Рішення № 20253825, 07.12.2011, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-2053/11

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

07.12.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Андрущенко С.А.,

при секретарі - Махаринської Я.А.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

           У грудні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          Позивач в судове засідання не з’явився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з’явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судове засідання не з’явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов’язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

          Судом встановлено, що 22 серпня 2011 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 58 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 3 –х кімнатної квартири № 30 (Тридцять ) на шостому поверсі в будинку № 40 в (сорок в) по вул. Жовтневій, в м. Полтаві, загальною площею 165,8 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 58 від 22.08.2011 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії АА № 000067 від 11 січня 2010 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 58 та заставної ОСОБА_1 станом на 08 (восьме) вересня 2011 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 829000,00 (Вісімсот двадцять дев’ять тисяч) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

У заставній серії АА № 000067 від 11 січня 2010 року виданою Відкрити акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 29 (двадцять дев’ятого) грудня 2011 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000498 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 22 липня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 40 в було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна –квартири № 30, що знаходиться: м. Полтава, вул. Жовтнева, 40 в. Після прийняття мною квартири та отримання акта прийому –передачі було здійснено перепланування квартири , а саме: збільшення коридору (1) за рахунок ліквідації с/вузла (2).

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 30, яка знаходиться в будинку № 40 в (сорок в) по вул. Жовтневій, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності –задовольнити.

Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії АА № 000067 від 11 січня 2010 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

          Визнати право власності на самочинно переплановане приміщення по квартирі АДРЕСА_1, а саме : 1) коридор площею 28,7 кв. м

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 30 (Тридцять), яка знаходиться в будинку № 40 в (сорок в) по вул. Жовтнева в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею –28,7 кв. м., 3) 1-а кімната площею –19,6 кв. м., 3а) 2-а кімната площею 19,4 кв.м., 4) санвузол площею –10,2 кв. м., 5) приміщення площею –7,7 кв. м., 6) 4-а кімната площею –48,2 кв. м., 7) кухня площею –19,3 кв. м., лоджія І площею 6,0 кв. м., лоджія ІІ площею 6,4 кв. м., всього по кв. № 30 - площа 165,5 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2