Рішення № 20153291, 08.09.2011, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Дата документу 08.09.2011

Справа № 2-1

2011р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«08»вересня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Бахаєва І.М.

при секретарі - Арифовій Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»(ПАТ КБ «Приват Банк») до ОСОБА_1 про звернення стягнення, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на нерухоме майно в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, за наступними підставами.

Відповідно до укладеного кредитного договору № 14.14099 від 30.11.2007 року відповідачка 03.12.2007 року отримала від позивача кредит у розмірі 360000 доларів США з кінцевим терміном повернення 01.12.2022 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16 %, які нараховуються на поточну заборгованість за кредитом, та 32% річних, які нараховуються на прострочену заборгованість за кредитом. Видача відповідачці кредиту в сумі 360000 доларів США підтверджується заявою на видачу готівки № 14.14099 від 30.11.2007 року. Повернення кредиту за кредитним договором № 14.14099 від 30.ю11.2007 року має провадитися частинами у сумі 5343 долари США 52 центи щомісяця у дату, що зазначена у графіку погашення кредиту, відсотків та винагороди. Починаючи із березня 2009 року відповідач не виконує належним чином свої зобовязання за кредитним договором № 14.14099 від 30.11.2007 року. Останні платежі відповідача за кредитним договором № 14.14099 від 30.11.2007 року датовані 06.07.2009 року та 15.07.2009 року. Після 15.07.2009 року відповідач не здійснює виконання за кредитним договором. Станом на 04.11.2009 року борг відповідача за кредитним договором № 14.14099 від 30.11.2007 року складає 394107 доларів США 34 центи та 158121 гривень 54 копійки: 342419,29 доларів США поточна заборгованість за кредитом; - 9430,47 доларів США прострочена заборгованість за кредитом; - 1082,26 доларів США відсотки за користування кредитом, що нараховані на поточну заборгованість за кредитом; - 38212,53 доларів США відсотки за користування кредитом, що складаються із відсотків сплата яких прострочена, та відсотків нарахованих на прострочену суму кредиту; - 2962,79 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором; - 158121,54 гривень штраф, який розраховується за п. 6.6 кредитного договору. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 14.14099 від 30.11.2007 року позивач і відповідач уклали договір іпотеки від 03.12.2007 року. За договором іпотеки відповідач надав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме6 майно, а саме: комплекс будівель і споруд, разом із наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

27.07.2011 року від представника позивача надійшла заява про зменшення суми позовних вимог, у звязку з тим, що відповідачкою по справі ОСОБА_1 були сплачені деякі кошти за кредитним договором №14.14099 від 30.11.2007 року, тобто 20.06.2011 року вона сплатила 4000 доларів США та 19.07.2011 року 5000 доларів США.

На підставі викладеного позивач просить Звернути стягнення належний ОСОБА_1 на праві приватної власності комплекс будівель та споруд, що є предметом іпотеки за договором іпотеки від 03.12.2007 року, разом із наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, та за рахунок коштів, отриманих від реалізації переданого в іпотеку нерухомого майна задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, буд. 50 за кредитним договором № 14.14099 від 30.11.2007 року в розмірі 561938 доларів США 10 центи та 158121 гривень 54 копійки, що складають із: заборгованості за кредитом в сумі 342849,76 доларів США; заборгованості за відсотками за користування кредитом в сумі 39294,79 доларів США; пені в сумі 158121,54 гривень, а також зобовязати ОСОБА_1 передати комплекс будівель та споруд, реєстраційний номер 20972180, разом із наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, на зберігання Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»на період до його реалізації, передавши Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»ключі від вхідних дверей будівель та споруд, технічну документацію на нерухомість та правовстановлюючі документи. Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати, що складаються із витрат на сплату судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн.

У судове засідання представник позивача не зявився, але від нього до Мелітопольського міськрайонного суду року надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачка та її представник, діючий на підставі доручення в судове засідання не зявилися, про час і дату судового засідання були повідомлени належним чином, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за їх відсутністю не надходило. Через неявку відповідачці та її представника у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їхньої відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 611, та ч.2 ст. 1050 ЦК України, наслідками прострочення відповідачем повернення чергової частини кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

30.11.2007 року між сторонами дійсно був укладений договір кредиту № 14.14099, відповідно до умов якого відповідачка ОСОБА_1 03.12.2007 року отримала кредит у розмірі 360 000(Доларів США) на строк до 01.12.2022 року із сплатою відсотків за користуванням кредитом у розмірі 16 % річних, які нараховуються на поточну заборгованість за кредитом та 32 % річних, які нараховуються на прострочену заборгованість за кредитом (а.с.5-7).

Видача відповідачу кредиту в сумі 360000 доларів США підтверджується заявою на видачу готівки № 14.14099 від 30.11.2007 року.

Повернення кредиту за кредитним договором № 14.14099 від 30.11.2007 року має провадитися частинами у сумі 5343 долари США 52 центи щомісяця у дату, що зазначена у графіку погашення кредиту, відсотків та винагороди.

Згідно ч.1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовід ношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони(кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

23.05.2011 року відповідач по справі сплатила за кредитним договором №14.14099 від 30.11.2007 року 20.06.2011 року 4000 доларів США та 19.07.2011 року 5000 доларів США.

Однак, як випливає з матеріалів справи, відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

Згідно наданої до матеріалів справи копії розрахунку заборгованості відповідача станом на 27.07.2011 року має заборгованість: 561938 доларів США 10 центів та 158121 гривень 54 копійки, яка складається з наступного: 342849,76 доларів США, із них 16784,04 долара США сума кредиту, повернення якого відповідачем прострочене; заборгованість за процентами за користування кредитом в сумі 185759,53 доларів США; пеня в сумі 33328,81 доларів США; штраф в сумі 158121,54 гривень.

Згідно наданої копії службового розпорядження Національного банку України про встановлення курсу гривні до іноземних валют від 03.11.2009 року за № 417/425, станом на останній робочий день попереднього місяця (30 жовтня 2009 року) встановлений офіційний курс к гривні до долару США- складає 8,01 грн. (а.с.28).

В забезпечення повернення кредитних коштів банком було укладено договір іпотеки від 03.12.2007 року. За договором іпотеки відповідачка надала в іпотеку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: комплекс будівель і споруд, реєстраційний номер 20972180, разом із наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1 ст. 33 закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання, іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_1 виконує свої зобовязання по кредитному договору неналежним чином, а в забезпечення зобовязання були укладений договір іпотеки на майно яке належить ОСОБА_1, суд вважає можливим в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, звернути стягнення на нерухоме майно яке вказано у договорі іпотеки.

Крім того, оскільки відповідачем зобовязання за вказаним договором кредиту у добровільному порядку виконані не були, позивач був змушений звернутися з позовом до суду, через що ним були понесені судові витрати по сплаті судового збору та інформаційно-технічного забезпечення.

Оскільки вказані витрати були належним чином підтверджені позивачем наданими квитанціями (а.с.12), згідно до ст. 88 ЦПК України, вони підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 530, 611, 589, 590, 1050, 1054 ч.2 ЦК України, ст. 7, 33, 34, 38, 39 Закону України «Про іпотеку»ст. ст. 3, 15, 109 , 118-120, 208, 209 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно - задовольнити повністю.

Звернути стягнення належний ОСОБА_1 на праві приватної власності комплекс будівель та споруд, що є предметом іпотеки за договором іпотеки від 03.12.2007 року, разом із наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями:

1)реєстраційний номер нерухомості за реєстром прав власності на нерухоме майно: 16875379;

2)адреса знаходження: АДРЕСА_1;

3)опис майна: земельна ділянка А-1 будівля 239 кв.м, загальною площею 302,4 кв.м., земельна ділянка Ж-1 будівля 56,8 кв.м, загальною площею 71,5 кв.м., земельна ділянка З-1 будівля 56,2 кв.м., загальною площею 95,6 кв.м., земельна ділянка Ч-1, земельна ділянка Л-1 будівля 72,5 кв.м., загальною площею 72,5 кв.м., земельна ділянка М-1 будівля 109,9 кв.м., загальною площею 109,9 кв.м., земельна ділянка Н-1, земельна ділянка П убиральня, 1 огорожа, земельна ділянка Б-1 будівля 47,2 кв.м., загальною площею 66,2 кв.м., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) від свого імені за договором купівлі-продажу будь-якій особі покупцю за ціною, яка буде визначена на день такого продажу оцінювачем, що має кваліфікаційне свідоцтво на здійснення оціночної діяльності відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», з наданням Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»права на отримання витягу з Державного реєстру прав власності.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації переданого в іпотеку нерухомого майна задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, буд. 50 (код ЄДРПОУ 14360570 р/р № 29092829003111, МФО № 305299) за кредитним договором № 14.14099 від 30.11.2007 року в розмірі 561938 доларів США 10 центи та 158121 гривень 54 копійки, що складають із:

-заборгованості за кредитом в сумі 342849,76 доларів США;

-заборгованості за відсотками за користування кредитом в сумі 39294,79 доларів США;

-пені в сумі 158121,54 гривень.

Зобовязати ОСОБА_1 передати комплекс будівель та споруд, реєстраційний номер 20972180, разом із наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, на зберігання Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»на період до його реалізації, передавши Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»ключі від вхідних дверей будівель та споруд, технічну документацію на нерухомість та правовстановлюючі документи.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, буд. 50 (код ЄДРПОУ 14360570 р/р № 64993919400001, МФО № 305299) судовий збір у сумі 1700 /одна тисяча сімсот/ грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250/двісті пятдесят/ грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: