Рішення № 20268964, 22.12.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.12.11р.Справа № 3/5005/14284/2011 За позовом Публічного акціонерного товариства "Український науково-дослідний інститут технології машинобудування", м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінко-Дніпро", м.Дніпропетровськ

про стягнення 56 105,94 грн. боргу за договором оренди

Суддя Юзіков С.Г.

Представники:

позивача - ОСОБА_1, дов. № 149 юр, від 16.11.11р.

відповідача - не з'явився(про час і місце засідання суду сповіщений належно)

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з Відповідача борг за договором оренди нерухомого майна № 601 від 01.12.10р. та договором про відшкодування витрат за отримання послуг № 601-п від 01.12.10р. - 53 188,74 грн., 2338,94 грн. - пені, 125,57 грн. - інфляційних втрат, 452,69грн. - 3 % річних, а всього 56105,94 грн.

24.11.11р. Позивачем надано довідку з ЄДРПОУ, з якої вбачається, що адреса Відповідача: м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя-3, буд. 47, корп.1, а не м.Дніпропетровськ, ж/м Тополя, буд. 47, корп.1, як зазначено у позовній заяві. У звязку з цим, копію ухвали суду про відкладення розгляду справи від 24.11.11р. та від 13.12.11р. судом надіслано на вірну адресу Відповідача: м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя-3, буд. 47, корп.1. За вірною адресою Відповідач отримав ухвалу суду про відкладення розгляду справи.

На вимогу суду, Позивач направив копію позовної заяви з додатками на вірну адресу Відповідача.

Відповідач явку повноважного представника у судове засідання не забезпечив, відзив на позов та документи витребувані судом не надав, причину неявки у судове засідання не повідомив.

Справа, згідно зі ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника Позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.12.10р. Позивачем (Орендодавець) та Відповідачем (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна № 601 (далі Договір 1).

01.12.10р. Позивачем (Виконавець) та Відповідачем (Замовник) укладено договір про відшкодування витрат за отримання послуг № 601-п (далі Договір 2).

Відповідно до пункту 1.1. Договору 1 з урахуванням Додаткової угоди №1 від 24.02.11р. (далі Додаткова угода №1) Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежиле приміщення, далі за текстом "обєкт, що орендується", який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 46, інженерно-лабораторний корпус, кімн. №103-106, 110, 112-114, 120-123 за планом БТІ.

Термін оренди становить з 01.01.11р. (з моменту прийому обєкту, що орендується за актом прийому-передачі) по 29.02.12р. (п. 4.1.Договору 1).

Розмір орендної плати за обєкт, що орендується, за місяць складає: 17 370,00 грн., у т.ч. ПДВ 2 895,00 грн. Орендар щомісяця перераховує орендодавцю орендну плату не пізніше 10 числа поточного місяця. Орендна плата сплачується Орендарем незалежно від результатів господарської діяльності (п. 5.1. Договору 1).

Відповідно до пункту 1.1. Договору 2 з урахуванням Додаткової угоди №1 від 24.02.11р. (Додаткова угода 2) Замовник (Відповідач) зобовязався відшкодувати Виконавцю (Позивачеві) витрати, понесені останнім, в результаті забезпечення Замовника наступними ресурсами: постачання електроенергії, водопостачання та водовідведення, постачання в опалювальний період теплової енергії, послуги користування телефонними номерами, телефонного кросу, за вивіз сміття (відходів) (далі Ресурси), за отримані Замовником ресурси в не жилому приміщенні загальною площею 238,5 кв.м. (далі приміщення, що орендується) за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 46, інженерно-лабораторний корпус кімн. №103-106, 110, 112-114, 120-123 за планом БТІ, згідно з Договором.

Замовник зобов'язався відшкодовувати Виконавцю витрати за спожиті ресурси до 10 числа місяця наступного за звітним (п. 2.2.2. Договору 2).

Вартість отриманих ресурсів визначається на підставі "Розрахунку вартості отриманих ресурсів" (Додаток №2), який підписується одночасно з цим Договором і є його невід'ємною частиною (п. 4.1 Договору 2).

Позивач свої зобовязання за Договорами 1 та 2 виконав у повному обсязі, що підтверджується актами прийняття-передачі до Договору 1, актами здачі-прийняття робіт (надання послуг), які знаходяться в матеріалах справи.

За даними Позивача, що підтверджуються й актом звірки взаєморозрахунків, Відповідач з червня 2011р. по вересень 2011р. свої договірні зобовязання в частині оплати не виконав, внаслідок чого, у нього утворився борг за Договорами - 53 188,74 грн., на який Позивачем нараховано 2 338,94 грн. - пені, 125,57грн. - інфляційних втрат, 452,69 грн. - 3 % річних.

Згідно з ч. 1 ст. 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до з ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Статтею 193 ГК України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобовязання. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 216-217, 230-231 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Пунктом 5.3. Договору 1 встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується Орендодавцем відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожен день прострочки (включаючи день оплати).

Пунктом п. 5.2 Договору 2 встановлено, що за несвоєчасно або не в повному обсязі перераховані грошові кошти в рахунок відшкодування витрат за отримані ресурси, Замовник сплачує Виконавцю пеню в розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожен день прострочки, включаючи день оплати. При цьому Виконавець має право в односторонньому порядку розірвати Договір або, на свій розсуд, відключити Замовника від електричних і телефонних мереж.

За розрахунком Позивача за період прострочення з 11.06.11р. по 19.10.11р. пеня за Договором 1 становить 2 036,64 грн., за Договором 2 - 302,30 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. На прострочений борг Відповідача Позивачем нараховано 3 % річних за період прострочення з 19.06.11р. по 19.10.11р. за Договором 1 - 394,19 грн., за Договором 2 - 58,50 грн., збитки від інфляції з червня 2011р. по жовтень 2011р. за Договором 1 - 115,59грн., за Договором 2 - 9,98грн.

Відповідно до ст. 33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач явку повноважного представника у судове засідання не забезпечив. Відзив на позов, доказів відсутності боргу чи контррозрахунку стягуваної суми не надав.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 49 ГПК України судові витрати у справі слід покласти на Відповідача.

Керуючись ст. 33, 34, 44, 49, 75, 82-84, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінко-Дніпро", 49041, м.Дніпропетровськ, ж/м Тополя-3, буд. 47, корп.1 (код ЄДРПОУ 35112687) на користь Публічного акціонерного товариства "Український науково-дослідний інститут технології машинобудування", 49054, м.Дніпропетровськ, пр. Кірова, 46 (код ЄДРПОУ 14311577) 53188,74 грн. - основного боргу, 2 338,94 грн. - пені, 125,57 грн. - збитків від інфляції, 452,69 грн. - 3 % річних, 561,06 грн. витрат зі сплати державного мита, 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання його повного тексту.

Суддя С.Г. Юзіков

Рішення підписане _______