Рішення № 20536002, 24.10.2011, Василівський районний суд Запорізької області

2-997/11 24.10.2011

Справа № 2-997

2011 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24 жовтня 2011 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Пушкарьової С.П.

при секретарі Четвертак Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «РайффайзенБанкАваль»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту, суд,-

В С Т А Н О В И В:

08.08.2011 року до Василівського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «РайффайзенБанкАваль»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту.

В позовній заяві вказано, що 14.11.2007 року між банком та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 014/17-04/3901-20, згідно якого банк надав відповідачу кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії в сумі 152 250,00 гривень на строк 240 місяців з 14.11.2007 року по 14.11.2027 року, процентна ставка за користування кредитом становить 12,950 % відсотків річних.

Згідно п. 3.1 Кредитного договору кредитор надає позичальнику кредит на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування.

Позичальником були порушені умови кредитного договору: погашення кредиту здійснюється відповідно графіка погашення кредиту в розмірі 1/240 від суми ліміту отриманого кредиту; погашення відсотків за користування кредитом здійснюється щомісячно, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно графіку та остаточне погашення отриманого кредиту до 14.11.2027 року.

В порушення умов договору відповідач свої зобовязання належним чином не виконав, в результаті чого станом на 11.05.2011 року має прострочену заборгованість по кредиту перед банком у сумі 180 405,12 гривень, де: заборгованість по тілу кредиту 155 256,00 гривень, заборгованість по сплаті відсотків 9 017,99 гривень, пеня за несвоєчасну сплату планового платежу по кредиту 1 108, 27 гривень, пеня за несвоєчасну сплату відсотків по кредиту 15 022, 86 гривень.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

В забезпечення виконання зобовязань по кредиту між банком та відповідачкою ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, посвідчений 15.11.2007 року приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 3168.

У відповідності до п.1.2. Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно: житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, який складається з: будівлі житлового будинку, позначеною в плані літерою «А-1», житловою площею 14,10 кв.м, загальною площею 35,0 кв.м; літньої кухні «Б-1»; гаража «Г»; житлової прибудови «А-1», житловою площею 8.5 кв.м, загальною площею 39,9 кв.м; огорожі № 1, та належить Іпотекодавцю (ОСОБА_1В.) на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, 15 листопада 2007 року за реєстром № 3132.

Згідно п. 3.1.4 Договору іпотеки, у випадку невиконання Позичальником зобовязань за кредитним договором або Іпотекодавцем за Договором іпотеки, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойку; відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, повязаних з реалізацією Предмета іпотеки.

Відповідно до п. 5.1 Договору іпотеки у разі порушення основного зобовязання або умов Договору іпотеки, Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення. Так, 31.03.2010 року відповідачу було направлено вимогу про повернення заборгованості, яка протягом встановленого терміну відповідачем задоволена не була.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем зобовязань встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а у разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Тому позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 15.11.2007 року приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі № 3168, а саме житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який складається з: будівлі житлового будинку, позначеною в плані літерою «А-1», житловою площею 14,10 кв.м, загальною площею 35,0 кв.м; літньої кухні «Б-1»; гаража «Г»; житлової прибудови «А-1», житловою площею 8.5 кв.м, загальною площею 39,9 кв.м; огорожі № 1, та належить Іпотекодавцю (ОСОБА_1В.) на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, 15 листопада 2007 року за реєстром № 3132.

У судове засідання представник позивача не зявився, але до суду надійшла заява з проханням розглянути справу за його відсутності, у звязку з участю в іншому судовому засіданні.

У судове засідання відповідач не зявився. Про причини неявки суд не повідомлено. Про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно. Заперечень проти заявлених позовних вимог до суду не надано.

Суд, згідно ст. ст. 76, 169, 224 ЦПК, вислухавши думку представника позивача, вважає можливим розглянути справу та винести заочне рішення за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи - кредитний договір, додаткову угоду, іпотечний договір, додаткову угоду, довідку, вимогу про повернення заборгованості по кредиту, розрахунок заборгованості, розрахунок пені та інші матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 530, 610-612, 614-615, 651-654, 1054 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 14, 76, 82, 88,169, 208, 209, 214 -215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «РайффайзенБанкАваль»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту задовольнити у повному обсязі.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 15.11.2007 року приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2 та зареєстрованим в реєстрі № 3168, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який складається з: будівлі житлового будинку, позначеною в плані літерою «А-1», житловою площею 14,10 кв.м, загальною площею 35,0 кв.м; літньої кухні «Б-1»; гаража «Г»; житлової прибудови «А-1», житловою площею 8.5 кв.м, загальною площею 39,9 кв.м; огорожі № 1, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Аваль, 15 листопада 2007 року за реєстром № 3132, в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 014/17-04/3901-20 від 14.11.2007 року, укладеного між ПАТ «Райффайзен Банк ОСОБА_2»та ОСОБА_1, у розмірі 180 405,12 гривень, які підлягають сплаті ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»(р/р 2909334 в ЗОД «Райффайзен Банк Аваль», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) з вартості предмета іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»витрати по сплаті судового збору в розмірі 1700,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120,00 грн., а всього 1820 (одну тисячу вісімсот двадцять) грн. 00 коп. (р/р 649972 в ЗОД «Райффайзен Банк Аваль», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати проголошення рішення. Особи які, брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.П. Пушкарьова