Рішення № 20543057, 04.01.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.12.11р.Справа № 14/5005/14593/2011 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Укрсельхозпром", 52400, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н. смт. Солоне, вул. Чукмарьова, 47/2

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Степ", 52433, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н., с. Єлєзаріве, вул. Центральна, 9

про стягнення 647,24 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 - представник за довіреністю від 10.10.2011 року

Від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Укрсельхозпром" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Степ" про стягнення основного боргу в сумі 608,29 грн., пені в сумі 6,69 грн., 3% річних в сумі 5,50 грн., інфляційних в сумі 26,76 грн., судових витрат.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором суборенди землі від 14.12.07р.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав.

Позивач та відповідач в судове засідання 16.11.11р., 30.11.11р., 12.12.11р. і 27.12.11р. не з'явились.

Відповідача було своєчасно і належним чином повідомлено про місце, час і дату розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень за № 5243300015873, за № 5243300014222.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками сторін заявлено не було.

Справа по суті розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні 27.12.11р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

14.12.07р. між товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою „Укрсельхозпром” та товариством з обмеженою відповідальністю „Агро-Степ” укладений договір суборенди землі, який зареєстрований у Солонянському відділі Дніпропетровській регіональної філії Центру ДЗК 25.01.2008р. за № 040813200417.

15.01.06р. укладений договір оренди між орендодавцем ОСОБА_2 та орендарем товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою „Укрсельхозпром”, який 25.05.2006р. зареєстрований за кадастровим №040613200923 у Солонянському відділі Дніпропетровській регіональної філії Центру ДЗК.

Відповідно до п.1 договору оренди від 15.01.06р., орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Новопокровської селищної ради і належить орендодавцю на підставі державного акта на право власності на землю серія 1У-ДП за № 103869 від 13.05.02р.

Згідно п. п. „б” п. 19 договору оренди від 15.01.06р. встановлено, що орендарю надається право в межах строку дії цього договору надавати земельну ділянку (або її частину) в суборенду третім особам без зміни цільового призначення і умов цього договору та відповідно до чинного законодавства (цей пункт фактично є письмовою згодою орендодавця на суборенду).

10.03.10р. між орендодавцем ОСОБА_2 та орендарем товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою „Укрсельхозпром” укладено угоду про розірвання договору оренди земельної ділянки, земельної частки (паю) за кадастровим № 12250554:0001:099:0009, взятої на облік Солонянським відділом ДРФ ДП Центр ДЗК та зареєстрованої 20.04.10р. за № 051013200027(а. с. 9).

Згідно п. 2 вищезазначеного договору суборенди від 14.12.07р. в оренду передається земельна ділянка площею - 7,0816 га, у тому числі 7,0816 га ріллі.

Орендна плата вноситься суборендарем орендареві, у форм та розмірах:

-у грошовій формі 2,06% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

-нарахування орендної плати починається з 01.01.08р. і до кінця дії договору, що складає 1322,51 грн., ПДВ 20% - 264,50 грн., разом 1587,01 грн. за календарний рік (п. 8 договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації (п. 9 договору).

За п. 10 договору суборенди землі, суборенда сплачується суборендарем на розрахунковий рахунок орендаря в наступному порядку:

-50% орендної плати в строк до 15 липня поточного року дії договору;

-50% орендної плати в строк до 15 листопада поточного року дії договору.

Пунктом 19 договору суборенди землі встановлено, передача земельної ділянки суборендарю здійснюється в одноденний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання передачі.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони підписали акт приймання передачі земельної ділянки від 25.01.08р. до договору суборенди землі від 14.12.07р.(а. с. 8 на звороті).

У п. 20 договору суборенди землі від 14.12.07р. зазначено, що після припинення дії договору суборендар повертає орендарю земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, згідно акта прийому -передачі. Сторонами не наданий до суду відповідний акт прийому передачі земельної ділянки.

Сума боргу по орендній платі в період з 01.01.10р. по 20.04.10р. складає 608,29 грн., яка підтверджується матеріалами справи і підлягає до стягнення.

Згідно з ч. 4 ст. 286 ГК України, строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст. 548 Цивільного кодексу України). Виконання зобовязань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п. 14 договору у разі невнесення орендної плати у строки справляється пеня у розмірі 0,01% несплаченої суми за кожен день прострочення.

Сума пені за період з 01.01.10р. по 20.04.10р. складає 6,69 грн., і підлягає до стягнення в повному обсязі.

Згідно з ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальної неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання гроні зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший з процентів не встановлений договором або законом.

Розмір 3% річних становить 5,50 грн. та індексу інфляції за період з 01.01.10р. по 20.04.10р. 26,76 грн., які підлягають до стягнення.

Судові витрати, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України, ст. ст. 548, 549, 625, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Степ" (52433, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н., с. Єлєзаріве, вул. Центральна, 9, р/р 2600091959 в АТ „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 380805, код ЄДРПОУ 35112158) на користьтовариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма "Укрсельхозпром" (52400, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н. смт. Солоне, вул. Чукмарьова, 47/2, р/р 26005001300014 в ПАТ „АКТАБАНК”, МФО 307394, код ЄДРПОУ 30375662) суму боргу в розмірі 608,29 грн., пені 6,69 грн., 3% річних 5,50 грн., індексу інфляції 26,76 грн., державне мито в сумі 102,00 грн., витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу - 236,00 грн., про що видати наказ.

СуддяС.П. Панна Повне рішення складено 03.01.12р.