Рішення № 20183733, 01.12.2011, Оріхівський районний суд Запорізької області

Оріхівський районний суд Запорізької області

06.12.2011 9:37:20 Справа № 2-819-1251/11

РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

01.12.2011 м.Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді О.В.Плечищевої, при секретарі О.С.Свириденко розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Оріхівтепломережа»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги та зобов’язання надати проект на відключення, -

В С Т А Н О В И В :

13 жовтня 2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Оріхівтепломережа” звернулося до суду з позовом в якому зазначає, що відповідач, ОСОБА_1 є власником квартири загальною площею 43,40 кв. м., що знаходиться за адресою: вул. Р.Люксембург,99\85, м. Оріхів, Запорізької області. При взятті позивачем, ТОВ «Оріхівтепломережа», вище вказаної квартири на облік, споживачу житлово- комунальних послуг присвоєно особовий рахунок № 9085.

Відповідно до ст. ст. 67, 68 Житлового кодексу України та Закону України «Про житлово- комунальні послуги»від 24.06.2004 року № 1875-IV споживач зобов'язаний оплачувати надані послуги в установлені строки та за встановленими тарифами, затвердженими органами місцевого самоврядування. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно і її розмір розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»№ 1875-IV від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем.

Отже, відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги»№ 1875-IV від 24.06.2004 року споживач житлово-комунальних послуг зобов'язаний укласти договір на надання послуг з теплопостачання та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання підготовлений ТОВ «Оріхівтепломережа». В разі відсутності договору він є фактично укладений, оскільки згідно ч. 2 ст. 205 Цивільного кодексу України договір вважається укладеним з моменту надання ТОВ «Оріхівтепломережа»(виконавцем) та прийняття боржником (замовником) послуг.

У відповідності до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 Цивільного кодексу України і є правовідношеннями, в яких одна сторона зобов'язана вчинити на користь другої сторони певні послуги, а інша сторона сплатити вартість отриманих послуг. Тобто, дані правовідносини регулюються зобов'язальними нормами. Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином.

Відповідно до Закону розрахунковим періодом за надані послуги є календарний місяць. При цьому боржник зобов'язаний здійснювати оплату за надані протягом розрахункового періоду послуги теплопостачання та внутрішньобудинкового обслуговування систем теплопостачання не пізніше 25 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно станом на 01.10.2011 року за споживачем існує заборгованість перед ТОВ «Оріхівтепломережа» за теплопостачання в квітні 2011 року в розмірі 229,67 грн. і внутрішньобудинкове обслуговування систем теплопостачання за період з 01.01.2010 року по 01.10.2011 року в розмірі 106,28 грн.

Крім того, відповідачем при наявності суми боргу, здійснено самовільне відключення квартири АДРЕСА_1, що підтверджується заявою від 14.09.2011 року.

Питання відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води в багатоповерхових житлових будинках регулюється Правилами падання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, який затверджено наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства від 22.11.2005 року № 4.

Відповідно до п. 24 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення.

Згідно п. 25 Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства та повинно відповідати Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення забороняється.

Надання дозволу на переобладнання інженерних систем у житловому будинку, зокрема на переобладнання центральної системи опалення в багатоквартирних житлових будинках на індивідуальну, є компетенцією органів місцевого самоврядування, оскільки, згідно Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», повноваження щодо управління об'єктами житлово-комунального господарства, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, забезпечення їх утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг населенню, організація реконструкції і ремонту жилих будинків, а також контроль за технічним станом, використанням та утриманням об'єктів нерухомого майна усіх форм власності покладено на органи місцевого самоврядування.

Відповідачем, ОСОБА_2 в порушення вимог Правил та Порядку здійснено самовільне відключення квартири АДРЕСА_2 від мережі централізованого опалення без надання рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області про дозвіл на відключення квартири від мережі централізованого опалення та технічної документації.

Таким чином, власник квартири, ОСОБА_2 не мала права самовільно змінювати систему опалення та здійснювати відключення від мереж централізованого опалення. Оскільки самовільне відключення призводить до розбалансування внутрішньо будинкових систем опалення, які відноситься до інженерної системи будинку, як цілісного майнового комплексу. Будь-яке втручання в неї шляхом зміни гідравлічного опору (від'єднання від системи централізованого опалення) погіршує роботу системи загалом, чим порушує права інших мешканців, що є недопустимим за Цивільним кодексом України. Але відповідачам було здійснено самовільне відключення квартири, що має ознаки кримінального правопорушення - самоправства, тобто самовільного, всупереч установленому законом порядку, вчинення протиправних дій (ст. 356 Кримінального кодексу України).

Позивач повідомляв відповідача про наявність у нього боргу та необхідність його погашення, повідомленнями контролерів. Але в добровільному порядку боржник заборгованість не сплачує, права позивача порушені невиконанням зобов'язання боржником, а тому підлягають судовому захисту.

Представник позивача в судове засідання не з’явилася, до суду надала заяву про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, прохає стягнути з відповідача заборгованість за надану теплову енергію, заборгованість за внутрішньобудинкове обслуговування систем теплопостачання та судові витрати, зобов’язати ОСОБА_1 надати товариству з обмеженою відповідальністю «Оріхівтепломережа»проект на відключення квартири від загальної мережі теплопостачання, розташованої за адресою: вул.. Рози Люксембург, 99/85, м. Оріхів, Запорізька область.

Відповідач повторно в судове засідання не з’явився, про час та місце судового засідання був повідомлений своєчасно, судовими повістками з повідомленням.

Звертаючи увагу, що Відповідач не з’явився, у відповідності до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

На підставі чого судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, розглянувши матеріали справи, з’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири загальною площею 43,40 кв. м., що знаходиться за адресою: вул. Р.Люксембург,99\85, м. Оріхів, Запорізької області (особовий рахунок № 9085).

Відповідно до вимог ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»№ 1875-IV від 24.06.2004 року споживач житлово-комунальних послуг зобов'язаний укласти договір на надання послуг з теплопостачання та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання підготовлений ТОВ «Оріхівтепломережа». В разі відсутності договору він є фактично укладений, оскільки згідно ч. 2 ст. 205 Цивільного кодексу України договір вважається укладеним з моменту надання ТОВ «Оріхівтепломережа»(виконавцем) та прийняття боржником (замовником) послуг.

У відповідності до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 Цивільного кодексу України і є правовідношеннями, в яких одна сторона зобов'язана вчинити на користь другої сторони певні послуги, а інша сторона сплатити вартість отриманих послуг. Тобто, дані правовідносини регулюються зобов'язальними нормами. Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач зобов’язаний своєчасно вносити плату за житлово-комунальні послуги.

Крім того, ст. ст. 67, 68 Житлового кодексу України та Закону України «Про житлово- комунальні послуги»від 24.06.2004 року № 1875-IV передбачено, що споживач зобов'язаний оплачувати надані послуги в установлені строки та за встановленими тарифами, затвердженими органами місцевого самоврядування. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно і її розмір розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до Закону розрахунковим періодом за надані послуги є календарний місяць. При цьому боржник зобов'язаний здійснювати оплату за надані протягом розрахункового періоду послуги теплопостачання та внутрішньобудинкового обслуговування систем теплопостачання не пізніше 25 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до розрахунку заборгованості за спожиту теплову енергію з 01.01.2011 року по 01.10.2011 року за споживачем існує заборгованість перед ТОВ «Оріхівтепломережа» за теплопостачання в розмірі 229,67 грн. і відповідно до розрахунку заборгованості за «внутрішньобудинкове обслуговування»внутрішньобудинкове обслуговування систем теплопостачання за період з 01.01.2010 року по 01.10.2011 року в розмірі 106,28 грн.

Крім того, у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 здійснено самовільне відключення квартири АДРЕСА_1, що підтверджується заявою відповідача від 14.09.2011 року.

Як вбачається з акту про самовільне відключення квартин від внутрішньо будинкових мереж ЦО та гарячого водопостачання від 30 вересня 2011 року складеного комісією по обстеженню квартини в складі: інженера ТОВ «Оріхвтепломепрежа»ОСОБА_3, майстра ТОВ «Оріхівтепломережа»ОСОБА_4, слюсара ТОВ «Оріхівтепломережа»ОСОБА_5, у присутності власника квартири ОСОБА_1 у квартирі за адресою: м. Оріхів, вул. Р.Люксембург, 99/85 власником самовільно виконано відключення квартири шляхом видимого розриву зварювання приєднань радіаторів (конвекторів) 2 шт., зварювання стояків 2 шт. Залишено транзитних стояків діаметром Ш 25 мм, 2 шт та діаметром Ш –мм, -шт.

Згідно п.п. 24, 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року, споживачі можуть відмовитись від отримання послуг з централізованого опалення, відключення споживачів від мереж централізованого опалення здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Статтею 152 ЖК України передбачено, що переобладнання та перепланування квартири, що належить громадянину на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконкому місцевої ради народних депутатів.

Відповідно до «Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання», затвердженого наказом міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України за № 4 від 22.11.2005 року для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг ЦО і ГВП, орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП.

При позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП.

Відповідно до вимог ст. 60 ч.1 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Сторонами по справі не надано суду доказів дотримання процедури відключення квартири відповідача від централізованого опалення та встановлення автономного, а відтак, суд приходить до висновку, що таке було здійснене самовільно.

Отже, при таких обставинах, суд вважає, що позов підлягає задовольнити у повному обсязі, тому необхідно стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за спожиту теплову енергію у розмірі 229,67 грн., заборгованість за внутрішньобудинкове обслуговування систем теплопостачання в розмірі 106,28 грн., зобов’язати ОСОБА_1 надати товариству з обмеженою відповідальністю «Оріхівтепломережа»проект на відключення квартири від загальної мережі теплопостачання, розташованої за адресою: вул.. Рози Люксембург, 99/85, м. Оріхів, Запорізька область. При цьому необхідно врахувати, що відповідач добровільно не погасив заборгованість, тому з нього необхідно стягнути державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 11, 27, 31, 60, ч. 9 ст. 74, 88, 208, 209, 213-215, 218,224-227 ЦПК України, ст.ст. 11, 205, 509, 526 ЦК України, ст. ст. 67, 68, 152 Житлового кодексу України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», Правилами падання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, який затверджено наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства від 22.11.2005 року № 4, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Оріхівтепломережа»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги та зобов’язання надати проект на відключення - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Оріхівтепломережа»(вул. Ленінградських Курсантів, 62а м. Оріхів Запорізька область, 70500, розрахунковий рахунок 26037301000535 в ВАТ «Державний ощадний банк України», ЄДРПОУ 13622447, МФО 313957) заборгованість за спожиту теплову енергію за квітень 2011 року в розмірі 229,67 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Оріхівтепломережа»(вул. Ленінградських Курсантів, 62а м. Оріхів Запорізька область, 70500, розрахунковий рахунок 26009220344001 в ЗРУ ПАТ КБ «ПриватБанк», ЄДРПОУ 13622447, МФО 313399) заборгованість за внутрішньобудинкове обслуговування систем теплопостачання за період з 01.01.2010 року по 01.10.2011 року в розмірі 106,28 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Оріхівтепломережа»(вул.. Ленінградських Курсантів,62а м.Оріхів Запорізька область, 70500, розрахунковий рахунок 26009220344001 в ЗРУ ПАТ КБ «ПриватБанк», ЄДРПОУ 13622447, МФО 313399) витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мите у розмірі 51,00 грн.

Зобов’язати ОСОБА_1 надати товариству з обмеженою відповідальністю «Оріхівтепломережа»проект на відключення квартири від загальної мережі теплопостачання, розташованої за адресою: вул.. Рози Люксембург, 99/85, м. Оріхів, Запорізька область.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Оріхівського районного суду:                     О.В. Плечищева