Рішення № 20341328, 27.12.2011, Добровеличківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 2-524/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2011 року                                                                       смт. Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді                                                                                          Горовець М. І.

при секретарі                                                                                                    Діордієвій Т. І.

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду, Кіровоградської області цивільну справу за позовом прокурора Добровеличківського району Кіровоградської області в інтересах держави в особі ОСОБА_1 сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, -

В С Т А Н О В И В :

          Прокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі ОСОБА_1 сільської ради Добровеличківського району з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, в якому зазначив, що проведеною прокуратурою Добровеличківського району перевіркою встановлено, що 03.09.2010 року між ОСОБА_1 сільською радою та ОСОБА_2 укладено договір оренди землі № 041036900030, відповідно до умов якого ОСОБА_2 передано в оренду земельну ділянку водного фонду на території ОСОБА_1 сільської ради загальною площею 27, 92 га, у тому числі пасовище - 5, 88 га, ставок - 21, 95 га, гребля 0, 09 га. Відповідно до п. 9 даного договору оренди землі орендарем сплачується орендна плата у грошовій формі у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі. Пунктум 11 договору оренди землі передбачено, що орендна плата вноситься рівними долями у два строки рівними частинамидо 15 серпня та до 15 листопада. Згідно п. 28 зазначеного договору оренди землі ОСОБА_1 сільська рада має право вимагати від ОСОБА_2 своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Статтею 21 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що за користування земельною ділянкою орендар вносить орендодавцеві оренду плату за землю. Згідно ч. 1 ст. 24 вказаного закону орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. В порушення ст. 21 Закону України "Про оренду землі" та пункту 11 договору оренди землі від 03.09.2010 року відповідачем ОСОБА_2 своєчасно не сплачувалася орендна плата за землю. Згідно довідки ОСОБА_1 сільської ради станом на 16.11.2011 р. за відповідачем рахується заборгованість зі сплати орендної плати за землю згідно договору оренди землі № 041036900030 від 03.09.2010 року за 2011 рік у розмірі 19568, 10 грн. Несвоєчасна сплата орендної плати за землю порушує інтереси держави в особі ОСОБА_1 сільської ради у сфері земельних відносин, що є підставою для втручання прокуратури району.

          Прокурор в судове засідання не з"явився , про день , час та місце розгяду справи повідомлений вчасно , належним чином , надав суду письмову заяву в якій просить справу розглядати без його участі , позов підтримує в повному обсязі , просить його задовільнити .

          Представник позивача ОСОБА_1 сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області в судове засідання не з"явився , про день , час та місце розгяду справи повідомлений вчасно , належним чином , надав суду письмову заяву в якій просить справу розгядати без його участі , позов підтримує в повному обсязі , просить позов задовільнити.

          Відповідач в судове засідання не з"явився , про день , час та місце розгяду справи повідомлений вчасно , належним чином , в порядку ч. 3 ст. 76 ЦПК України , заяву про причину неявки та заперечень суду не надав .

          Суд вважає , що у справі мається достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін , тому можливо розглянути справу по суті у відсутності сторін та винести очне рішення по справі .

          Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини: 03.09.2010 року між ОСОБА_1 сільською радою Добровеличківського району Кіровоградської області та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір оренди землі № 041036900030, строком на 10 років , відповідно до умов якого відповідачу ОСОБА_2 передано в оренду земельну ділянку водного фонду на території ОСОБА_1 сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області загальною площею 27, 92 га, загальною вартістю 978404,71 грн. , у тому числі пасовище - 5, 88 га, ставок - 21, 95 га, гребля 0, 09 га. ( а. с. 4-6). Відповідно до п. 9 даного договору оренди землі орендарем сплачується орендна плата у грошовій формі у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі, яка складає 39136,19 грн.. Пунктум 11 договору оренди землі передбачено, що орендна плата вноситься рівними долями у два строки рівними частинами до 15 серпня та до 15 листопада. Згідно п. 28 зазначеного договору оренди землі ОСОБА_1 сільська рада Добровеличківського району Кіровоградської області має право вимагати від ОСОБА_2 своєчасного внесення орендної плати.

          Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

          Згідно до п. 12 Перехідних положень Земельного Кодексу України до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці другому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради з урахуванням вимог абзацу третього цього пункту, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

          Статтею 21 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що за користування земельною ділянкою орендар вносить орендодавцеві оренду плату за землю. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

          Згідно ч. 1 ст. 24 вказаного закону орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

          В порушення ст. 21 Закону України "Про оренду землі" та пункту 11 договору оренди землі від 03.09.2010 року відповідачем ОСОБА_2 своєчасно не сплачувалася орендна плата за землю.

          12.08.2011 року відповідачем сплачено 1/2 частину орендної плати в сумі 19568,10 грн. ( а.с. 16 ) .

          Згідно довідки ОСОБА_1 сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області № 01-21-474 від 16.11.2011 року ( а.с. 3) станом на 16.11.2011 року за відповідачем рахується заборгованість зі сплати орендної плати за землю згідно договору оренди землі № 041036900030 від 03.09.2010 року за 2011 рік у розмірі 19568, 10 грн..

          Аналізуючи зібрані по справі докази та оцінюючи їх в сукупності суд вважає , що позов обгрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі .

          Відповідно до вимог ч.3 ст. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від оплати судового збору , він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог .

          На підставі ст. 93 Земельного кодексу України , ст. 21, 24 Закону України "Про оренду землі", керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

          Позов прокурора Добровеличківського району Кіровоградської області в інтересах держави в особі ОСОБА_1 сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю - задовільнити повністю .

          Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2 , Росія , жительки АДРЕСА_1 заборгованоність по орендній платі за землю у розмірі 19568,10 грн. ( дев"ятнадцять тисяч п"ятсот шістдесят вісім гривень 10 копійок ) на користь ОСОБА_1 сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області на р/р 33212815700149 , МФО 823016 , Код отримувача 23684291 в ГУДКУ в Кіровоградській області .

          Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, Росія , жительки АДРЕСА_1 судові витрати по справі в сумі 195,68 ( сто дев"яносто п"ять гривень 68 копійок ) одержувач УДК у Добровеличківському районі , ЄРДПОУ 23684291 , рахунок отримувача 31212206700136, МФО 823016 , призначення платежу судовий збір , код 02896868 , пункт " 1.1 ".

          Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області в десятиденний строк з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області                                                                                ОСОБА_3