Рішення № 20458213, 22.12.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.12.11 р. Справа № 37/346

Господарський суд Донецької області у складі судді Ушенко Л.В.,

при секретарі Новікової В.Р., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою Прокурора Старобешівського району Донецької області в інтересах держави в особі Сонцевської сільської ради

до Приватного підприємця ОСОБА_1, с. Краснопілля

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4210,2 грн.

за участю:

Прокурор: Остапенко Ю.О.;

представника Позивача не зявився;

представника Відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Старобешівського району Донецької області в інтересах держави в особі Сонцевської сільської ради звернувся із позовом до Приватного підприємця ОСОБА_1, с. Краснопілля про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4210,2 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на неналежне виконання Відповідачем зобовязань за договором оренди приміщення від 05.01.2007р. щодо сплати орендної плати з 2008 року у сумі 4210,2 грн.

На підтвердження вказаних обставин прокурор надав копію договору оренди від 05.01.2007р. та листи на імя ОСОБА_1 сплатити виниклу заборгованість за договором оренди.

Відповідач надав відзив на позов, згідно якого позов не визнає та вказує про своєчасність сплати орендної плати за договором, на підтвердження чого надав копії квитанцій.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 28.11.2011р. справа 37/346 була передана на повторний автоматичний розподіл справи, за результатом якого надійшла до провадження судді Ушенко Л.В.

Технічне фіксування судового процесу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, присутніх в судовому засіданні, господарський суд встановив наступне.

Ріенням Виконавчого комітету Сонцівської сільської ради від 29.06.2006р. № 25 ФОП ОСОБА_1 було надано згоду на розміщення обєкту торгівлі (магазину продовольчих товарів) в приміщенні сільського клубу в АДРЕСА_1 строком на 1 рік.

05.01.2007р. Сонцівська сільська рада (Орендодавець) та ПП «Мороз» (Орендар) уклали договір оренди нежитлового приміщення. Обєкт оренди приміщення в будівлі сільського будинку культури (п.1.1.1.) . Загальна площа, що передається в оренду 70 кв.м. (п.1.1.3.) Вартість обєкта оренди 20600,76 грн (п. 1.1.4.) Стан обєкта оренди на момент його передачі є добрим (п. 1.1.5). На обєкт оренди не встановлено обмеження та інші права третіх осіб (п.1.1.7.). Обєкт оренди передається в оренду для здійснення торгівельної діяльності субєкту підприємницької діяльності (торгівля споживчими товарами, алкогольними напоями та тютюновими виробами) (п.2.1.).

Строк оренди складає 11 місяців з моменту прийняття обєкту, що орендується (п.3.1.).

Розмір орендної плати за весь обєкт, що орендується, у цілому складає 429,18 грн. за місяць (п.4.1.). Орендна плата сплачується Орендарем щомісячно в безготівковому порядку на рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа кожного місяця (п.4.3.).

Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами та дії до моменту повного виконання Сторонами своїх зобовязань за цим Договором (п.9.1.).

Листами від 20.04.2011р. та 06.06.2011р. позивач направляв вимогу відповідачу сплатити виниклу заборгованість за договором оренди приміщення від 05.01.2007р.

Згідно довідки Сонцевської сільської ради від 14.10.2011р., сума заборгованості відповідача по сплаті орендної плати складає за 2008р. 516,03 грн., за 2009р.-2145,9 грн., за 2010 рік 525,56 грн., за 2011 рік 1022,71 грн. Всього 4210,2 грн.

Відповідно до Довідки БО «Старобешівське» філії «Іллічівськ головне відділення ПАТ Промінвестбанк в м. Маріуполь Донецької області», ОСОБА_1 за період з 28.08.2009р. по 03.12.2010р. перерахував на розрахунковий рахунок Сонцівської сільської ради за оренду приміщення грошові кошти в сумі 3824,12 грн.

Сторонами на виконання ухвали суду було здійснено звіряння стану розрахунків по орендній платі. Згідно акту звірки від 07.12.2011р. за здійсненими відповідачем платежами заборгованість становить 1813,65 грн. Сонцівська сільська рада не зарахувала в рахунок сплати орендної плати внесені відповідачем платежі за лютий, березень, квітень 2008р. у загальній сумі 1258,59 грн., оскільки зазначена сума була зарахована на інший рахунок Сонцевської сільської ради.

Заявою від 22.12.2011р. прокурор зменшив позовні вимоги і просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 1813,65 грн.

Позивач визнав позовні вимоги Прокурора Старобешівського району в Донецькій області в інтересах держави в особі Сонцівської сільської ради в сумі 1813,65 грн.

Суд вважає вимоги Прокурора такими, що підлягають задоволенню, враховуючи наступне:

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України, ст.173 Господарського кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання згідно із ст.ст.11, 509 Цивільного кодексу України, ст.174 Господарського кодексу України виникають, зокрема, з договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

При цьому, приписи ч.7 ст.193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобовязання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами ст. 629 Цивільного кодексу України щодо обовязковості договору для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач грошові зобовязання по договору оренди приміщення від 05.01.2007р. в повному обсязі не виконав.

За змістом ст.625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання, та на вимогу кредитора має сплатити суму боргу.

Відповідач визнає позов прокурора в сумі 1813,65 грн. (з урахуванням заяви Прокурора від 22.12.2011р. про зменшення розміру позову).

Враховуючи викладене, господарський суд вважає, що підлягає стягненню з відповідача сума боргу, яка становить 1813,65 грн.

Судові витрати, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача, так як Прокурор звільнений від сплати судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Прокурора Старобешівського району Донецької області в інтересах держави в особі Сонцевської сільської ради до Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 1813,65 грн. задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 87262, ІНН НОМЕР_1) на користь Сонцевської сільської ради (87262 Донецька область, Старобешівський район, с. Сонцеве, вул.. Леніна, 61, р/р 35426684002237 МФО 834016, ЄДРПО 34687368, ОКПО 03331200 в АК ПІБ м. Комсомольське) заборгованість за договором оренди приміщення від 05.01.2007р. у сумі 1813,65 грн.

3. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 87262, ІНН НОМЕР_1) судовий збір у сумі 1411,5 грн. (Отримувач: Управління державного казначейства у Київському районі м. Донецька, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 34687001, рахунок 31212206700006, код бюджетної класифікації 22030001).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Ушенко Л.В.

< Список ><Довідник >

< Список ><Довідник >

Повний текст рішення складено та підписано 27 грудня 2011 року