Рішення № 20422463, 28.12.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.12.11р.Справа № 37/5005/14709/2011 За позовомПрокурора Жовтневого району м. Кривого Рогу, м. Кривий Ріг, в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровська область

доФізичної особи - підприємець ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Дніпропетровська область

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці Позивача - Комунальне підприємство "ПАРКОВКА та РЕКЛАМА", м. Кривий Ріг Дніпропетровська область

про стягнення 4856 грн. 66 коп.

Суддя Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Лісневський Д.О.

Представники:

Від прокуратури: ОСОБА_2, посвідчення № 78 від 18.05.2010 року

Від позивача: представник не з'явився

Від відповідача: представник не з'явився

Від третьої особи: представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області звернувся з позовом до Фізичної особи - підприємець ОСОБА_1, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці позивача - Комунального підприємства "ПАРКОВКА та РЕКЛАМА", в якому просить господарський суд стягнути з відповідача на свою користь грошові кошти у сумі 4856 грн. 66 коп. заборгованості.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги наявністю невиконаних відповідачем грошових зобовязань за договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 23/121 від 05.11.07р.

Відповідач відзив на позов не надав. Представник відповідача у судове засідання не зявився. Про час та місце слухання справи суд повідомив відповідача за адресою, за якою він зареєстрований за даними єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців. Згідно довідки поштової установи поштове відправлення суду було повернуто у зв'язку з закінченням строку зберігання.

У п. 4 інформаційного листа ВГСУ від 02.06.2006р. № 01-8/1228 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році" зазначається, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "за закінченням терміну зберігання", "адресат відсутній" і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Представник Третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 27.12.11р. оголошено вступну та резолютивну частину судового рішення згідно зі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора, дослідивши надані докази, господарський суд -

встановив:

Між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (Орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 23/121 від 05.11.07р., відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 51,1 м2 на 1 поверсі, розташованому за адресою: вул. Самотічна, 10, для використання під розміщення торгівлі промисловими товарами, що були у використанні, балансоутримувачем якого є Управління комунальної власності міста (п. 1.1 Договору).

Термін дії договору становить з 05.11.07р. по 04.11.08р. (п. 10.1 Договору).

Відповідно до п. 4.1 Договору Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 483 грн. 03 коп. Яка перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КП "ЖКК № 23", щомісячно не пізніше 20 числа місяця наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням цих коштів КП "ЖКК № 23" до міського бюджету.

Згідно наказу Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області від 01.04.09р. № 4 "Про впорядкування орендно-договірних відносин", обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна та житлово-комунального господарства виконкому міськради визначено КП "Парковка та реклама" (Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача). Зарахування орендної плати має здійснюватися на розрахункові рахунки КП "Парковка та реклама" з подальшим її розподілом між міським бюджетом (70%) на рахунком комунального підприємства (30%).

Відповідно до розділу 8.1 "Положення про порядок оформлення оренди обєкта комунальної власності міста", затвердженого рішенням Криворізької міської ради Дніпропетровської області від 25.03.09р. №3163, плата за оренду нерухомого та окремо індивідуально визначеного майна, балансоутримувачем якого є управління комунальної власності міста, а управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради, спрямовується, через розрахункові рахунки ОКП 70% до міського бюджету, 30% підприємству на підставі договірних відносин між управлінням комунальної власності міста, управлінням житлово-комунального господарства виконкому міськради та ОКП.

Отже, отримані КП "Парковка та Реклама" кошти за оренду нежитлових приміщень в подальшому перераховуються в розмірі 50% до міського бюджету територіальної громади Криворізької міської ради Дніпропетровської області.

Орендодавцем було передано відповідно до умов даного договору вказане приміщення, що підтверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 02.03.10р. (а.с. 23).

Згідно з розрахунком Позивача заборгованість Відповідача за Договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 23/121 від 05.11.07р. склала 4513 грн. 02 коп. за період з травня 2009р. по березень 2010р.

Доказів погашення зазначеної заборгованості Відповідач до суду не надав.

Відповідно до п. 4.7 Договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Позивач нарахував Відповідачу пеню у розмірі 343 грн. 64 коп. за період з 21.05.09р. по 02.03.10р.

З урахуванням встановлених обставин позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України орендар зобовязаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до приписів ст. 526 Цивільного кодексу України та ч.ч. 1 і 7 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

В силу ст. 20 ГК України держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі.

На підставі викладеного, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позовні вимоги Позивача про примусове стягнення з Відповідача суми 4513 грн. 02 коп. основного боргу - є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог про стягнення з Відповідача суми пені в розмірі 343 грн. 64 коп., суд відмовляє, оскільки пеня нарахована за період, який перевищує встановлений ч. 6 ст. 232 ГК України період та не містить обґрунтування щодо його розподілення на частки.

Судові витрати у справі покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, ідентифікаційний код 25522449) заборгованість з орендної плати у сумі 4513 грн. 02 коп. шляхом перерахування коштів на банківський рахунок, витрати по сплаті державного мита 94 грн. 78 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 219 грн. 30 коп. шляхом перерахування коштів на р/р 25000060109655 Дніпропетровська філія КБ "Приватбанк" м.Кривий Ріг, МФО 305750, ЄДРПОУ 34811376, 50057, м.Кривий Ріг, майдан Праці,1.

В решті позову на суму 343 грн. 64 коп. відмовити.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскаржене протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяН.Б. Кеся Повне рішення складено - 29.12.11р.