Ухвала суду № 20243979, 22.12.2011, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

                              Справа 2-6046 2011р.

У Х В А Л А

про повернення заяви у зв’язку з невиконанням ухвали

про залишення заяви без руху

22 грудня 2011року                                                                                 м.Маріуполь

Суддя Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 - представника позивача ОСОБА_3 до Маріупольської міської Ради, ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

05.12.2011 року ОСОБА_2 –представник позивача ОСОБА_3 звернулася до суду із зазначеним позовом, просила визначити йому додатковий строк, достатній для подання заяви про прийняття спадщини –квартири АДРЕСА_1, що лишилася від померлих батьків.

Ухвалою суду від 07.12.2011 року заява залишена без руху, оскільки позивачем були порушені вимоги ст. 119 ЦПК України, а саме:

- не зрозумілий зміст позовних вимог, враховуючи ту обставину, що померлі батьки ОСОБА_4 самочинно збудували будівлі за адресою : м.Маріуполь, вул.2-й Кальчик буд.159-160 (довідка БТІ);

- відсутні документи про право власності ОСОБА_4 на нерухоме майно, яке він продав;

- відсутній договір купівлі-продажу будинку, якщо за нього вважати надану розписку, то в ній не зазначений час продажу будинку та його ціна;

- відсутні документи на земельну ділянку на якій розташоване самочинно збудоване нерухоме майно, її площа, розміри, чи знаходиться земельна ділянка в користуванні позивача, яке її цільове призначення на теперішній час;

Зазначене випливає із наступних норм матеріального права.

Згідно з ч.5 ст.376 ЦК України тільки на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, або за вимогою ч.3 зазначеної статті відповідно до якої право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

- не зазначена дійсна ціна позову, так як позов стосується вимог майнового характеру.

При пред’явленні позову про визнання прав забудовника потрібно враховувати вимоги Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” від 19.05.2011 року №3395-У1 та Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України “Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та 2 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж”від 24.06.2011 року №91.

Не надано доказів офіційної відмови та не зазначено, яким саме органом чи установою відмовлено в надані висновків –про відповідність збудованого жилого будинку державним будівельним нормам, пожежним нормам і правилам, санітарним нормам, не зазначено про обґрунтовану неможливість отримати дану інформацію самостійно.

С огляду на зазначене потребують уточненню позовні вимоги.

Також порушені вимоги ст.121 ЦПК України оскільки не сплачений судовий збір.

Позивачем заявлені позовні вимоги майнового характеру та не надано відповідних документів щодо підтвердження вартості майна, тому суд позбавлений можливості встановити розмір судового збору, який підлягає сплаті при зверненні до суду з позовною заявою.

Проте, частиною 2 статті 80 ЦПК України передбачено, що якщо на момент пред’явлення позову неможливо становити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначається судом з наступним стягненням недоплаченого або поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Таким чином, враховуючи місце розташування будинку, його загальну площу, існуючі ціни на нерухомість, суд приходить до висновку, що розмір судового збору можливо попередньо визначити в сумі 2823 грн.

Позивачем, при пред’явленні позову, судовий збір сплачений не на той рахунок, його необхідно сплатити на рахунок :

р/р 31211206700052, отримувач: Місцевий бюджет –Жовтневий район, код платежу: 22030001, ЕДРПОУ: 34686694, Банк одержувача: ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО: 834016

Для усунення недоліків судом був установлений строк до 19.12.2011 року, які позивачем не виконані по теперішній час. Керуючись ст. 121 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_2 - представника позивача ОСОБА_3 до Маріупольської міської Ради, ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно визнати неподаною та повернути позивачеві.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя шляхом подачі апеляційної скарги в п’ятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя:                                                                                П.І. Папаценко