Рішення № 203780, 18.10.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.10.06

Справа № 10/610-06.

За позовом відкритого акціонерного товариства «Сумсільмаш» м.Суми

до відповідача Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» м. Суми

про визнання права власності

СУДДЯ І.В. МАЛАФЕЄВА

за участю представників сторін:

від позивача Мирославський С.В.

від відповідача Виноградов О.О. (доруч. №б/н від 21.06.2006р.)

Суть спору: Позивач просить суд визнати право власності на нежитлове приміщення, а саме адміністративну будівлю, загальною площею 653,4 м.кв., та інші нежитлові приміщення, загальною площею 12344,5 м. кв. за ВАТ «Сумсільмаш», та зобов’язати відповідача видати довідку про право власності та оформити витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно для подальшого нотаріального оформлення договору іпотеки на об’єкти нерухомості..

Заявою, поданою суду 18.10.2006р. (врученою відповідачеві 16.10.2006 р.) він уточнив свої вимоги і просить визнати за ним право власності та зобов'язати Комунальне підприємство „Сумське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності за Відкритим акціонерним товариством «Сумсільмаш» (м.Суми, вул. Харківська, 6, і.к. 00901588) право власності на нежитлові приміщення, позначені в технічному паспорті літерою „А" - заводоуправління - внутр. площею -653,4 кв.м., „Б" - прохідна - внутр. площею -76,2 кв.м., „Б" - цегляний склад - внутр. площею -305,7 кв.м. „Г"- матеріальний склад - внутр. площею -400,2 кв.м. „Д" - столярна майстерня - внутр. площею -680,0 кв.м. „Д" - трансф. підстанція -внутр. площею - 71,9 кв.м. „Ж" - пилорама - внутр. площею -117,7 кв.м. „З" — головний корпус - внутр. площею -5733,9 кв.м. „И" - ГРП з метал, огородженням - внутр. площею -22,4 кв.м. „П" — покрас очна дільниця — внутр. площею - 408,3 кв.м. „Р" - склад фарб - внутр. площею -61,4 кв.м. „Ц" - цегельна будівля 315Т — внутр. площею -210,8 кв.м. „У" - склад -внутр. площею -13,4 кв.м. „Ш" - ливарний цех - -внутр. площею -1881,0 кв.м. „Ю" — котельня —внутр. площею - 685,7 кв.м. „З" - штампувальна дільниця -внутр. площею -786,5 кв.м. „З" — побутовий корпус - внутр. площею -518,2 кв.м. „З" — свиноферма — внутр. площею -150,2 кв.м. „Я" - кролеферма - -внутр. площею - 221,0 кв.м. Усього площею 12997,9 кв.м.

Відповідач письмового відзиву на позов не подав, але його представник в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що позивачем в зазначеному приміщенні зроблено перепланування без узгодження з управлінням архітектури.

Представник позивача пояснив, що підприємством не здійснювалась добудова, зовнішнє перепланування чи зміна несучих конструкцій належних йому нежитлових приміщень, а відбулася незначна корекція окремих внутрішніх перегородок, про що є відповідні договори з будівельними компаніями, оціночні акти, журнали виміру площі, акти виконаних робіт.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача та відповідача, дослідивши надані докази, суд встановив:

В процесі перетворення державного підприємства Сумський завод сільськогосподарського машинобудування «Сумсільмаш» у Відкрите акціонерне товариство «Сумсільмаш» в процесі приватизації позивач, як правоприємник державного підприємства, став власником його активів та пасивів (наказ регіонального відділення Фонду державного майна України №79 від 14.02.1994 р.)

За ним зареєстровано в установленому порядку право власності на адміністративну будівлю заводоуправління загальною площею 653,4 кв.м та інші нежитлові приміщення загальною площею 13338 кв.м., розташовані за адресою м Суми, вул. Харківська, 6.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як свідчать подані позивачем технічна документація, договори, акти приймання-передачі, позивачем здійснені ремонтні та некапітальні реконструктивні роботи, які не призвели ні до збільшення загальної площі приміщень, ні до зміни їх цільового призначення (навпаки, відповідно до Витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно №11 916327 та №11916101 від 21.09.2006р. загальна площа зменшилася за рахунок знесення внутрішніх перегородок і склала 12997,4 кв.м .

Із змісту ст. 331 ЦК України, саме позивач як власник вищезазначених приміщень набуває право власності в разі їх переробки (перепланування) і ні за ким іншим це право власності зареєстровано бути не може.

Отже, позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і підтягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи, що спір виник не з винних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Сумсільмаш» (м.Суми, вул. Харківська, 6, і.к. 00901588) право власності на нежитлові приміщення, позначені в технічному паспорті та витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно №11916372 та №11916101 від 21.09.2006 р. літерою „А" - заводоуправління - внутр. площею -653,4 кв.м., „Б" - прохідна - внутр. площею -76,2 кв.м., „Б" - цегляний склад - внутр. площею -305,7 кв.м. „Г"- матеріальний склад - внутр. площею -400,2 кв.м. „Д" - столярна майстерня - внутр. площею -680,0 кв.м. „Д" - трансф. підстанція -внутр. площею - 71,9 кв.м. „Ж" - пилорама - внутр. площею -117,7 кв.м. „З" — головний корпус - внутр. площею -5733,9 кв.м. „И" - ГРП з метал, огородженням - внутр. площею -22,4 кв.м. „П" — покрас очна дільниця — внутр. площею - 408,3 кв.м. „Р" - склад фарб - внутр. площею -61,4 кв.м. „Ц" - цегельна будівля 315Т — внутр. площею -210,8 кв.м. „У" - склад -внутр. площею -13,4 кв.м. „Ш" - ливарний цех - -внутр. площею -1881,0 кв.м. „Ю" — котельня —внутр. площею - 685,7 кв.м. „З" - штампувальна дільниця -внутр. площею -786,5 кв.м. „З" — побутовий корпус - внутр. площею -518,2 кв.м. „З" — свиноферма — внутр. площею -150,2 кв.м. „Я" - кролеферма - -внутр. площею - 221,0 кв.м. Усього площею 12997,9 кв.м.

3. Зобов’язати Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» (м.Суми, вул. Садова, 33) зареєструвати право власності за Відкритим акціонерним товариством «Сумсільмаш» (м.Суми, вул. Харківська, 6, і.к. 00901588) право власності на нежитлові приміщення, позначені в технічному паспорті літерою „А" - заводоуправління - внутр. площею -653,4 кв.м., „Б" - прохідна - внутр. площею -76,2 кв.м., „Б" - цегляний склад - внутр. площею -305,7 кв.м. „Г"- матеріальний склад - внутр. площею -400,2 кв.м. „Д" - столярна майстерня - внутр. площею -680,0 кв.м. „Д" - трансф. підстанція -внутр. площею - 71,9 кв.м. „Ж" - пилорама - внутр. площею -117,7 кв.м. „З" — головний корпус - внутр. площею -5733,9 кв.м. „И" - ГРП з метал, огородженням - внутр. площею -22,4 кв.м. „П" — покрас очна дільниця — внутр. площею - 408,3 кв.м. „Р" - склад фарб - внутр. площею -61,4 кв.м. „Ц" - цегельна будівля 315Т — внутр. площею -210,8 кв.м. „У" - склад -внутр. площею -13,4 кв.м. „Ш" - ливарний цех - -внутр. площею -1881,0 кв.м. „Ю" — котельня —внутр. площею - 685,7 кв.м. „З" - штампувальна дільниця -внутр. площею -786,5 кв.м. „З" — побутовий корпус - внутр. площею -518,2 кв.м. „З" — свиноферма — внутр. площею -150,2 кв.м. „Я" - кролеферма - -внутр. площею - 221,0 кв.м. Усього площею 12997,9 кв.м та видати витяг з реєстру.

СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА

Повний текст рішення підписано 20.09.2006 року.