Рішення № 20523342, 14.12.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 48/544

14.12.11

За позовом

Комунального підприємства «Генеральна дирекція Київської міської ради з обслуговування іноземних представництв»

до

Міністерства закордонних справ України

про

стягнення 6 266,98 грн.

Суддя Бойко Р.В.

Представники сторін:

від позивача:

Чернюк О.В.

від відповідача:

Шутак Т.Г.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство «Генеральна дирекція Київської міської ради з обслуговування іноземних представництв»(надалі –«Підприємство») звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства закордонних справ України (надалі –«Міністерство») про стягнення 6 266,98 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем договору оренди №10/08 від 11.07.2008 р. у зв’язку з чим виникла заборгованість по сплаті орендних платежів у розмірі 6 266,98 грн. у період з серпня 2010 року по грудень 2010 року.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 24.11.2011 р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 14.12.2011 р.

В судове засідання 14.12.2011 р. представник позивача з'явився, вимоги ухвали суду виконав, позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання 14.12.2011 р. з’явився, надав відзив на позовну заяву, в якому визнає наявність заборгованості у розмірі 6 266,98 грн., проте вказує на відсутність коштів.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

У судових засіданнях складався протокол згідно статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

11.07.2008 р. між Підприємством (орендодавець) та Міністерством (орендар) укладено договір оренди №10/08 (надалі –«Договір»).

Згідно п.п. 1.1 Договору орендодавець на підставі Угоди між МЗС України та Об’єднанням українців Великобританії від 30.07.1992 р. та згоди Кабінету Міністрів України від 10.01.2005 р. №213/13-933,/1-29 щодо фінансування за рахунок бюджетних коштів, згідно з Наказом № 1/051-1 від 05.02.1993 р. Фонду комунального майна міста Києва Київської міської Ради народних депутатів передає орендарю в орендне користування у м. Києві приміщення, яке знаходиться за адресою: вул. Січневого повстання, 6, загальною площею 500,00 кв.м., що в подальшому іменується предметом оренди.

Відповідно до п. 1.3 Договору передача предмета оренди орендодавцем орендарю оформлюється актом, що підписується представниками сторін.

На виконання умов договору сторонами 01.01.2008 р. було підписано акт прийому-передачі об’єкта оренди, відповідно до якого Підприємство передало, а Громадська неприбуткова організація Фундація ім. О.Ольжича прийняла в користування нежитлове приміщення площею 500 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Січневого повстання, 6.

Згідно п. 3.1 Договору предмет оренди передається орендодавцем і приймається орендарем на умовах сплати орендарем орендної плати за користування предметом оренди шляхом перерахування орендних платежів орендодавцю.

Відповідно до п. 3.2 Договору річна вартість орендної плати на рік становить 371 000,00 грн., виходячи з наступного розрахунку:

- орендна плата на рік 294 583,30 грн.;

- корегування з індексом інфляції за рік 17 500,00 грн.;

- ПДВ за рік 20% - 58 916,70 грн.

(орендна плата може сплачуватися рівними долями щомісячно).

Пунктом 3.5 Договору сторони погодили, що орендна плата за користування предметом оренди сплачується орендарем щоквартально за фактично надані послуги згідно наданих рахунків орендодавця та Актів наданих послуг протягом 10 робочих днів наступного за звітним періодом.

Додатковими угодами №1 від 26.12.2008 р., №3 від 25.02.2010 р. строк дії Договору продовжено до 29.12.2010 р.

За змістом Додаткової угоди №2 від 01.11.2009 р. на підставі рішення Київської міської ради від 23.04.209 р. №336/1392 орендна плата за користування предметом оренди становить без ПДВ на базовий місяць розрахунку (вересень 2009) 793,62 грн., крім того ПДВ 20% розрахований згідно діючого законодавства України на дату виникнення податкових зобов’язань –158,72 грн., разом –952,34 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Відповідач своє грошове зобов’язання з внесення орендної плати належним чином не виконав у зв’язку із чим позивач вказує на існування за Міністерством заборгованості у розмірі 6 266,98 грн., яка утворилась за період з серпня по 29.12.2010 р.

Спір у справі виник у зв’язку із неналежним, на думку позивача, виконанням відповідачем зобов’язання по сплаті орендних платежів.

Договір є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України та Глави 30 Господарського кодексу України.

Вказаний договір є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України, і згідно ст. 629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Матеріалами справи підтверджується передача у користування відповідача нежитлового приміщення 01.01.2008 р., а 29.12.2010 р. повернуто з орендного користування.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Частиною 6 ст. 762 Цивільного кодексу України встановлено, що наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Відповідач у відзиві на позовну заяву не спростовує наявність заборгованості у розмірі 6 266,98 грн. за період з серпня 2010 р. по 29.12.2010 р.

Відповідно до ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що одним із основних обов’язків орендаря є внесення орендної плати своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, з урахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України та приписів п. 3.5 Договору строк виконання грошового зобов’язання відповідача по сплаті орендних платежів за спірний період за Договором на момент розгляду справи настав.

Згідно із ч.1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Таким чином, обов'язок доказування законодавчо покладено на сторони.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Міністерством обставин, з якими чинне законодавство пов'язує можливість звільнення його від відповідальності за порушення зобов'язання, не наведено.

За таких обставин, вимога Підприємства про стягнення з Міністерства заборгованості по сплаті орендних платежів у розмірі 6 266,98 грн. є правомірною та обґрунтованою, а тому задовольняється судом в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Комунального підприємства «Генеральна дирекція Київської міської ради з обслуговування іноземних представництв»задовольнити повністю.

2. Стягнути з міністерства закордонних справ України (01018, м. Київ, пл. Михайлівська, 1; ідентифікаційний код 00026620) на користь Комунального підприємства «Генеральна дирекція Київської міської ради з обслуговування іноземних представництв»(01054, м. Київ, вул. О.Гончара, 84; ідентифікаційний код 04013583) заборгованість у розмірі 6 266 (шість тисяч двісті шістдесят шість) грн. 98 коп. та судовий збір у розмірі 1 411 (одна тисяча чотириста одинадцять) грн. 50 коп. Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Р.В. Бойко

Дата підписання повного тексту рішення –19.12.2011 р.