Рішення № 20543063, 04.01.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.12.11р.Справа № 14/5005/14592/2011 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Укрсельхозпром", 52400, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н. смт. Солоне, вул. Чукмарьова, 47/2

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Степ", 52433, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н., с. Єлєзаріве, вул. Центральна, 9

про стягнення 1849,77 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 - представник за довіреністю від 10.10.2011 року

Від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Укрсельхозпром" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Степ" про стягнення основного боргу в сумі 1 632,21 грн., пені в сумі 48,64 грн., 3% річних в сумі 39,98 грн., інфляційних в сумі 128,94 грн., судових витрат.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором суборенди землі від 14.12.07р.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав.

Позивач та відповідач в судове засідання 16.11.11р., 30.11.11р., 12.12.11р. і 27.12.11р. не з'явились.

Відповідача було своєчасно і належним чином повідомлено про місце, час і дату розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень за № 5243300015849, за № 5243300014192.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками сторін заявлено не було.

Справа по суті розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні 27.12.11р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

14.12.07р. між товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою „Укрсельхозпром” та товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Степ” укладений договір суборенди землі, який зареєстрований у Солонянському відділі Дніпропетровській регіональної філії Центру ДЗК 25.01.2008р. за № 040813200462.

15.01.06р. укладений договір оренди між орендодавцем ОСОБА_2 та орендарем товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою „Укрсельхозпром”, який зареєстрований у Солонянському відділі Дніпропетровській регіональної філії Центру ДЗК 25.05.2006р. за кадастровим №040613200969.

Відповідно до п.1 договору оренди від 15.01.06р., орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Новопокровської селищної ради і належить орендодавцю на підставі державного акта на право власності на землю серія Р2 № 140126 від 05.02.03р.

Згідно п. п. б п. 19 договору оренди від 15.01.06р. встановлено, що орендарю надається право в межах строку дії цього договору надавати земельну ділянку (або її частину) в суборенду третім особам без зміни цільового призначення і умов цього договору та відповідно до чинного законодавства (цей пункт фактично є письмовою згодою орендодавця на суборенду).

29.09.10р. між орендодавцем ОСОБА_2 та орендарем товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою „Укрсельхозпром” укладено угоду про розірвання договору оренди земельної ділянки, земельної частки (паю) за кадастровим № _122505540001-054-0006, взятої на облік Солонянським відділом ДРФ ДП Центр ДЗК та зареєстрованої 25.10.10р. за № 051013200200 (а. с. 9).

Згідно п. 2 вищезазначеного договору суборенди від 14.12.07р., в оренду передається земельна ділянка площею - 7,0342 га, у тому числі 7,0342 га ріллі.

Орендна плата вноситься суборендарем орендареві, у форм та розмірах:

- у грошовій формі 2,06 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

-нарахування орендної плати починається з 01.01.08р. і до кінця дії договору, що складає 1 322,51 грн., ПДВ 20% - 264,50 грн., разом 1587,01 грн. за календарний рік (п. 8 договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації (п. 9 договору).

За п. 10 договору суборенди землі, суборенда сплачується суборендарем на розрахунковий рахунок орендаря в наступному порядку:

-50% орендної плати в строк до 15 липня поточного року дії договору;

-50% орендної плати в строк до 15 листопада поточного року дії договору. .

Пунктом 19 договору суборенди землі встановлено, передача земельної ділянки суборендарю здійснюється в одноденний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання передачі.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони підписали акт приймання передачі земельної ділянки від 25.01.08р. до договору суборенди землі від 14.12.07р.(а. с. 8 на звороті).

У п. 20 договору суборенди землі від 14.12.07р. зазначено, що після припинення дії договору суборендар повертає орендарю земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, згідно акта прийому -передачі. Сторонами не наданий до суду відповідний акт прийому передачі земельної ділянки.

Сума боргу по орендній платі в період з 01.01.10р. по 25.10.10р. складає 1632,21 грн., яка підтверджується матеріалами справи і підлягає до стягнення.

Згідно з ч. 4 ст. 286 ГК України, строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст. 548 Цивільного кодексу України). Виконання зобовязань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п. 14 договору у разі невнесення орендної плати у строки справляється пеня у розмірі 0,01% несплаченої суми за кожен день прострочення.

Сума пені за період з 01.01.10р. по 25.10.10р. складає 48,64 грн., і підлягає до стягнення в повному обсязі.

Згідно з ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розмір 3% річних становить 39,98 грн. та індексу інфляції за період з 01.01.10р. по 2510.10р. 128,94 грн., які підлягають до стягнення.

Судові витрати, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України, ст. ст.. 548, 549, 625, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Степ" (52433, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н., с. Єлєзаріве, вул. Центральна, 9, р/р 2600091959 в АТ „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 380805, код ЄДРПОУ 35112158) на користьтовариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Укрсельхозпром" (52400, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н. смт. Солоне, вул. Чукмарьова, 47/2, р/р 26005001300014 в ПАТ „АКТАБАНК”, МФО 307394, код ЄДРПОУ 30375662) суму боргу в розмірі - 1 632,21 грн., пені - 48,64 грн., 3% річних - 39,98 грн., індексу інфляції 128,94 грн., державне мито в сумі 102,00 грн., витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу - 236,00 грн., про що видати наказ.

СуддяС.П. Панна Повне рішення складено 03.01.12р.