Ухвала суду № 20440399, 28.12.2011, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"28" грудня 2011 р.Справа №5027/1149/2011

За позовом прокурора м. Чернівці в інтересах держави в особі Головного управління Держкомзему України у Чернівецькій області.

До 1. Чернівецької міської ради.

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Альянс».

про скасування рішення органу міського самоврядування, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та державного акту на право власності на земельну ділянку.

Представники сторін:

Від позивача ОСОБА_1 представник. Доручення від 11.11.2011 р. № 2959/02/7-11.

Від 1. відповідача ОСОБА_2 представник. Довіреність від 19.07.2011 р. № 8/18-734.

Від 2. відповідача Прозовровський М.О. директор. ОСОБА_3 представник. Довіреність від 09.11.2011 р. № 09/11-01., ОСОБА_4 представник. Довіреність від 04.01.2011 р. № 04/01-1.

В судовому засіданні приймав участь прокурор Лопачук В.М.

Від третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору (ПАТ «Сведбанк Інвест») не зявився.

СУТЬ СПОРУ: прокурор м. Чернівці в інтересах держави в особі Головного управління Держкомзему України у Чернівецькій області звернувся з позовом до Чернівецької міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Альянс»м. Чернівці про скасування рішення сесії Чернівецької міської ради № 128 від 28.вересня 2006 року «Про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Калинівській, 13-Б м. Чернівці та її продаж ТОВ «Інвест Альянс», як незаконне, визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 06 листопада 2006 р., визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 336681 від 28 грудня 2007 року виданого ТОВ «Інвест Альянс»і зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020780900012, земельну ділянку площею 7,4570 га, яка розташована по вул. Калинівській, 13-Б м. Чернівці і була продана ТОВ «Інфест Альянс», повернути попередньому власнику Чернівецькій міській раді.

Ухвалою суду від 25.11.2011 р. забезпечено позов шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвест Альянс»та іншим особам вчиняти будь-які дії стосовно земельної ділянки по вул. Калинівській, 13В в м. Чернівці, в тому числі відчужувати її в будь-який спосіб та проводити на ній будівництво будь-яких обєктів.

Крім того, ухвалою суду від 25.11.2011 р. прийнято заяву про зміну предмету позову-збільшення позовних вимог в якій прокурор просить крім заявлених позовних вимог визнати не чинним рішення сесії Чернівецької міської ради № 99 від 22 серпня 2006 р., яким ТОВ «Інвест Альянс» надано дозвіл на підготовку документів для викупу земельних ділянок несільськогосподарського призначення по вул. Калинівській, 13-Б м. Чернівці, загальною площею 9,42 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування комплексу. Слухання справи відкладено на 07.12.2011 р., зобовязано прокурора та позивача подати додаткові докази по справі.

Ухвалою суду від 07.12.2011 р. відкладено розгляд справи на 14.12.2011 р. та залучено в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ПАТ «Сведбанк Інвест».

14.12.2011 р. відкладено розгляд справи на 21.12.2011 р. в звязку з тим, що третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ПАТ «Сведбанк Інвест»не була належним чином повідомлена про час та дату слухання справи.

В судовому засіданні 21.12.2011 р. оголошено перерву до 26.12.2011 р.

Ухвалою суду від 26.12.2011 р. продовжено розгляд справи на 15 днів в звязку з необхідністю витребування додаткових доказів які мають суттєве значення для розгляду спору по суті, слухання справи призначено 28.12.2011 р.

В судовому засіданні 28.12.2011 р. прокурор та представник позивача проти призначення та проведення експертизи заперечує, з наступних підстав. Судова експертиза повинна призначатися лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення даних, що входять до предмету доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Розглянувши подане клопотання, заслухавши представників сторін, суд дійшов висновку, про відсутність потреби у спеціальних знаннях та проведенні експертизи, а від так в задоволенні клопотання про призначення експертизи слід відмовити.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги те, що господарський суд створює сторонам та іншим учасникам судового розгляду необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи та правильного застосування законодавства, суд вважає, що розгляд справи належить відкласти в звязку з необхідністю витребування додаткових доказів по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 11:00 "05" січня 2012 р.

2. Прокурору та позивачу подати: обґрунтовані пояснення щодо спливу строку позовної давності та докази в його обґрунтування, довідку про площу фактично зайнятої нерухомим майном земельної ділянки відповідача, що потрібна для його обслуговування, правове обґрунтування та докази порушення міською радою порядку обєднання та продажу спірної земельної ділянки (з врахуванням посилань на відсутність нерухомого майна на ній), докази порушення порядку введення в експлуатацію нерухомого майна згідно акту від 26.10.2006 р., належні докази площі прибережно захисної смуги та водного обєкта.

3. Участь представників сторін в судовому засідання визнати обов'язковою.

Суддя С.О. Миронюк