Ухвала суду № 20533146, 03.01.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

03.01.12 Справа №5021/3016/2011. за заявою публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК" (вул. Хрещатик, 8-а, м. Київ, 01001, код ЄДРПОУ 19364259)

до товариства з обмеженою відповідальністю "Муніципальна іпотечна компанія" (вул. Рибальська, 22, м. Київ, 01011, код ЄДРПОУ 31812712)

про вжиття запобіжних заходів у вигляді накладення арешту

Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК" ОСОБА_1 (дов. № 2705 від 24.10.2011року)

До господарського суду Сумської області надійшла заява від 15.12.2011року № 20108/891 публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК", м. Київ про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на майно товариства з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія».

Ухвалою господарського суду Сумської області від 29.12.2011року заяву від 15.12.2011року № 20108/891 публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК", м. Київ про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на майно товариства з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія» залишено без руху, зобов'язано публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК ", м. Київ в строк до 16 січня 2012 року подати докази на підтвердження обставин, на які посилається заявник в обгрунтування заяви про вжиття запобіжних заходів, зокрема докази ухилення ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» від виконання зобов'язань за договором поруки № 47-2/20- 10-П/2 від 14.12.2007р., в тому числі докази пред'явлення претензії ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» від 08.09.2011року за № 24-15/6042 щодо заборгованості за кредитним договором № 47-2/20-10 від 14.12.2007р., а також докази виконання умов передбачених пунктом 2.1. договору поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р. щодо направлення поручителю письмового повідомлення з розрахунком суми непогашеної заборгованості.

03.01.2012року заявником на виконання вимог ухвали господарського суду Сумської області від 29.12.2011року подано додаткові докази.

З урахуванням ст. 43-4 ГПК України, заява про вжиття запобіжних заходів повинна бути розглянута не пізніше двох днів з дня її подання. Зважаючи на обґрунтованість вимог заявника заява про вжиття запобіжних заходів розглядається у відповідності з вимогами ч. 2 ст. 43-4 ГПК України лише за участю заявника без повідомлення особи, щодо якої просять вжити запобіжні заходи з урахуванням існування вірогідності того, що будь-яка затримка у вжитті запобіжних заходів надасть можливість відчужити майно, щодо якого просять вжити запобіжні заходи. Про час і дату розгляду заяви про вжиття запобіжних заходів заявника було повідомлено по телефону.

Розглянувши заяву про вжиття запобіжних заходів, господарський суд встановив:

Як вбачається з матеріалів поданих разом з заявою, 14.12.2007р. між відкритим акціонерним товариством комерційним банком «Хрещатик», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «ХРЕЩАТИК», та товариством з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛОСПЕЦБУДПРОЕКТ», було укладено кредитний договір № 47-2/20-10, згідно з пунктом 1.1. якого позичальнику було відкрито не відновлювальну мультивалютну (гривня, долари США) кредитну лінію з лімітом кредитування в сумі еквівалентній 800 000 доларів США, строком до 14.01.2009р. До зазначеного кредитного договору неодноразово вносилися зміни, подовжувався строк повернення кредиту, та згідно із останніми змінами від 18.11.2010р., зазначеними у Договорі №17 про внесення змін кредитного договору № 47-2/20-10 від 14.12.2007р., строк повернення кредиту - 20.05.2011р.

Як зазначає заявник, порушуючи умови зазначеного кредитного договору, позичальник у строк до 20.05.2011р. кредит не повернув, станом на 09.12.2011 року загальна заборгованість позичальника складає 6 296 434, 27 гривень.

Для забезпечення виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором № 47-2/20-10 від 14.12.2007року, між банком та товариством з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія», було укладено договір поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р, відповідно до якого останнє зобов'язалося нести повну солідарну відповідальність за виконання кредитного зобов'язання позичальником.

Згідно з пунктом 2.1. договору поруки №47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р. у випадку неповернення позичальником кредиту, несплати процентів за користування кредитом, комісій та штрафних санкцій в строки та в сумах, передбачених кредитним договором, банк направляє поручителю (ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія») письмове повідомлення з розрахунком суми заборгованості. Отримавши письмове повідомлення банку про факт невиконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, поручитель повідомляє про це позичальника і протягом п'яти днів з дня, наступного за отриманням повідомлення, перераховує банку суму заборгованості згідно з розрахунком банку.

Поданими матеріалами, зокрема копіями повідомлення про порушення зобов'язань за кредитним договором № 24-15/6042 та повідомлення про вручення поштового відправлення, підтверджується факт виконання заявником обов'язку передбаченого пунктом 2.1. договору поруки № 47-2/20- 10-П/2 від 14.12.2007р. щодо направлення поручителю (ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія») письмового повідомлення з розрахунком суми заборгованості.

Пунктом 2.2. договору поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р. передбачено, що отримавши письмове повідомлення банку про факт невиконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, поручитель повідомляє про це позичальника і протягом п'яти днів з дня, наступного за отриманням повідомлення, перераховує банку суму заборгованості згідно з розрахунком банку.

Як зазначає заявник, в позасудовому порядку питання погашення заборгованості не вирішено, в зв'язку з чим ПАТ "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК" змушений буде звернутися до суду з позовами до позичальника та поручителя. Відповідно до інформації, якою володіє банк у власності ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» є квартира № 13 по вул. Новомістенська, 8, м. Суми, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 17.03.2010р., серія САС № 611487. При цьому, основним видом діяльності поручителя у відповідності до положень Статуту ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» є будівництво всіх типів будинків, будівництво цивільних споруд та інших операцій з нерухомістю. Отже, поручитель може не лише продати зазначену вище квартиру у ході своєї господарської діяльності, а, і навмисно здійснити відчуження квартири, отримавши позовну заяву з метою уникнення від відповідальності по сплаті заборгованості в зв'язку з відсутністю майна у власності, тим самим порушуючи права ПАТ «КБ «ХРЕЩАТИК» та завдаючи Банку значних збитків. Враховуючи значну суму зобов'язань ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» відповідно до Договору поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р. та розрахунку заборгованості відповідно до кредитного договору № 47-2/20-10 від 14.12.2007р. у розмірі 6 296 434, 27 гривень, накладення арешту на квартиру, що є у власності ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» унеможливить продаж квартири до подачі позову, що забезпечить позов протягом розгляду справи господарським судом відповідно до ч. 3 ст. 43-3 ГПК України та гарантуватиме виконання судового наказу у ході виконавчого провадження. Таким чином, ПАТ «КБ «ХРЕЩАТИК» зможе захистити свої права на повернення заборгованості за Кредитним договором № 47-2/20-10 від 14.12.2007р. та Договором поруки № 47-2/20- 10-П/2 від 14.12.2007р., порушені ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія».

З урахуванням викладених обставин, зокрема того, що поданими матеріалами підтверджується факт ухилення ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» від виконання зобов'язань за договором поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р. господарський суд доходить до висновку, що невжиття запобіжних заходів в даному випадку може привести до порушення прав заявника щодо отримання кредитних коштів, виданих товариству з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛОСПЕЦБУДПРОЕКТ» згідно з умовами кредитного договору № 47-2/20-10 від 14.12.2007року, за повернення банку яких поручилося ТОВ «Муніципальна іпотечна компанія» за договором поруки № 47-2/20-10-П/2 від 14.12.2007р., господарський суд вважає за необхідне вжити запобіжні заходи у вигляді накладення арешту на квартиру № 13 по вул. Новомістенська, 8, м. Суми, яка належить товариству з обмеженою відповідальністю«Муніципальна іпотечна компанія» (вул. Рибальська, 22, м. Київ, 01011, код ЄДРПОУ 31812712) згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 17.03.2010року, серія САС № 611487.

Керуючись ст. ст. 431 4310 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву від 15.12.2011року № 20108/891 публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК", м. Київ про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на майно товариства з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія» задовольнити.

2.Накласти арешт на квартиру № 13 по вул. Новомістенська, 8, м. Суми, яка належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія» (вул. Рибальська, 22, м. Київ, 01011, код ЄДРПОУ 31812712) згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 17.03.2010р., серія САС № 611487.

3.Ухвала підлягає негайному виконанню.

4.Ухвалу надіслати заявнику.

5. Зобов'язати публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "ХРЕЩАТИК", м. Київ негайно повідомити господарський суд Сумської області про факт виконання ухвали про вжиття запобіжних заходів.

6.Ухвалу надіслати особі, щодо якої вжито запобіжні заходи, негайно після її виконання.

Суддя В.Д. Гудим