Ухвала суду № 20673419, 04.01.2012, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Кіровоградської області УХВАЛА

"04" січня 2012 р.Справа № 5013/1216/11

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Кабакової В.Г., розглянувши матеріали справи № 5013/1216/11

за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг", Кіровоградська область, м. Олександрія,

до відповідача: Олександрійської міської ради, Кіровоградська область, м. Олександрія,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: відділу Держкомзему у місті Олександрія Кіровоградської області, Кіровоградська область, м. Олександрія,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради, Кіровоградська область, м. Олександрія,

про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1., довіреність від 08.08.2011 № 2;

від відповідача - ОСОБА_2., довіреність від 03.01.2012 № 1/12/23/1;

від третьої особи 1 - участі не брали;

від третьої особи 2 - ОСОБА_3., довіреність від 30.12.2011 № 6-1399,

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю "Айсберг" подано до господарського суду позовну заяву від 06.07.2011 № 131/1 про спонукання Олександрійської міської ради укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки площею 186,00 кв.м, розташованої по вул. Червоного Козацтва у місті Олександрії, терміном на п'ять років.

03.10.2011 позивачем у справі подано до господарського суду заяву про уточнення позовних вимог, за змістом якої позивач просить суд: зобов'язати Олександрійську міську раду укласти з товариством з обмеженою відповідальністю "Айсберг" додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок про поновлення:

- договору оренди земельної ділянки площею 2500,00 кв.м від 05.11.1999 № 31;

- договору оренди земельної ділянки площею 186,0 кв.м від 24.12.2001 № 251.

Окрім того, поданою заявою позивач просить стягнути з Олександрійської міської ради на користь ТОВ "Айсберг" судові витрати по даній справі.

Позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, за змістом якої ТОВ "Айсберг" просить суд:

- уточнення позовних вимог ТОВ "Айсберг" від 03.10.2011 у справі № 5013/1216/11 залишити без розгляду;

- зобов'язати Олександрійську міську раду укласти договір оренди земельної ділянки площею 186,00 кв.м (кадастрові номери 3510300000104370029 та 3510300000104370028) для організації ринку по торгівлі квітами та встановлення і обслуговування павільйонів строком на 5 (п'ять) років із сплатою орендної плати в розмірі 12 % нормативної грошової оцінки згідно розрахунку суми орендної плати, наданого відділом Держкомзему у місті Олександрія та відповідно проекту договору оренди земельної ділянки.

До вказаної заяви позивачем додано відповідний проект договору оренди земельної ділянки від 18.02.2011.

Разом із заявою про уточнення позовних вимог позивачем подано до суду заяву про відкладення розгляду справи № 5013/1216/11, мотивовану тим, що ТОВ "Айсберг" має намір звернутись до господарського суду Кіровоградської області з позовом про визнання недійсним рішення Олександрійської міської ради від 25.03.2011 № 194 "Про скасування пунктів 28, 30 рішення міської ради від 10 вересня 2010 року № 1573 "Про поновлення дії договорів оренди земельних ділянок".

Ухвалою від 26.12.2011 господарським судом клопотання позивача у справі задоволено, розгляд даної справи відкладено до 04.01.2012, до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради.

У судове засідання прибули повноважні представники позивача, відповідача та третьої особи 2 (Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради).

За змістом поданих у судовому засіданні 04.01.2012 письмових пояснень від 03.01.2012 № 1 відповідач позовні вимоги заперечив повністю.

Управлінням приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради також подано до суду пояснення від 03.01.2012 № 6/7 з приводу заявленого позову, за змістом яких у задоволенні позову просить відмовити повністю.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Айсберг" подано до суду заяву від 04.01.2012 про зупинення провадження у справі № 5013/1216/11, мотивовану тим, що ухвалою від 28.12.2011 господарським судом Кіровоградської області порушено провадження у справі № 5013/2598/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" до Олександрійської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - відділу Держкомзему у м. Олександрія Кіровоградської області, про визнання недійсним рішення Олександрійської міської ради від 25.03.2011 № 194 "Про скасування пунктів 28, 30 рішення міської ради від 10.09.2010 № 1573 "Про поновлення дії договорів оренди земельних ділянок" та визнання права оренди товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" земельної ділянки площею 186,00 кв.м.

Позивач у поданій заяві стверджує, що оскаржуване рішення № 194, на думку відповідача, є підставою у відмові в укладенні договору оренди земельної ділянки площею 186,00 кв.м, ТОВ "Айсберг" вважає, що провадження у справі № 5013/1216/11 підлягає зупиненню, так як подальший розгляд даної справи неможливий до вирішення спору у справі № 5013/2598/11.

Окрім того, позивач вказує на те, лист-вимога відповідача про звільнення земельної ділянки пред'явлена саме на підставі рішення Олександрійської міської ради від 25.03.2011 № 194, відтак рішення суду у справі за позовом ТОВ "Айсберг" про визнання недійсним рішення буде новим доказом у справі № 5013/1216/11.

До поданої заяви про зупинення провадження у справі позивачем додано копію відповідного позову з відміткою про отримання його господарським судом Кіровоградської області 28.12.2011.

За даними АС "Документообіг господарських судів" господарським судом Кіровоградської області 28.12.2011 порушено провадження у справі № 5013/2598/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання недійсним рішення та визнання права оренди на земельні ділянки, розгляд справи у судовому засіданні призначено на 17.01.2012.

При розгляді поданої позивачем заяви господарський суд враховує наступне.

Частиною 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі, зокрема, неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Рішенням Олександрійської міської ради від 25.03.2011 № 194 "Про скасування пунктів 28, 30 рішення міської ради від 10 вересня 2010 року № 1573 "Про поновлення дії договорів оренди земельних ділянок" скасовано пункти 28, 30 рішення міської ради від 10 вересня 2010 року № 1573 щодо поновлення товариству з обмеженою відповідальністю "Айсберг" на 5 років терміну оренди земельних ділянок:

- по вул. Червоного Козацтва площею 2500,00 кв.м, наданої для обслуговування автостоянки;

- по вул. Червоного Козацтва площею 186,00 кв.м, наданої для організації ринку по торгівлі квітами та встановлення і обслуговування павільйонів.

Господарський суд прийшов до висновку стосовно того, що питання відносно чинності рішення Олександрійської міської ради від 25.03.2011 № 194 "Про скасування пунктів 28, 30 рішення міської ради від 10 вересня 2010 року № 1573 "Про поновлення дії договорів оренди земельних ділянок" матиме суттєве значення при вирішенні спору у справі № 5013/1216/11 стосовно зобов'язання Олександрійської міської ради укласти договір оренди земельної ділянки площею 186,00 кв.м. для організації ринку по торгівлі квітами та встановлення і обслуговування павільйонів строком на 5 (п'ять) років.

Відтак, розгляд по суті позовних вимог у справі № 5013/1216/11 є неможливим до результатів розгляду справи № 5013/2598/11, яка розглядається господарським судом Кіровоградської області.

За таких обставин, подана заява позивача про зупинення провадження по справі № 5013/1216/11 підлягає задоволенню.

З урахуванням вказаного, провадження у справі № 5013/1216/11 підлягає зупиненню на підставі частини 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України до вирішення господарським судом Кіровоградської області справи № 5013/2598/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання недійсним рішення та визнання права оренди на земельні ділянки.

Окрім того, позивачем у судовому засіданні подано заяву від 04.01.2012 про продовження строку розгляду справи № 5013/1216/11 на 15 днів.

Господарський суд враховує положення статті 69 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до вимог частини 3 якої у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Зважаючи на закінчення строку вирішення спору, встановленого частиною 1 статті 69 Господарського процесуального кодексу України, необхідність зупинення провадження у справі, а в подальшому його поновлення, господарський суд вважає даний випадок винятковим.

За таких обставин заява позивача про продовження строку розгляду справи № 5013/1216/11 господарським судом задовольняється.

Керуючись ст.ст. 69, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" про продовження строку розгляду справи № 5013/1216/11 задовольнити.

Строк розгляду справи № 5013/1216/11 продовжити на 15 днів.

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" про зупинення провадження у справі № 5013/1216/11 задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 5013/1216/11 до вирішення господарським судом Кіровоградської області пов'язаної з нею справи № 5013/2598/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг" до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання недійсним рішення та визнання права оренди на земельні ділянки.

Зобов'язати сторони повідомити господарський суд Кіровоградської області про результати вирішення справи № 5013/2598/11 із наданням копії відповідного процесуального акта, який набрав законної сили.

Копію ухвали направити сторонам у справі та третім особам.

Суддя В.Г. Кабакова