Рішення № 20536040, 31.10.2011, Василівський районний суд Запорізької області

2-1061/11 31.10.2011

Справа № 2-1061

2011 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

31 жовтня 2011 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Пушкарьової С.П.

при секретарі Четвертак Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд,-

В С Т А Н О В И В:

18.08.2011 року до Василівського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В позовній заяві вказано, що 11.06.2007 року між банком та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір про іпотечний кредит № 598, згідно якого банк надав відповідачу кредит в сумі 76 000,00 (сімдесят шість тисяч гривень) гривень строком на 120 (сто двадцять) місяців з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 11 липня 2017 року на придбання квартири. За користування, згідно умов договору про іпотечний кредит було встановлено плату в розмірі 16,5 % (шістнадцять цілих пять десятих відсотків) річних, які повинні сплачуватися щомісячно.

В забезпечення виконання зобовязання за договором про іпотечний кредит було укладено іпотечний договір № 598-іф від 11.07.2007 р. Предметом іпотеки за договором є житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Свої зобовязання за договором про іпотечний кредит відповідачка не виконала, а саме своєчасно не погасила суму кредиту та відсотки по ньому.

Відповідно до п. 3.4 договору про іпотечний кредит Банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення суми кредиту в цілому, або у визначеній Банком частині, сплати процентів за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим Договором, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником будь-яких зобовязань за іпотечним договором, в тому числі, але не виключно, у випадку: одноразового прострочення сплати чергового платежу по кредиту та процентів за користування кредитом понад 2 (двох) місяців; в разі порушення Позичальником умов іпотечного договору, в тому числі в разі несплати страхових платежів, порушення умов зберігання предмету іпотеки, що призвело до пошкодження, знищення та втрати його вартості, що обумовлена іпотечним договором.

Відповідно до п. 5.2 договору про іпотечний кредит за порушення взятих на себе зобовязань по поверненню основної суми кредиту, своєчасної сплати відсотків за користування кредитом, комісійних винагород Позичальник зобовязується сплатити на користь Банку пеню в розмірі 0,03 % від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Відповідно до п. 4.2.1 договору про іпотечний кредит Банк має право вимагати від Позичальника належного виконання останнім взятих на себе зобовязань по цьому договору.

Також відповідно до п. 4.2.2 договору про іпотечний кредит Банк має право при виникненні простроченої заборгованості за кредитом чи процентами, а також в інших випадках, передбачених цим договором, вимагати дострокового повернення кредиту, нарахованих процентів та інших платежів за цим договором, та стягнути заборгованість за цим договором у примусовому порядку, в тому числі, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 6.2. іпотечного договору іпотеко держатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо у момент настання строку платежу зобовязання (або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання строку платежу у випадку невиконання Іпотекодавцем та Боржником будь-якого з своїх обовязків, передбачених цим договором та/або кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або завірень, наданих Іпотекодавцем у відповідності з цим договором, виявиться (стане) недійсною.

Відповідно до п. 6.3. іпотечного договору іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки будь-яким способом, незабороненим законодавством, в тому числі на підставі виконавчого напису нотаріусу або рішення суду у встановленому чинним законодавством України та цим договором порядку.

Відповідно до п. 7.2. іпотечного договору за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобовязань, передбачених п. 3.3 договору (відсутність страховки), іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф в розмірі 10 % вартості невиконаного зобовязання.

Сума боргу станом на 15 червня 2011 року складає: за кредитом 66876,99 гривень (у тому числі прострочена заборгованість по кредиту 8853,51 грн); заборгованість по відсоткам складає 26467,96 гривень (у тому числі прострочена заборгованість по відсоткам 25107,51 грн) пеня за прострочення кредиту складає 2065,67 гривень; пеня за прострочення відсотків складає 961,54 гривень. Загальна сума заборгованості по кредитному договору складає 96 102,16 (девяносто шість тисяч сто дві грн. 16 коп.) гривень.

15 травня 2009 року Банк надіслав відповідачці повідомлення про існуючу заборгованість та попередив про наслідки непогашення.

До теперішнього часу відповідачка не відреагувала на зроблені попередження та не погасила заборгованість за кредитом, в звязку з чим Банк набув право достроково стягнути суму боргу по кредиту та по відсоткам, штраф шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Тому позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2007 року шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити грошові вимоги в розмірі 96 102,16 гривень.

А також стягнути на користь Банка штраф в розмірі 31,32 гривень, судові витрати: державне мито в розмірі 961,34 гривень, ІТЗ судового процесу 120,00 гривень.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити. А також доповнив що, в звязку з тим, що відповідачка не зявляється у судове засідання, Банк опублікував в газеті «Запорізька правда»від 27.10.2011 р. оголошення про виклик відповідачки до суду. Зазначене оголошення коштувало позивачу 270,00 гривень. Тому, на підставі викладеного, просить суд стягнути з відповідачки витрати повязані з викликом її до суду через засоби масової інформації в розмірі 270,00 гривень.

У судове засідання відповідач не зявився. Про причини неявки суд не повідомлено. Про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно. Заперечень проти заявлених позовних вимог до суду не надано.

Суд, згідно ст. ст. 76, 169, 224 ЦПК, вислухавши думку представника позивача, вважає можливим розглянути справу та винести заочне рішення за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи - довідку про суми заборгованості, розрахунок суми заборгованості, розрахунок пені за несвоєчасну сплату кредиту, заяву на видачу готівки, іпотечний договір № 598-іф, договір про іпотечний кредит, кредитну заявку та інші матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 526, 530, 610-612, 614-615, 651-654, 1054 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 14, 76, 82, 88,169, 208, 209, 214 -215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити у повному обсязі.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2007 року шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити грошові вимоги публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі ТВБВ № 10007/0265 філії Запорізького обласного управління АТ «Ощадбанк»в розмірі 96 102, 16 (девяносто шість тисяч сто дві грн. 16 коп.) гривень (р/р 37399926505 в ПАТ «Державний ощадний банк України», МФО 313957, ЄДРПОУ 02760363).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі ТВБВ № 10007/0265 філії Запорізького обласного управління АТ «Ощадбанк»штраф в розмірі 31,32 грн., витрати по сплаті судового збору в розмірі 961,34 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120,00 грн., витрати повязані з викликом відповідачки до суду через засоби масової інформації в розмірі 270,00 гривень, а всього 1382 (одну тисячу триста вісімдесят дві) грн. 66 коп. (р/р 37399926505 в ПАТ «Державний ощадний банк України», в особі ТВБВ № 10007/0265 філії Запорізького обласного управління АТ «Ощадбанк», МФО 313957, ЄДРПОУ 02760363 ).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати проголошення рішення. Особи які, брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Голова Василівського районного суду

Запорізької області С.П. Пушкарьова