Рішення № 20544949, 26.12.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.12.2011 Справа № 5024/2434/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Степановій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мелітопольська ГНС", м.Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дункан", м.Київ

про визнання права власності

за участю

представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1., представник, дов. від 09.12.2011р.

від відповідача: не прибув

Позивач звернувся до відповідача з позовом, в якому просить суд визнати за ним право власності на нежилу будівлю АЗС з АГЗП на 499 км траси Харків-Сімферополь Генічеського району, загальною площею 49,0 кв.м.

Обгрунтовуючи позов, позивач посилається на отримання права користування земельною ділянкою для будівництва АЗС з АГЗП на 499 км траси Харків-Сімферополь Генічеського району; виготовлення робочого проекту на будівництво об'єкта, погодженого з відповідними контролюючими службами, по якому одержаний позитивний висновок "Херсондержбудекспертизи".

Як зазначає позивач, будівництво АЗС здійснювалося відповідачем на підставі укладеного договору підряду від 16.02.2011р., умовами якого був передбачений обов'язок ТОВ "Дункан" після закінчення будівництва та здачі об'єкта замовнику будівництва надати також документи, необхідні для прийняття новоствореного об'єкта в експлуатацію та оформлення права власності.

Після закінчення будівництва та звернення позивача з приводу надання необхідних для оформлення права власності на новостворений об'єкт документів, відповідач ухиляється від вчинення цих дій, що було підставою для звернення з відповідним позовом.

Відповідач правом надання письмового відзиву не скористався, просить розглянути справу без його участі.

Позивач виконав вимоги суду щодо подання витребуваних доказів, у тому числі доказів на підтвердження факту доплати судового збору в сумі 1700грн.

Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

На підставі рішень Новоолексіївської селищної ради від 23.09.2005р. №336 та від 24.06.2008р. №724 позивачу надано згоду на збір матеріалів погодження місця розташування автомобільної заправочної станції з автомобільним газовим заправочним пунктом на земельній ділянці площею 0,11га за межами населеного пункту в смт.Новоолексіївка, Харківське шосе, 3, на автошляху Харків-Сімферополь.

З метою здійснення будівництва АЗС на замовлення відповідача СМНФ "Газкотлоналадка" у 2008р. (ліцензія АА №485292) був виготовлений робочий проект "Устройство АЗС с АТЗП на автодороге Харьков-Симферополь для ООО "Мелитопольская ГНС", який було погоджено : з Департаментом Державної автомобільної інспекції України; ВАТ "Миколаївський експертно-технічний центр" на відповідність нормативно-правовим актам з охорони праці; Державною інспекцією цивільного захисту та технології безпеки; служби автомобільних доріг у Херсонській області; МОЗ ДЗ "Херсонська обласна санітарно-епідеміологічна станція".

Відповідно до експертного висновку управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Херсонській області №1743/08/НР від 29.12.2008р. проведеною експертизою правильності і повноти виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів у проектно-кошторисній документації на робочий проект "АЗС з АТЗП на автошляху Харків - Сімферополь для ТОВ "Мелітопольська ГНС", порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

16 лютого 2011р. між сторонами був укладений договір на здійснення будівництва АЗС з АГЗП на 499 км траси Харків-Сімферополь Генічеського району Херсонської області, предметом якого було будівництво об'єкта з необхідними інженерними мережами, включаючи проведення внутрішніх оздоблювальних робіт на земельній ділянці згідно з проектною документацією.

Фінансування усіх заходів та робіт з завершення будівництва, в т.ч. внутрішнього оздоблення, а також забезпечення виконання цих заходів та робіт згідно умов договору покладалось на забудовника (відповідач).

У пунктах 4.2.3 та 5.1 договору сторони узгодили, що після прийняття об'єкта в експлуатацію і належного виконання договірних зобов'язань, замовник (позивач) отримує 100% збудованої загальної площі об'єкта за актом приймання-передачі, що підписується належним чином уповноваженими представниками сторін. Крім того, після отримання повідомлення забудовника про закінчення будівництвом об'єкта, відповідач зобов'язався надати позивачу у встановлені законодавством строк і порядку всі необхідні документи у відповідності до вимог законодавства, необхідні позивачу для прийняття об'єкта в експлуатацію та оформлення права власності.

Наслідком проведеного будівництва було створення завершеного будівництвом об'єкту нерухомості - АЗС з АГЗП на 499 км траси Харків-Сімферополь Генічеського району Херсонської області загальною площею 49 кв.м, площею забудови 54 кв.м.

Після завершення будівництва між сторонами на підставі п.5.1 договору був складений двосторонній акт приймання - передачі новоствореного об'єкта від 08.08.2011р., підписаний уповноваженими особами замовника і забудовника та засвідчений їх печатками.

Як зазначає позивач, відповідач залишає без реагування звернення позивача щодо надання документів, необхідних для здійснення оформлення права власності на новостворений об'єкт, а також відмовляється здійснити його фактичну передачу.

Відповідач в установленому порядку викладені позивачем факти не спростував, заперечень по суті заявленої вимоги не надав.

Зважаючи на викладене, враховуючи положення ст.331, 392, 876, 882 ЦК України, суд визнав позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Витрати по оплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

Визнати за ТОВ "Мелітопольська ГНС" ( м.Київ, вул.Івана Кудрі, 18/2, кв.13, код ЄДРПОУ 32533701) право власності на нежилу будівлю АЗС з АГЗП на 499 км траси Харків-Сімферополь Генічеського району Херсонської області загальною площею 49 кв.м.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дункан", м.Київ, бульвар Дружби Народів, 7, кв.6, код ЄДРПОУ 25638548, р.рахунки не відомі, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Мелітопольська ГНС", м.Київ, вул.Івана Кудрі, 18/2, кв.13, код ЄДРПОУ 32533701, р.рахунки не відомі, 3400грн. витрат по оплаті судового збору.

Наказ стягувачу видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.О. Задорожна

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України

04.01.2012р.