Рішення № 20633930, 19.10.2011, Галицький районний суд м. Львова

Справа № 2-1966

2011 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2011 року Галицький районний суд м.Львова в складі: головуючого-судді Курильця А.Р., при секретарі Замфереско К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк», треті особи ОСОБА_2, відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області, приватне підприємство «Нива В.Ш.», про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ПАТ «Універсал Банк», треті особи ОСОБА_2, ВДВС ГУЮ у Львівській області, ПП «Нива В.Ш.», про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню.

В обґрунтування вищевказаного позову покликається на те, що 29.10.2008 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 вчинено виконавчий напис за договором іпотеки нерухомого майна - квартири №3 на вул.Гребінки,8 в м.Львові, для задоволення вимог ПАТ «Універсал Банк»за неналежне виконання кредитного договору № 11-1/205к-07 від 29.03.2007 року, укладеного між ВАТ «Банк Універсальний»(правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк») та ОСОБА_3 Вважає оскаржуваний напис таким, що вчинений в порушення вимог Закону України «Про нотаріат», покликаючись зокрема на наявність спору щодо суми заборгованості за кредитним договором, крім того, за умовами кредитного договору строк виконання зобовязання не настав. Просить визнати оскаржуваний виконавчий напис, вчинений нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 29.10.2008 року, таким, що не підлягає виконанню.

Позивач, будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи телефонограмою, в судове засідання не зявилась без поважних, подала суду заяву про відкладення розгляду справи у звязку з укладенням мирової угоди, однак суд вважає причину відкладення неповажною та такою, яка не підтверджена жодними доказами про намір укладення мирової угоди, крім того позивачка неодноразово не зявлялась в судові засідання, що свідчить про затягування розгляду справи.

Представник відповідача ПАТ «Універсал Банк»в судовому засіданні позов ОСОБА_1 заперечив, зазначивши, що нотаріусом дотримано вимоги чинного законодавства щодо вчинення виконавчого напису. Покликаючись також на те, що жодних доказів того, що заборгованість була спірною позивач не наводить, крім того позивач неодноразово повідомлялась як про необхідність виконання своїх зобовязань за кредитним договором так і про можливість звернення стягнення на предмет іпотеки. Просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

Третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та представник третьої особи ВДВС Головного управління юстиції у Львівській області, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися без поважних причин і оскільки суд не має відомостей про причину неявки, справу вирішено у їх відсутності, на підставі ст.169 ЦПК України, згідно наявних у ній даних та доказів.

Представник третьої особи ПП «Нива В.Ш.» в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

29.03.2007 року між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 11-1/205к-07, відповідно до умов якого банк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 300 000 доларів США терміном на 132 місяці до 28.03.2018 року зі сплатою 13% річних.

З метою забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором, між ВАТ «Банк Універсальний»та ОСОБА_1 29.03.2007 року був укладений договір іпотеки, предметом іпотеки якого визначено п.1.2.1 договору, а саме: квартира АДРЕСА_1, яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 52,9 кв.м. та кухні, загальна площа квартири становить 72,9 кв.м. До квартири належить комора в підвальному приміщенні будинку площею 5,0 кв.м. На підставі ст.73 Закону України «Про нотаріат» накладено заборону на відчуження предмету іпотеки.

Згідно п.1.2.1 іпотечного договору, на момент укладення договору предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 29.03.2007 року та зареєстрованого в ОКП ЛОР «БТІ та ЕО»в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 06.02.2004 року номер запису 20048 в книзі 21, реєстраційний номер 4434320.

У звязку з невиконанням позивачем умов кредитного договору № 11-1/205к-07 від 29.03.2007 року, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 29.10.2008 року було вчинено виконавчий напис за договором іпотеки від 29.03.2007 року про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1, яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 52,9 кв.м. та кухні, загальна площа квартири становить 72,9 кв.м. До квартири належить комора в підвальному приміщенні будинку площею 5,0 кв.м. та належить на праві власності ОСОБА_1 Виконавчий напис зареєстрований в реєстрі №5308.

Відповідно до ст.88 Закону України «Про нотаріат»нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року.

Вимоги до виконавчого напису визначені ст.88 цього ж Закону, зокрема, у виконавчому написі повинні зазначатися: дата (рік, місяць, число) його вчинення, посада, прізвище, ім'я, по батькові нотаріуса, який вчинив виконавчий напис; найменування та адреса стягувача; найменування, адреса, дата і місце народження боржника, місце роботи (для громадян), номери рахунків в установах банків (для юридичних осіб); строк, за який провадиться стягнення; суми, що підлягають стягненню, або предмети, які підлягають витребуванню, в тому числі пеня, проценти, якщо такі належать до стягнення; розмір плати, сума державного мита, сплачуваного стягувачем, або мита, яке підлягає стягненню з боржника; номер, за яким виконавчий напис зареєстровано; дата набрання юридичної сили; строк пред'явлення виконавчого напису до виконання. Виконавчий напис скріплюється підписом і печаткою нотаріуса.

У ст.35 Закону України «Про іпотеку»визначено порядок повідомлення про порушення основного зобов'язання та/або іпотечного договору, згідно з яким у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Відповідно до п.283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої затвердженої наказом Міністра юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5 для вчинення виконавчого напису стягувачем або уповноваженим представником нотаріусу подається заява, у якій, зокрема, має бути зазначено: відомості про найменування і адресу стягувача та боржника; дата та місце народження боржника - фізичної особи, місце його роботи; номери рахунків у банках, кредитних установах, код в ЄДРПОУ для юридичної особи; строк, за який має провадитися стягнення; інформація щодо суми, яка підлягає стягненню або предметів, що підлягатимуть витребуванню, включаючи пеню, штрафи, проценти тощо. Заява може містити також іншу інформація, необхідну для вчинення виконавчого напису.

Вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень.

Виконавчий напис на іпотечному договорі, що передбачає задоволення вимоги іпотекодержателя за основним зобов'язанням, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами основного зобов'язання, вчиняється нотаріусом за умови подання іпотекодержателем документів, достатніх для встановлення безспірності заборгованості та прострочення виконання зобов'язання.

Згідно п.284 цієї ж Інструкції нотаріус вчиняє виконавчі написи: якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом установлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку.

Заборгованість або інша відповідальність боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування у випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України.

Як вбачається з матеріалів справи ні кредитний договір, ні іпотечний договір позивачем на момент вчинення виконавчого напису нотаріусом не оспорювались, жодних позовів, оскаржень та заперечень щодо суми заборгованості позивачем не предявлялись.

Враховуючи викладене, а також те, що позивач не довела ті обставини, на які вона посилалась на обґрунтування своїх вимог, як те передбачає ст.60 ЦПК України, суд приходить до висновку, що приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 при вчиненні спірного виконавчого напису дотрималася вимог Закону України «Про нотаріат», Закону України «Про іпотеку», а також Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог.

Судові витрати відповідно до ст.88 ЦПК України у разі відмови в позові стягненню з відповідача не підлягають.

Керуючись ст.ст.4,10,60,88,212,215 ЦПК України, ст.ст.87-91 Законом України «Про нотаріат»від 02.09.1993 року № 3425-XII, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року N 20/5, суд

в и р і ш и в :

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Скасувати забезпечення позову, яке накладено ухвалою Галицького районного суду м.Львова від 27 жовтня 2010 року про зупинення до вирішення спору в суді стягнення на підставі виконавчого напису від 29 жовтня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5308, вчиненого приватним нотаріусом ОСОБА_2 про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1 в м.Львові, яка належить на праві власності ОСОБА_1, заборони до вирішення спору в суді Приватному підприємству «Нива В.Ш.»(адреса: 01033, м.Київ, вул.Паньківська, будинок 5, ЗКПО 33668915) (Львівська філія ПП «Нива В.Ш.»(Львівська область), адреса: Львівська область, м.Львів, пр.В.Чорновола,7 оф.235) проводити дії з проведення прилюдних торгів з реалізації квартири АДРЕСА_1 в м.Львові, яка належить на праві власності ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів після його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА.Р.Курилець

Справа №2-1966/11

19 жовтня 2011 року