Рішення № 20181354, 04.10.2011, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1598/11

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

04.10.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Жилка О. М.,

при секретарі - Каленіченко В. О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом БРАУН Рудольфа до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

           У вересні 2011 року БРАУН Рудольф звернувся до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          Позивач в судове засідання не з’явився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з’явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи –ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов’язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 13 липня 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 103 між БРАУН Рудольфом, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття БРАУН Рудольфом права власності на Приміщення, а саме: 2 - о кімнатної квартири № 7 (Сім) на третьому поверсі в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві, загальною площею 71,77 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 103 від 13.07.10 р., БРАУН Рудольф повинен був придбати заставну серії АА № 000139 від 29 червня 2010 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 103 та заставної БРАУН Рудольфом станом на 29 (двадцять дев’яте ) жовтня 2010 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 387558,00 (Триста вісімдесят сім тисяч п’ятсот п’ятдесят вісім) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я БРАУН Рудольфа..

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримав технічний паспорт житлового будинку по вул. Леніна, 74. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 7 складає 70,5 кв. м , що на 1,27 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишком сплачені квадратні метри.

У заставній серії АА № 000139 від 29 червня 2010 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 25 (двадцять п’ятого) серпня 2014 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Леніна, 74 було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі БРАУН Рудольфу заставленого майна – квартири № 7, що знаходиться: м. Полтава, вул. Леніна, 74.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за БРАУН Рудольфом права власності на квартиру № 7, яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

          Позов БРАУН Рудольфа до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності –задовольнити.

Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії АА № 000139 від 29 червня 2010 року передати БРАУН Рудольфу заставлене майно.

Визнати за БРАУН Рудольф, право власності на квартиру № 7 (Сім ), яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею –8,5 кв. м., 2) кладова площею –2,6 кв. м., 3) ванна площею – 4,1 кв. м., 4) кухня площею –13,1 кв. м., 5) вбиральня площею –1,6 кв. м., 6) 1-а кімната площею 15,2 кв. м., 7) 2-а кімната площею 19,9 кв. м., балкон І площею 2,2 кв. м., балкон ІІ площею 3,3 кв. м ., всього по кв. № 7 площа - 70,5 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_1