Рішення № 20256085, 14.11.2011, Харцизький міський суд Донецької області

          № 2-2497/2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2011 року Харцизький міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Демидової В.К.,

при секретарі –Поливяної І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк»про визнання зобов’язання виконаним та зобов’язання вчинити певні дії, визнання кредитного договору таким, що припинив свою дію, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, який вточнив, мотивує його тим, що 17 травня 2011 року він, користуючись правом дострокового погашення кредиту, передбаченим п. 2.4.1 Додаткової угоди, достроково повністю погасив кредит, нараховані банком відсотки та винагороду за резервування ресурсів. 25 травня 2011 року Позивач звернувся до Банку з листом про надання довідки про повну сплату суми кредиту та вилучення записів про обтяження заставленого майна з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна. Листом № 30.1.0.0/2-110610/2074 від 26.06.2011р. Банк повідомив Позивача про відмову в задоволенні його вимог, оскільки ним не сплачена в повному обсязі винагорода за резервування ресурсів до 16.04.2022 року, що також зазначено і в письмових запереченнях Відповідача на позовну заяву. Позивач 02.11.2011р. надав до суду письмові пояснення на заперечення Відповідача, якими підтвердив незгоду з запереченнями Відповідача, посилаючись на пункти 1.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 Кредитного договору, ст. 2 Закону України «Про банки і банківську діяльність», ч. 8.ст 18 Закону України «Про захист прав споживачів» та підтримав свої позовні вимоги. Просить суд визнати зобов'язання за договором про іпотечний кредит № DOZ2G40000006976, укладеним 16 квітня 2008 року між ним та відповідачем (далі – кредитний договір), із додатковою угодою до нього від 10 вересня 2008 року (далі –додаткова угода), виконаними у повному обсязі з 18 травня 2011 року та зобов'язати ПАТ КБ «ПриватБанк»припинити дії по нарахуванню винагороди за резервування ресурсів за кредитним договором, а також пені; кредитний договір визнати таким, що припинив свою дію у зв'язку з повним виконанням ним зобов'язань і зобов'язати ПАТ КБ «ПриватБанк»видати довідку про одержання в повному обсязі виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором; іпотечний договір № DOZ2G40000006976 від 16 квітня 2008 року, визнати таким, що припинив свою дію у зв'язку з повним виконанням ним обов'язків за кредитним договором; зобов’язати приватного нотаріуса Харцизького міського нотаріального округу ОСОБА_2 вилучити записи про обтяження іпотекою жилого будинку (реєстраційний номер в РПВН 10862300) за адресою: Донецька область, м. Харцизьк, вул. Огарьова, 9 та земельної ділянки, кадастровий номер 1415000000:01:010:0156, за адресою: Донецька область, м. Харцизьк, вул. Огарьова 9, з Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна жилий будинок; витрати по виключенню реєстрації іпотечного договору покласти на ПАТ КБ «ПриватБанк».

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просив позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що відповідно до умов укладеного між сторонами кредитного договору позичальник при достроковому погашенні кредиту зобов’язаний сплатити банку суму винагороди за резервування коштів, яка нараховується за весь час резервування до дати погашення кредиту, при цьому сумою зарезервованих ресурсів вважається сума, яка вказана у графіку погашення кредиту. Договором та графіком погашення кредиту визначений термін до 16.04.2022 року резервування банком ресурсів для кредиту. Просить суд відмовити у задоволенні позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно положень ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти; до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України, якщо інше не встановлено параграфом 2 і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до змісту ч.1 ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом; розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Згідно ч.1 ст.1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно ст.1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу; якщо позичальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов’язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549 - 552 цього Кодексу, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу; якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

У відповідності до ч.1 ст. 531 ЦК України боржник має право виконати свій обов’язок достроково, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства або не випливає із суті зобов’язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно ч.1 ст. 545 ЦК України прийнявши виконання зобов’язання, кредитор повинен на вимогу боржника видати йому розписку про одержання виконання частково або в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст.599 ЦК України зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Судом встановлено, що 16 квітня 2008 року сторони уклали договір про іпотечний кредит № DOZ2G40000006976, згідно якого банк зобов'язався надати ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 100 000 грн., а він зобов'язався прийняти, належним чином використати та не пізніше 16 квітня 2022 року повернути кредит, сплатити відсотки за користування кредитом 15% річних, а також інші платежі в порядку, на умовах та в строки, визначені кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між відповідачем та ОСОБА_1 –іпотекодавцем 16 квітня 2008 року був укладений іпотечний договір № DOZ2G40000006976, посвідчений приватним нотаріусом Харцизького міського нотаріального округу ОСОБА_2, та 16 квітня 2008 року була накладена заборона на відчуження майна - житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: м. Харцизьк, вул. Огарьова 9. 10 вересня 2008 року позивач та відповідач підписали додаткову угоду до кредитного договору, в п. 8.1 якої передбачено, що «Банк зобов'язується надати «Позичальнику»кредитні кошти шляхом перерахування на рахунок № 29091050022252 на строк з 10.09.2008р. по 16.04.2022р. включно, у вигляді строкового кредиту у розмірі 21003,75 доларів США на наступні цілі: у розмірі 21 003,75 доларів США на поліпшення якості житлового будинку, зі сплатою 1,17% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагороди за резервування ресурсів у розмірі 3% річних від суми зарезервованих ресурсів». Станом на 10.09.2008р. залишок заборгованості по договору про іпотечний кредит від 16.04.2008р. складає 98 717,62 грн., що еквівалентно 21003,75 доларів США».

В судовому засідання встановлено і цього не заперечує відповідач, що 17 травня 2011 року позивач погасив повністю суму отриманого кредиту, суму відсотків, суму винагороди –достроково. Можливість дострокового погашення кредиту, передбачена п.2.4.1. кредитного договору, при цьому позивач зобов’язаний сплатити банку суму відсотків, суму винагороди відповідно до п.8.1. цього договору.

З огляду на представлені суду докази та пояснення сторін суд погоджується із доводами представника позивача щодо неправомірності нарахування відповідачем суми винагороди за резервування коштів за період від терміну дострокового погашення кредиту -17.05.2011р. до визначеної графіком останньої дати платежу - 16.04.2022р.

При цьому, суд виходить з того, що п.3.6 Кредитного договору та додаткової угоди від 10.09.2008 року, укладених між сторонами, щомісячна сплата винагороди, встановлюється у фіксованому розмірі (зазначеному в п.8.1.) від дня списання коштів з кредитного рахунку до дати повного погашення кредиту. При цьому, незалежно від кількості днів, що пройшло від дня останнього періоду сплати до дня остаточного погашення кредиту винагорода сплачується у вказаному розмірі.

Отже, встановлення передбаченої кредитним договором суми винагороди обмежується терміном до дати повного погашення кредиту. При цьому відсутні будь-які додаткові умови, що пов’язують дату повного погашення кредиту із графіком його погашення.

У зв’язку з цим суд не приймає до уваги заперечення представника відповідача стосовно того, що плата за резервування підлягає сплаті за весь час резервування кредиту, що зазначений у п.8.1. та графіку погашення кредиту, а саме до 16.04.2022 року, оскільки ці заперечення базуються на довільному тлумаченні п.4.4. кредитного договору. Суд не погоджується із вказаним представником відповідача аналізом даної норми правочину, оскільки він суперечить вказаним положенням п.3.6 Кредитного договору.

Суд також вважає, що згідно п.3.3. Кредитного договору нарахування винагород, передбачених зокрема, п.8.1, здійснюється в останню дату їх сплати, зазначену в п.7.1. Разом з тим, пунктом 7.1. даного кредитного договору вказане положення не врегульоване.

За таких обставин, аналізуючи сукупність умов кредитного договору суд доходить висновку, що нарахування винагороди за резервування ресурсів у даному конкретному випадку повинно здійснюватись у відповідності до вимог, зокрема, п.3.6 та 4.2 кредитної угоди –до дня повного погашення кредиту за фактичну кількість днів резервування коштів.

Оскільки згідно умов п.4.1. кредитного договору резервування коштів здійснюється банком для виконання зобов’язань за даним договором із наданням права позичальнику на їх використання, у випадку дострокового погашення кредиту позичальник, виконуючи власні зобов’язання, втрачає потребу у подальшому використанні зарезервованих коштів.

А тому, за умовами п.4.4. кредитного договору винагорода за резервування ресурсів, що нараховується за весь час резервування (до дати погашення кредиту), повинна нараховуватись до дати фактичного погашення кредитних зобов’язань у випадку дострокового їх виконання, оскільки даним пунктом прямо не передбачено, що датою погашення кредиту є визначена графіком дата останньої сплати сум кредитних зобов’язань.

Таким чином, позовні вимоги щодо визнання виконаними 17 травня 2011 року зобов’язань ОСОБА_1 за кредитним договором № D0Z2G40000006976 від 16 квітня 2008 року та додаткової угоди до нього від 10 вересня 2008 року є обґрунтованими та доведеними в судовому засіданні аналізом умов кредитного договору та підтвердженням Відповідача щодо відсутності у ОСОБА_1 заборгованості за кредитом.

Одночасно правомірними є вимоги позивача щодо визнання кредитного договору № DOZ2G40000006976 від 16.04.2008 року з додатковою угодою до нього від 10.09.2008р. такими, що припинили свою дію; щодо зобов'язання відповідача припинити дії по нарахуванню винагороди за резервування ресурсів за Кредитним договором, а також пені з 18.05.2011ро.: щодо зобов’язання відповідача видати позивачу довідку про виконання ним 17.05.2011р. в повному обсязі зобов'язань за кредитним договором; щодо визнання іпотечного договору № DOZ2G40000006976 від 16 квітня 2008 року таким, що припинив свою дію у зв'язку з повним виконанням позивачем обов'язків за кредитним договором; щодо зобов’язання приватного нотаріуса Харцизького міського нотаріального округу ОСОБА_2 вилучити записи про обтяження іпотекою жилого будинку (реєстраційний номер в РПВН 10862300) та земельної ділянки, кадастровий номер 1415000000:01:010:0156, розташованих за адресою: Донецька область, м. Харцизьк, вул. Огарьова 9, з Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна; щодо віднесення витрат по виключенню реєстрації іпотечного договору на відповідача.

З урахуванням викладеного суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги.

Згідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-61, 79, 88, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 531, 545, 599, 610-612, 614, 1048, 1049, 1050, 1054 Цивільного Кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк»про визнання зобов’язання виконаним та зобов’язання вчинити певні дії, визнання кредитного договору таким, що припинив свою дію задовольнити.

Визнати зобов’язання ОСОБА_1 за кредитним договором № D0Z2G40000006976 від 16 квітня 2008 року та додаткової угоди до нього від 10 вересня 2008 року виконаними у повному обсязі 17 травня 2011року.

Визнати кредитний договір № D0Z2G40000006976 від 16 квітня 2008 року та додаткову угоду до нього від 10 вересня 2009 року, іпотечний договір № D0Z2G 40000006976 від 16 квітня 2008 року, посвідчений 16 квітня 2008 року приватним нотаріусом Харцизького міського нотаріального округу ОСОБА_2, такими, що припинили свою дію 17 травня 2011 року.

Зобов’язати Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк»в особі Харцизького центрального відділення філії «Донецьке регіональне управління»припинити дії по нарахуванню винагороди за резервування ресурсів та пені за кредитним договором № D0Z2G40000006976 від 16 квітня 2008 року та додаткової угоди до нього від 10 вересня 2008 починаючи з 18 травня 2011 року.

Зобов’язати Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк»в особі Харцизького центрального відділення філії «Донецьке регіональне управління»видати ОСОБА_1 довідку про одержання 17 травня 2011 року в повному обсязі виконання зобов’язань за кредитним договором № D0Z2G40000006976 від 16 квітня 2008 року з додатковою угодою до нього від 10 вересня 2008 року.

Зобов’язати приватного нотаріуса Харцизького міського нотаріального округу ОСОБА_2 виключити реєстрацію іпотечного договору № D0Z2G40000006976 від 16 квітня 2008 року з Державного реєстру правочинів, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна жилий будинок (реєстраційний номер в РПВН 10862300) за адресою: Донецька область, м. Харцизьк, вул. Огарьова, 9, та земельну ділянку, кадастровий номер 1415000000:01:010:0156, за адресою: Донецька область, м. Харцизьк, вул. Огарьова, 9. Витрати по виключенню реєстрації іпотечного договору покласти на Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк».

Стягнути з Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, б.50, код ЄДРПОУ 14360570, р/р 29092829003111, МФО 305299) на користь ОСОБА_1 повернення судового збору в сумі 8,50 грн. та повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 50 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: