Рішення № 20181342, 03.10.2011, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1637/11

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

03.10.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді: Жилка О.Н.,

при секретарі: Каленіченко В.О.,

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтаватрансбуд – Інвест»до ОСОБА_1 в особі Товариства з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, -

                               В С Т А Н О В И В:

У вересні 2011 року Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтаватрансбуд –Інвест»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 в особі Товариства з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, в якій просить суд:

1. Визнати договір №СП-01-06 від10.08.2006р., додаткову угоду №СП-01-06/11 від 14.04.11р, додаткову угоду №07-07 від 01.09.07р., додаткову угоду №07-07/03 від 28.04.10 р. та додаткову угоду №07-07/11 від 15.04.11р. до договору №СП-01-06 від10.08.2006р. такими, що відбулися.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-Інвест»(код 34204771) право власності на об’єкт будівництва, а саме: квартиру №60, загальної площею 75,4 м2 що збудована в житловому будинку за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева, 40-Д.

          Представник позивача в судове засідання не з’явився, разом з тим подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, разом з тим подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність.

Представник третьої особи відповідача - ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не з’явився не повідомивши суд про причини своєї неявки хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 10.08.2006 р. між ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест»та ТЗДВ «Полтавтрансбуд»було укладено договір №СП-01-06 (Додаток 1), додаткова угода №СП-01-06/11 від 14.04.11 р.(Додаток2), додаткова угода № 07-07 від 01.09.07р. (Додаток 3), додаткова угода №07-07/03 від 16.02.10р. (Додаток 4) та додаткову угоду №07-07/11 від 15.04.11р(Додаток13) до цього договору. За умовами цього договору Сторони домовились спільно здійснювати будівництво житлового будинку за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева, 40-Д загальної пл. 11735,21 кв. м.

          Відповідно до П.4.1.2 додаткової угоди ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» повинно було забезпечити фінансування частки будівництва в кількості 37 квартир загальної пл. 3108,4 кв. м. на суму 12432800,00грн., що ним було фактично зроблено. Цей факт підтверджується актом звірки взаємних розрахунків між Сторонами (Додаток 6).

          Відповідно до п.3.1 цього договору ТЗДВ «Полтавтрансбуд»після здійснення будівництва та введення його в експлуатацію зобов’язане було передати ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» сплачені ним житлові приміщення (квартири) за актом прийому-передачі, що фактично було зроблено. (Додатки 7).

          Відповідно до норм чинного законодавства ТЗДВ «Полтавтрансбуд» після здачі будинку –Акт готовності об’єкта до експлуатації (Додаток 8) та Сертифікат відповідності № ПТ 000598 (Додаток 9) для обміру будинку замовив виготовлення технічних паспортів ПП «Полтавське БТІ «Інвентаризатор», що було зроблено. Нами спільно з ТЗДВ «Полтавтрансбуд»були надані всі необхідні документи від забудовника та вказані вище договори про спільне спорудження об’єктів –житлових приміщень (квартир), але правовстановлюючі документи нами не отримані.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.15, 16, 328, 331 Цивільного кодексу України та ст.ст.3, 27, 31, 118-120 ЦПК України, суд, -

                                                            ВИРІШИВ:

          Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтаватрансбуд –Інвест»до ОСОБА_1 в особі Товариства з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації

«Інвентаризатор»про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено– задовольнити.

1. Визнати договір №СП-01-06 від10.08.2006р., додаткову угоду №СП-01-06/11 від 14.04.11р, додаткову угоду №07-07 від 01.09.07р., додаткову угоду №07-07/03 від 28.04.10 р. та додаткову угоду №07-07/11 від 15.04.11р. до договору №СП-01-06 від10.08.2006р. такими, що відбулися.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-Інвест»(код 34204771) право власності на об’єкт будівництва, а саме: квартиру №60, загальної площею 75,4 м2 що збудоване в житловому будинку за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева, 40-Д.

          На рішення може бути принесено апеляційну скаргу на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2