Рішення № 20183602, 28.07.2011, Святошинський районний суд міста Києва

Справа № 2-153/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2011 року

Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді- Лопатюк Н.Г.,

при секретарі- Ковальовій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Печерського відділення № 3715 ВАТ «Державний ощадний банк України» м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором,-

ВСТАНОВИВ:

18 грудня 2009 року ПАТ «Держаний ощадний банк України» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 в якому просив стягнути з відповідача на користь позивача суму кредитної заборгованості у розмірі 515076 грн. 98 коп. та понесені судові витрати.

28.05.2010 року до суду надійшла заява ПАТ «Держаний ощадний банк України» в особі філії Печерського відділення № 3715 ВАТ «Державний ощадний банк України» м. Києва про збільшення позовних вимог, в якій позивач просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 5353 від 28.11.2007 р., а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві спільної сумісної власності відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та задовольнити за рахунок реалізації цього майна грошові вимоги позивача в сумі 515076 грн. 98 коп.

18 липня 2011 року позивач звернувся до суду з заявою про збільшення позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором в розмірі 659650 грн. 65 коп. та звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 вм. Києві, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та задовольнити за рахунок реалізації цього майна грошові вимоги позивача в сумі 659650 грн. 65 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд їх задовольнити з урахуванням, наданих суду уточнень.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнали частково.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, повідомлялись належним чином, причини неявки суду не відомі. Однак, в судовому засіданні, що відбулось 31.05.2011 року вони проти заявлених позовних вимог заперечували в повному обсязі та просили суд відмовити в їх задоволенні.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, зважаючи на настуане.

Судом встановлено, що 28 листопада 2007 року між ВАТ «Держаний ощадний банк України» в особі філії Печерського відділення № 3715 ВАТ «Державний ощадний банк України» м. Києва та ОСОБА_1 було укладено договір відновлювальної кредитної лінії № 2390, згідно якого банк зобовязався надати позичальнику грошові кошти в сумі 355000 грн. 00 коп., зі сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 15 відстоків річих, строком на 10 років з датою остаточного погашення кредиту не пізніше 28 листопада 2017 року. (а.с.7-8-копія договору)

Згідно п. 4.3.1. Договору позичальник зобов'язується належним чином, виконувати взяті на себе зобовязання.

Відповідно до п.4.3.2. Договору позичальник зобов'язується своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, своєчасно сплачувати комісійні винагороди, встановлені цим договором, у випадку невиконання або неналежного виконання взятих на себе зобовязань, по цьому договору сплатити штрафні санкції, у строки та на умовах, що визначені цим договором.

Пунктом 1.6 вказаного договору встановлено, що позичальник зобовязується щомісячно до 25 числа платіжного місяця здійснювати платежі в валюті наданого кредиту готівкою до каси банку на рахунок в банку, що зазначений в договрі по погашенню кредиту, після закінчення періоду надання кредиту, згідно графіку щомісячно з грудня 2009 р. по жовтень 2017 р. включно рівними частинами в сумі по 3698 грн. 00 коп., а останній платіж в сумі 3690 грн. 00 коп.- не пізніше дати остаточного погашення кредиту; по сплаті процентів, які нараховані банком на залишок заборгованості за кредитом, щомісячно починаючи з місяця в якому видано перший транш, а останній платіж не пізніше дати останнього погашення кредиту.

11 червня 2007 року між ВАТ «Держаний ощадний банк України» в особі філії Печерського відділення № 3715 ВАТ «Державний ощадний банк України» м. Києва та ОСОБА_1 було укладено додатковий договір до договору відновлювальної кредитної лінії № 2390 від 28.11.2007 р., згідно умов якого сторони погодили суму ліміту кредиту і визначили його в розмірі 460000 грн. 00 коп., та встановили, що позичальник зобовязується щомісячно до 25 числа платіжного місяця здійснювати платежі в валюті наданого кредиту готівкою до каси банку на рахунок в банку, що зазначений в договрі по погашенню кредиту, після закінчення періоду надання кредиту, згідно графіку щомісячно з грудня 2009 р. по жовтень 2017 р. включно рівними частинами в сумі по 4792 грн. 00 коп., а останній платіж в сумі 4760 грн. 00 коп.- непізніше дати остаточного погашення кредиту; по сплаті процентів, які нараховані банком на залишок заборгованості за кредитом, щомісячно починаючи з місяця в якому видано перший транш, а останній платіж не пізніше дати останнього погашення кредиту. (а.с. 9- копія додаткового договору)

Судом встановлено що, у зв'язку з невиконанням умов договру відновлювальної кредитної лінії № 2390 від 28.11.2007 року, загальна сума заборгованості ОСОБА_1 станом на 11.07.2011 р. становить 695650 грн. 65 коп. (а.с116 копія розрахунку заборгованості)

Відповідно до п.4.2.2. кредитного договору ПАТ «Держаний ощадний банк України» має право вимагати дострокового повернення кредиту, нарахованих процентів та інших платежів за цим договором, та стягнути заборгованість за цим договором в примусовому порядку, в тому числі, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст. 1055 ЦК України кредитний договір укладається у письмовій формі.

Судом встановлено, що кредитний договір сторонами укладено в письмовій формі, зазначено його розмір та умови надання кредиту.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 2 ст. 651 ЦК України передбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Таким чином, позовні вимоги про дострокове стягення з відповідача ОСОБА_1 усієї суми заборгованості є обгрунтованими, а розрахунок відповідає чинному законодавству та умовам договору.

28 листопада 2007 року між ВАТ «Держаний ощадний банк України» в особі філії Печерського відділення № 3715 ВАТ «Державний ощадний банк України» м. Києва та ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з метою забезпечення належного виконання зобовязання за договором відновлювальної кредитної лінії № 2390 від 28.11.2007 р., було укладено іпотечний догові № 5353. (а.с. 76-78-копія договору)

11 червня 2008 року між сторонами було укладено додатковий договір № 1 до іпотечного договру № 5353 від 28 листопада 2007 року (а.с. 79- копія договору).

За вказаними вище іпотечним договором та додатковим договорм №1 до нього, в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру № 185, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, 56, загальною площею 61,80 кв.м.

Згідно п. 1.3. іпотечного договору, вартість предмета іпотеки становить 783200 грн. 00 коп.

Пунктом 3.1.3. іпотечного договору передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання зобовязання за кредитним договором, в тому числі невиконання або неналежне виконання боржником зобовязання за кредитним договором в цілому або в будь-якій його частині, якщо прострочення строку будь-якого з платежів або його частина становить більше двох місяців.

Відповідно п. 6.4.1. іпотечного договору, у випадку, якщо предмет іпотеки буде реалізовано, кошти, виручені від його продажу направляються у першу чергу на погашення зобовязання.

Згідно ст.1 Закону України «Про іпотеку», іпотека це вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно ч.1 ст.33 вказаного Закону, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовна вимога щодо звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру № 185, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, 56, загальною площею 61,80 кв.м., відповідно до іпотечного договру № 5353 від 28 листопада 2007 року та додаткового договору № 1 від 11 червня 2008 року, які є невідємною частиною договору відновлювальної кредитної лінії № 2390 від 28.11.2007 р., підлягає задоволенню.

Отже, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ «Держаний ощадний банк України» є обгрунтованими та такими, що знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зміни до Статуту Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», Відкрите акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» було перейменовано на Публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України», у звязку з приведенням Статуту у відповідність до норм Закону України «Про акціонерні товариства» (а.с.120-124- копія змін до статуту).

Відповідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідачів слід стягнути на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» судовий збір у розмірі 1700 грн. 00 коп. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн. 00 коп..

Керуючись статтями 203, 235, 525, 526, 530, 625, 651, 1046, 1049, 1050, 1054 ЦК України, статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 79, 88, 110, 212-215, 218, 223, 226 ЦПК України, Законом України «Про іпотеку», суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Печерського відділення № 3715 ВАТ «Державний ощадний банк України» м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Києва, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (Код ЄДРПОУ 02760494) суму заборгованості в розмірі 695 650 (шістсот девяносто пять тисяч шістсот пятдесят) грн. 65 коп.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру № 185, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, 56, загальною площею 61,80 кв.м, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, на праві приватної власності по ? чистині кажному, шляхом реалізації зазначеного нерухомого майна, з метою задоволення грошових вимог з Договору відновлювальної кредитної лінії № 2390 від 28.11.2007 р. у сумі 695650 (шістсот девяносто пять тисяч шістсот пятдесят) грн. 65 коп. на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України».

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_4, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (Код ЄДРПОУ 02760494) судовий збір у розмірі 1700 (тисячу сімсот) грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять) грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: