Рішення № 20181201, 11.08.2011, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1396/11

Р І Ш Е Н Н Я

11.08.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Новака Ю.Д,

при секретарі - Артюхової Я.В.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

           У серпні 2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

          Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов’язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Представник відповідача - ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи –ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, 04 серпня 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 109 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття нами права власності на Приміщення, а саме: 2 - о кімнатної квартири № 21 (Двадцять один) на шостому поверсі в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві, загальною площею 71,39 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 109 від 04.08.10 р., ОСОБА_1, та ОСОБА_2 повинні були придбати в рівних частках заставну серії АА № 000151 від 03 серпня 2010 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобовґязання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 109 та заставної ОСОБА_1, та ОСОБА_2 станом на 15 (пґятнадцяте) вересня 2010 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 392645,00 (Триста дев’яносто дві тисячі шістсот сорок п’ять ) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на імґя ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд»отримав технічний паспорт житлового будинку по вул. Леніна, 74. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 21 складає 70,2 кв. м , що на 1,19 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишком сплачені квадратні метри.

У заставній серії АА № 000151 від 03 серпня 2010 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 04 (четвертого) березня 2015 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Леніна, 74 було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивачі звернулися до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобовґязань та передачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заставленого майна –квартири № 21, що знаходиться: м. Полтава, вул. Леніна, 74.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобовґязань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на квартиру № 21, яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності –задовольнити.

Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії АА № 000151 від 03 серпня 2010 року передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, право власності на квартиру № 21 (Двадцять один), яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею –12,6 кв. м., 2) комора площею –4,8 кв. м., 3) 1-а кімната площею –14,3 кв. м., 4) гардеробна площею –1,5 кв. м., 5) 2-а кімната площею –15,6 кв. м., 6) кухня площею 11,7 кв. м., 7) санвузол площею 4,9 кв.м., балкон І площею 2,0 кв. м., балкон ІІ площею 2,8 кв. м ., всього по кв. № 21 площа - 70,2 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_3