельних ділянок.

При перевірці встановлено, що 28.12.2008 року між ДП «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі терміном на 12 років. (а.с.3-6).

Згідно до вказаного договору оренди орендодавець передає орендарю в оренду земельну ділянку розміром 4, 5455 гектар яка розташована за землях Андріївської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Пунктом 11 вказаного договору передбачено, що орендна плата вноситься не пізніше 31.12 кожного року.

Однак, як встановлено, відповідачем порушуються умови договору оренди в частині платіжної дисципліни. Так, станом на листопада 2011 року ДП «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»має заборгованість з виплати орендної плати перед ОСОБА_1, яка становить 430, 71 грн.(а.с.2).

Відповідно до ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов»язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов»язковим для виконання сторонами.

На підставі викладеного, суд приходить до переконання, що несвоєчасна виплата орендної плати з боку відповідача є порушенням вказаних норм законодавства, а тому позовні вимоги прокурора Слов»янського району підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Відповідно до ст. 5 ЗУ «Про судовий збір»від сплати судового збору звільняються органи прокуратури при здійсненні представництва інтересів громадян або держави в суді.

За нормами ч.3 ст. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, то він стягується з відповідача в дохід держави.

Отже, підлягають стягненню з відповідача судові витрати на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526,629 ЦК України, ст. 10, 58, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 96 ЗК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов прокурора Слов»янського району в інтересах ОСОБА_1 до дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар» орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»про стягнення заборгованості по орендній платі за користування землею- задовольнити.

Стягнути з дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька», юридична адреса: Слов»янський район, с. Олександрівка, вул. Комсомольська, 17, фактична адреса: м. Слов»янськ, вул. Свободи,6, р/р 26002329155001, ФКБ «Приват Банк»м. Краматорськ, ЗКПО 25759192, МФО 335548 на користь ОСОБА_1, що проживає: Слов»янський район, с. Варварівка, вул. Совєтська, 11 в рахунок погашення заборгованості з орендної плати 430 грн. 71 коп.( чотириста тридцять грн. 71 коп.).

Стягнути з дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька», юридична адреса: Слов»янський район, с. Олександрівка, вул. Комсомольська, 17, фактична адреса: м. Слов»янськ, вул. Свободи,6, р/р 26002329155001, ФКБ «Приват Банк»м. Краматорськ, ЗКПО 25759192, МФО 335548 на користь УДК м. Словянська на рахунок 31210206700075 банк ГУДКУ у Донецької області МФО 834016, код ЄДРПОУ банку 34686605, код ЄДРПОУ суду 26503448, код класифікації доходів бюджету 22030001 судовий збір в сумі 214 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто Словянським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Слов»янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду

Донецької області Г.Л.Неминущій