УКРАЇНА

Справа № 2-1573

2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2008 року Первомайський міський суд Луганської області

в складі: головуючого Русанової Т.Т.

при секретарі Кузьменко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом позивача Комунального підприємства «Первомайськтеплокомуненерго» до відповідачівОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги по опаленню та визнання угоди дійсною, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що він на підставі Статуту та рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради № 5 від 28.02.2002 р. здійснює послуги з опалення квартири відповідача, розташованої у АДРЕСА_1, опалювальна площа 57,0 кв.м.

Відповідачі ОСОБА_2 тОСОБА_1є співвласниками квартириАДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради від 15.03.2005 рку № 101 виконавцем житлово-комунальних послуг з централізованого постачання визначені теплопостачальні підприємства, до яких належить позивач.

 На виконання ст.. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і рішення Первомайського міськвиконкому від 15.03.2005 року № 101 позивачем було запропоновано відповідачам погасити заборгованість, розглянути умови договору про надання послуг з опалення, розробленого відповідно до Типового договору, підписати його. У порушення п.3.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»відповідач погасити заборгованість та укласти договір відмовився.

За період з грудня 2005 р. по жовтень 2006 р. згідно тарифів 1,16 грн.. за 1 кв.м. опалюваної площі, затверджених розпорядженням ЛОДА від 02.08.2002 р. №468 і рішенням виконкому Первомайської міської ради від 16.11.2004 р. № 570, при щомісячних платежах 66,12 грн. було нараховано 330,60 грн.

За період з листопада 2006 р. по лютий 2008 р. згідно тарифів 3,30 грн. за 1 кв.м. опалюваної площі, затверджених рішенням виконкому Первомайської міської ради від 03.10.2006 р. № 440, при щомісячних платежах 188,10 грн. було нараховано 1676,86 грн.

Всього за період з грудня 2005 р. по лютий 2008 р. було нараховано 2007,46 грн.

Субсидія за цей період не надавалась.

У зв'язку з несправністю внутрішньо-будинкових систем централізованого опалення, відсутністю газу, електроенергії, води, подачею газу низького тиску, аварій на теплотрасах та іншим, позивачем добровільно зроблено зняття сум оплати у таких місяцях:

2005 р. грудень- 7,93грн,

2006 р. січень -6,61грн., квітень- 17,85 грн, жовтень - 30,54 грн.; листопад -28,63грн., грудень -15,13грн.

2007 р. січень-24,82 грн., березень-24,83 грн.

Разом: 156,34 грн.

З урахуванням зниження сум оплати і наданої субсидії відповідач був зобов'язаний сплатити за надані послуги 1851,12 грн. Заборгованість складає 1851,12 грн.

Просить суд визнати угоду про надання послуги по опаленню дійсною з грудня 2005 р. по лютий 2008 р. , стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за послуги по опаленню в сумі 1851,12 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн.

 В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 додатково пояснила, що заяви від відповідача про відключення від опалення нема. ПТКЕ утворилось в 2003 році, до грудня 2005 року відповідачі за опалення сплачували. Запропонували укласти договір 15.11.2007 року, чому раніше не запропонували укласти договір - пояснити не може, тому що працює з 2007 року. Після відмови укласти договір продовжували надавати послуги без договору, тому що не можуть відключити централізоване опалення. Коли відповідачі відмовились укласти договір, не заявляли, що раніше писали заяву про відмову від опалення. Плата за послугу знімають, якщо несправна система, відсутні газ, вода, електроенергія, або відповідачі подають заяву про низьку температуру. Відомості отримують з котелень. Квартира приватизована, куплена відповідачами. Особовий рахунок відкритий на ОСОБА_2 коли встановлюється індивідуальне опалення, у них підписується проект, пишеться заява.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав, в суді пояснив, що минулого року приходили укладати договір саме в той час, коли повинні були включити опалення, але його не було, треба було ще замінювати труби. Він сказав, що не буде укладати угоду, дружина написала, що вона відмовляється від надання цієї послуги, їм сказали, що прийдуть слюсарі і відключать. На цьому їхнє спілкування закінчилось. Раніше дружина писала заяву про відмову від опалення в УКК і ТС, не пам'ятає коли. Опалення було дуже неякісне, особливо минулого року. Він користувався електроенергією. Він не визнає позов тому що з ним не було укладено договір, він надавати йому послугу не просив. На момент придбання квартири опалення було. Коли обігрівали добре, вони платили, потім стали рватися труби, пар йшов з каналізації, в квартирі було холодно. За його ініціативи дружина написала заяву про відключення від опалення, але в подальшому вони своє опалення не поставили.

Відповідачка ОСОБА_2 позов не визнала, в суді пояснила, що приходили дві дівчини, пропонували за неї заплатити борг, а вона потім буде їм віддавати, але вона відмовилась, вона їм написала заяву, про відмову від опалення. Коли купили квартиру все оформлював на себе чоловік, все платилось в ЖЕКУ. Заяву про відмову від опалення вона писала від імені чоловіка, вони хотіли зробити індивідуальне опалення, це було 5-6 років тому.

Представник третьої особи КП «Прогрес» ОСОБА_4. в суді пояснив, що з моменту створення підприємства з 01.07.06 заявок від жителів будинкуАДРЕСА_1з приводу незадовільного теплопостачання не надходило. Квартира стоїть на балансі КП «Прогрес» з 2006 року. Опалювальний сезон починається після обоюдного підпису між їх підприємством та ПТКЕ акту готовності системи до роботи. Він особисто працює з жовтня 2007 року. у них бувають скарги, неполадки ліквідуються, вони зажди реагують на скарги, що надійшли. До них скарг від відповідача з приводу поганої роботи мережі теплопостачання не надходило. При витіканні теплоносія неполадки ліквідуються. В котельній є прибори, які показують, де є витік теплоносія і вони негайно його ліквідують. З цього приводу ніхто з мешканців будинку до них не звертався.

В суді встановлено:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 дійсно проживають за адресою:АДРЕСА_1.

Пропозицію укласти договір на послуги теплопостачання відповідачі отримали 15.11.2007 року / с.10,11/, від якої відмовились.

Відповідно до ст.. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обв'язки.

Комунальне підприємство «Первомайськтеплокомуненерго» надає відповідачам послуги з централізованого теплопостачання. Суд згоден з позицією позивача, що відповідачі ці послуги фактично одержують, оскільки проживають в багатоповерховому будинку, не мають індивідуального опалювання, користуються комунальними мережами теплопостачання. Крім того, позивач є виконавцем житлово-комунальних послуг за рішенням органів місцевого самоврядування і єдиним підприємством, яке займається централізованим теплопостачанням будинку, в якому мешкає відповідачка. За таких обставин суд вважає за можливе визнати угоду по наданню послуг централізованого теплопостачання дійсною, як фактично виконану сторонами за оспорюваний період часу. Всі умови для дійсності правочина, передбачені ст. 203 ЦК України є в наявності, окрім дотримання простої письмової форми. На підставі ст. 218 ЦК України правочин, у разі суперечки, може бути визнаний судом дійсним, оскільки позивач вчиняв дії, а відповідач приймав їх виконання.

Відповідачі в судовому засіданні не доказали, що проявляли волевиявлення на відключення від мережі централізованого теплопостачання і подавали відповідну заяву. А відмова в позові з тих підстав, що не отримавши плату за тепло протягом трьох місяців позивач повинен був відключити їх від мережі теплопостачання буде суперечити тим засадам надання житлово-комунальних послуг, які фактично склались в державі, коли житлово-комунальні послуги надаються в кредит, не оплачуються населенням роками, при цьому житлово-комунальні підприємства навіть не стягують пеню за прострочення платежів, зважаючи на низьку платоспроможність громадян, які при постійних вимогах платежів, та при невідворотному відключенні від водо-теплопостачання взагалі будуть жити без необхідних житлово-комунальних послуг.

Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України

від 21 липня 2005 р. N 630 відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Позов заявлений з розрахунку:

За період з грудня 2005 р. по жовтень 2006 р. згідно тарифів 1,16 грн.. за 1 кв.м. опалюваної площі, затверджених розпорядженням ЛОДА від 02.08.2002 р. №468 і рішенням виконкому Первомайської міської ради від 16.11.2004 р. № 570, при щомісячних платежах 66,12 грн. було нараховано 330,60 грн.

За період з листопада 2006 р. по лютий 2008 р. згідно тарифів 3,30 грн. за 1 кв.м. опалюваної площі, затверджених рішенням виконкому Первомайської міської ради від 03.10.2006 р. № 440, при щомісячних платежах 188,10 грн. було нараховано 1676,86 грн.

Всього за період з грудня 2005 р. по лютий 2008 р. було нараховано 2007,46 грн.

Субсидія за цей період не надавалась.

У зв'язку з несправністю внутрішньо-будинкових систем централізованого опалення, відсутністю газу, електроенергії, води, подачею газу низького тиску, аварій на теплотрасах та іншим, позивачем добровільно зроблено зняття сум оплати у таких місяцях:

2005 р. грудень- 7,93грн,

2006 р. січень -6,61грн., квітень- 17,85 грн, жовтень - 30,54 грн.; листопад -28,63грн., грудень -15,13грн.

2007 р. січень-24,82 грн., березень-24,83 грн.

Разом: 156,34 грн.

З урахуванням зниження сум оплати і наданої субсидії відповідач був зобов'язаний сплатити за надані послуги 1851,12 грн. Заборгованість складає 1851,12 грн.

Представлені розрахунки відповідають площі опалювального житлового приміщення і тарифам, встановленим рішенням Первомайської міської ради від 16.11.2004 року, від 03.10.2006 року в період з 2005 р. по 2008 р.

Керуючись ст. 32, 19,20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004г., ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст. ст. 213-216 ЦПК України, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630 ,-

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Первомайськтеплокомуненерго» задовольнити.

Визнати дійсною угоду між Комунальним підприємством «Первомайськтеплокомуненерго» з одного боку таОСОБА_1,ОСОБА_2 з другого боку, на надання послуг з централізованого теплопостачання на період з грудня 2005 р. по лютий 2008 р.

Стягнути солідарно зОСОБА_1, ОСОБА_2, які мешкають:АДРЕСА_1, заборгованість за послуги централізованого теплопостачання в сумі 1851 грн. 12 коп. на користь Комунального підприємства «Первомайськтеплокомуненерго», м. Первомайськ, вул. Куйбишева,28, р/р 260096087 в ЛОД АППБ «АВАЛЬ», МФО 304007 ЕГРПОУ 32082152.

Стягнути зОСОБА_1, який мешкає:АДРЕСА_1, витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 15грн. на користь Комунального підприємства «Первомайськтеплокомуненерго», м. Первомайськ, вул. Куйбишева,28, р/р 260096087 в ЛОД АППБ «АВАЛЬ», МФО 304007 ЕГРПОУ 32082152.

Стягнути з ОСОБА_2, яка мешкає:АДРЕСА_1, витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 15грн. на користь Комунального підприємства «Первомайськтеплокомуненерго», м. Первомайськ, вул. Куйбишева,28, р/р 260096087 в ЛОД АППБ «АВАЛЬ», МФО 304007 ЕГРПОУ 32082152.

Стягнути зОСОБА_1 судовий збір в сумі 25,50грн.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в сумі 25,50грн.

Рішення в повному обсязі буде виготовлено 24.06.08р.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Т.Т. Русанова