Рішення № 20310307, 22.12.2011, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 2-4153/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2011 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В.

при секретарі - Матірна Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 товариство ім. Тімірязєва про визнання права користування земельною ділянкою та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

          У серпні 2011 року ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_4 , яким просила визнати за нею право користування земельною ділянкою №710 у Садовому товаристві ім. Тімірязєва та усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою №710 у Садовому товаристві ім. Тімірязєва .

          В попередньому судовому засіданні позивач в порядку ст. 33 ЦПК України просила провести заміну неналежного відповідача належним ОСОБА_2 та в подальшому уточнивши 22.12.2011 року вимоги просила зизнати за нею право користування земельною ділянкою №710 у Садовому товаристві ім.Тімірязєва, площею 1200 кв.м. та усунути їй перешкоди у користуванні земельною ділянкою №710 у Садовому товаристві ім. Тімірязєва, площею 1200 кв.м., зобов”язавши ОСОБА_2 звільнити її ( а.с. 42, 133).

          Вимоги мотивувала тим, що її чоловік ОСОБА_5 був членом Садового товариства ім. Тімірязєва та користувався земельною ділянкою №710, останні декілька років на вищевказаній земельній ділянці не був, так як хворів. У кінці 2007 року дізнався, що його земельна ділянка була незаконно передана іншій особі ОСОБА_2 ОСОБА_6, яка на той період займала незаконно посаду голови правління товариства , що підтверджено рішеннями судів. 05.01.2008 року її чоловік звернувся до Правління товариства з проханням повернути йому його земельну ділянку. 08.07.2010 року її чоловік помер. Після його смерті вона звернулась 24.02.2011 року до Правління Садового товариства ім. Тімірязєва з проханням прийняти її в члени товариства та переоформити саме на неї земельну ділянку №710 та цього ж числа відбулось засідання Правління товариства на якому було встановлено, що земельна ділянка№710, яка належала її покійному чоловіку з 1983 року була у 2008 році незаконно передана ОСОБА_6 громадянину ОСОБА_2, та крім того на цьому ж засіданні було вирішено вважати передачу земельної ділянки №710 громадянину ОСОБА_2 неправомірним, а її законним володільцем вважати саме її (позивача). Також рішенням правління було вирішено звернутись до Кіровоградської міської ради з проханням призупинити приватизацію ОСОБА_2 земельної ділянки №710. 05.03.2011 року головою Правління Садового товариства ім. Тімірязєва ОСОБА_7 їй було видано довідку, про те, що вона є членом товариства та згідно з рішенням правління на її ім”я було переоформлено земельну діляну№710 яка належала її чоловіку, заборгованості по оплаті за земельну ділянку вона не має.

          В судовому засіданні позивач та її представник вимоги підтримали, просили задовольнити.

          Відповідач - ОСОБА_2, який був , за клопотанням позивача згідно ухвали суду від 16.09.2011 року замінений належним (а.с. 42), його представник в суді позовні вимоги не визнав, вказав що вони безпідставні та необгрунтовані. ОСОБА_2 земельна ділянка №710 у Садовому товаристві ім.Тімірязєва була виділена на підставі протоколу №12 від 27.12.2008 року , а також 10.12.2008 року був укладений між відповідачем та головою товариства ОСОБА_6 договір №710 про ведення колективного садівництва , який є чинним.

          Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Садівниче товариство ім. Тімірязєва , яка була залучена до участі в справі згідно ухвали суду від 05.10.2011 року ( а.с. 50), його представник, голова товариства ОСОБА_7 в суді щодо задоволення вимог позивача не заперечувала, просила суд їх задовольнити, оскільки вважає, що земельна ділянка №710, виділена ОСОБА_6 відповідачу незаконно. Згідно протоколу Правління товариства було вирішено вважати передачу ділянки №710 ОСОБА_2 неправомірною та законним її володільцем рахувати саме ОСОБА_1

          Заслухавши пояснення сторони позивача, представника відповідача, третю особу, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

          Судом встановлено, що з 04.05.2007 року ОСОБА_5 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі ( а.с. 5).

          З 1983 року ОСОБА_5 був членом садового товариства ім. Тімірязєва та за ним була закріплена земельна ділянка №710, що підтверджено паспортом ділянки сада №710 ( а.с. 11). 05.01.2008 року ОСОБА_5 звернувся до правління садового товариства із заявою, в якій просив повернути його земельну ділянку №710, яка у нього самовільно, без рішення правління, була відібрана ОСОБА_6 та передана іншій особі ( а.с. 16).

          08 липня 2010 року ОСОБА_5 помер ( а.с. 6).

          24.02.2011 року ОСОБА_1 подала на правління садового товариства заяву, в якій просила прийняти її в члени товариства та переоформити на неї ділянку№710, яка раніше належала її чоловіку ОСОБА_5І ( а.с. 17).

          Рішенням правління садового товариства ім.Тімірязєва , протокол №4 засідання від 24.02.2011 року було вирішено вважати передачу ділянки№710 ОСОБА_2 неправомірною. Законним володільцем ділянки вважати ОСОБА_8Я .(позивача). Звернутись до Кіровоградської міської ради щодо призупинення приватизації земельної ділянки №710 ОСОБА_2 та документи зняти з розгляду сесії ( а.с. 18). Згідно протоколу №5 засідання правління товариства від 16.03.2011 року земельну ділянку №710 було вирішено переоформити на ОСОБА_1 ( а.с. 123-124). Зазначене підтверджено наданою позивачем членською книжкою садівника садівничого

товариства ім.Тімірязєва №710, розміром садової ділянки 1200 кв.м. ( а.с. 10).

          Позивач в суді вказувала, що саме відповідач ОСОБА_2 порушує її право на користування земельною ділянкою №710 , подав до Кіровоградської міської ради документи щодо приватизації її земельної ділянки , не бажає добровільно звільнити земельну ділянку №710, вона не може нею користуватись та обробляти її.

Садівниче товариство ім.. Тімірязєва зареєстроване кіровоградським міськвиконкомом від 02.04.1964 року, рішення №267, ід.код 23227456 та є організацією добровільно об»єднаних громадян-землекористувачів та їх земельних ділянок, приватних чи наданих в користування в єдину територію із збереженням меж відокремленості їх ділянок на основі договірного, фіксованого членства для спільного ведення садівництва ( п.5.3 Статуту).

          Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються Конституцією України, Цивільним, Земельним Кодексом України, Законом” Про об”єднання громадян” , “ Про кооперацію”, Статутом Садівничого товариства ім. Тімірязєва.

          Відповідно до Закону України «Про кооперацію», який регулює організаційно-правові засади діяльності садових товариств кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об'єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану. Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі. За напрямами діяльності кооперативи можуть бути житлово-будівельними, садово-городніми, гаражними, торговельно-закупівельними, транспортними, освітніми, туристичними, медичними тощо. Кооператив є юридичною особою, має самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки в установах банків, печатку із своїм найменуванням. Згідно з ст.7,15 цього Закону кооператив створюється його засновниками на добровільних засадах. Вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить: затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу; утворення органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, інших органів кооперативу; заслуховування звітів його органів управління і органів контролю; затвердження порядку розподілу доходу кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу; визначення розмірів оплати праці голови правління, голови ревізійної комісії (ревізора), а також кошторису на утримання апарату органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу; затвердження річного звіту і балансу кооперативу; затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства; прийняття рішень щодо володіння, користування та розпорядження майном; утворення спеціальних комісій із залученням як консультантів найманих працівників; прийняття рішень про вступ кооперативу до кооперативних об'єднань; прийняття рішень про реорганізацію або ліквідацію кооперативу.

          Згідно п.9.2 Статуту , затвердженого зборами членів товариства, протокол №2 від 20.03.2011 року ( який самостійно оглядався судом), вищим органом управління товариства є збори членів товариства.

          Згідно п.7.3 , 7.4 Статуту, прийом в члени, переоформлення садової ділянки на нову особу , зміна власника ділянки або власника будинку проводяться за письмовою заявою встановленого зразка, в місячний термін, рішенням Правління, яке надає кожному членові земельну ділянку і видає членську книжку.

          Згідно п.8.1.7 Статуту, приватизувати земельну ділянку член товариства може згідно прийнятого Правлінням рішення, на підставі заяви члена товариства.

          Суд не погоджується із доводами представника відповідача про те, що ОСОБА_2 правомірно користується земельною ділянкою №710 на підставі протоколу №12 засідання правління від 27.12.2008 року, де головою була ОСОБА_6, та укладеного 10.12.2008 року Договору№710 про ведення колективного садівництва, оскільки 17.06.2009 року та 16.07.2009 року відносно ОСОБА_6 було порушено кримінальні справи за ч.1 та ч.3 ст. 358 КК України. Остання обвинувачувалась в тому, що в період з лютого 2007 року по жовтень 2007 року, маючи намір на обрання її головою правління ім..Тімірязєва підробила документи товариства з метою їх подальшого використання та реєстрації як справжніх. Постановою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 14.08.2009 року ОСОБА_6 звільнено від кримінальної відповідальності на підставі ст. 1 п»г» Закону України « Про амністію» від 12.12.2008 року.

Рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 02.04.2010 року , яке набрало чинності, ухваленому у справі за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_9 до Державного реєстратора виконавчого комітету , ОСОБА_6, Садівничого товариства ім..Тімірязєва про визнання недійсним рішень зборів та скасування, внесення змін до Єдиного державного реєстру , вимоги задоволено. Скасовано рішення зборів членів Садівничого товариства ім.. Тімірязєва від 10.02. 2007 року про обрання головою садівничого товариства ім.. Тімірязєва ОСОБА_6, затвердження статуту товариства у новій редакції та уповноваження голови садівничого товариства ім..Тімірязєва ОСОБА_6 на виконання фактичних та юридичних дій щодо затвердження статуту товариства у новій редакції.

Тобто, з вищенаведеного слідує, що ОСОБА_6 не мала повноважень на укладання Договору №710 про ведення колективного садівництва із відповідачем , не мала права підпису протоколу №12 засідання правління від 27.12.2008 року, яким ОСОБА_2 передано земельну ділянку№710, яка належала ОСОБА_5 Крім того, відсутнє рішення правління , яким було ОСОБА_5 позбавлено спірної земельної ділянки .

Суд вважає, що ОСОБА_2 без законних на те підстав неправомірно користується земельною ділянкою №710, що розташована у садівничому товаристві ім..Тімірязєва, площею 1200кв.м., яка згідно рішення правління ( протоколу №4 від 24.02.2011 року) передана позивачу , та не визнає її право на користування земельною ділянкою, передавши пакет документів для приватизації, а відтак чинить ОСОБА_1 перешкоди.

Відповідно до частини 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Пунктами «б», «д»частини 3 цієї статті встановлено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, застосування інших, передбачених законом, способів. Таким чином, порушене позивача право підлягає захисту шляхом, який вона обрала.

          Судові витрати вважати по фактично понесеним стороною позивача.

          На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,11, 60, 88, 213- 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 товариство ім. Тімірязєва про визнання права користування земельною ділянкою та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою №710 у Садовому товаристві ім.Тімірязєва, площею 1200 кв.м.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні земельною ділянкою №710 у Садовому товаристві ім.Тімірязєва, площею 1200 кв.м., зобов”язавши ОСОБА_2 звільнити її.

          Судові витрати вважати по фактично понесеним стороною позивача.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда ОСОБА_10