Рішення № 20140476, 20.12.2011, Зміївський районний суд Харківської області

2014/2-852/11 року

РІШЕННЯ

іменем України

20.12.2011 року Зміївський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Нестерцової Н.В.

секретаря Гордієнко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зміїв цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області, 3-ті особи: КП «Зміївське БТІ», КП «Архітектурне бюро Зміївського району», Зміївська державна нотаріальна контора Харківської про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

19.07.2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування на недобудований житловий будинок з надвірними будівлями.

В подальшому, уточнила позовні вимоги, просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року чоловіка ОСОБА_2, права та обовязки забудовника, а саме: право введення обєкта нерухомості в експлуатацію, реєстрацію права власності на нерухоме майно та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_2

В обґрунтування позовних вимог позивач вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина.

Спадкоємцем першої черги є вона, дружина померлого, яка прийняла спадщину шляхом проживання з померлим за однією адресою на момент смерті.

Крім того, вона звернулась із заявою про прийняття спадщини в Одинадцяту Державну нотаріальну контору м. Харкова, однак їй відмовили в оформлення спадщини у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадковий будинок.

Будівництво будинку було здійснено в установленому законом порядку та на відведеній для цієї мети земельній ділянці.

Відповідно до акту огляду від 29.04.2011 року, складеного КП «Зміївське БТІ»встановлено, що будинок побудований на земельній ділянці, яка відведена для будівництва житлового будинку та в наявності є належним чином оформлена технічна документація для будівництва будинку. Крім того актом підтверджено, що фактично будинок готовий до експлуатації.

ОСОБА_1, посилаючись на те, що на даний час отримати свідоцтво про право власності на будинок не має можливості у звязку зі смертю забудовника, просила визнати за нею права забудовника будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні наполягала на задоволенні позову, посилаючись на обставини, викладені у ньому.

Вона вказала, що на земельній ділянці, наданій чоловікові для будівництва житлового будинку, разом з ним будували будинок.

Однак за життя чоловік не встиг ввести в експлуатацію житловий будинок та отримати свідоцтво.

Представник Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Соколівський сільський голова звернувся до суду із заявою, в якій зазначив, що позов визнає, просив розглянути справу у відсутність представника.

Представник 3-ї особи КП «Зміївське БТІ»у судове засідання не зявився про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, директор КП «Змїівське БТІ»ОСОБА_3 звернулась із заявою про розгляд справи у відсутність представника.

2.

Представники 3-х осіб КП «Архітектурне бюро Зміївського району» та Зміївської державної нотаріальної контори до суду не зявились, про розгляд справи повідомлені належним чином, заперечень не надали.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку:

Спірним є питання про визнання в порядку спадкування за законом прав та обовязків забудовника.

Згідно виписки із наказу №115 від 11.04.1989 року по радгоспу «Дружба», ОСОБА_2 надано земельну ділянку, площею 1500 кв.м. для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_2 (а.с.12)

Рішенням виконкому Соколівської сільської ради народних депутатів №54 від 18.07.1989 року схвалено наказ дирекції радгоспу «Дружба»№115 від 11.04.1989 року про виділення ОСОБА_2 земельної ділянки. (а.с.13)

Рішенням виконкому Соколівської сільської ради №68 від 20.02.1990 року дозволено ОСОБА_2 будівництво індивідуального житлового будинку в с. Соколово по вул. А.Сохори на земельній ділянці, виділеній наказом радгоспу «Дружба»№115 від 11.04.1989 року. (а.с.14)

В червні 1990 року архітектором Зміївського району Харківської області надано дозвіл ОСОБА_4 на проведення робіт по індивідуальному будівництву за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.16)

Будівництво житлового будинку на земельній ділянці, виділеній ОСОБА_4 відбувалось відповідно до проекту забудови земельної ділянки. (а.с.17-19)

Згідно довідки директора КП «Зміївське БТІ», недобудований житловий будинок (готовністю 81,2% станом на 29.04.2011 року) №9 (з надвірними будівлями та спорудами) по вул. А.Сохори в с. Соколове Зміївського району Харківської області зареєстровано в цілому за ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Соколівської сільської ради про відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 18.07.1989 року №54 та рішення виконкому Соколівської сільської ради про дозвіл будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель від 20.02.1990 року №68. Дійсна інвентаризаційна вартість будинку з надвірними будівлями станом на 29.04.2011 року складає 178063 грн. (а.с.22)

З копії свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 251894, виданого 16.10.2000 року Харківським міським відділом реєстрації актів громадянського стану, ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер, про що зроблено відповідний актовий запис №2572. (а.с.8)

Родинний звязок між померлим та позивачем ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про одруження. (а.с.10)

ОСОБА_1, дружина померлого, прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, звернулась до Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори м. Харкова, 19.06.2004 року за р.№5-841 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на автомобіль марки та моделі ГАЗ-2411, 1987 р.в. та грошового заощадження з відсотками, невиплаченими компенсаціями та індексаціями, що знаходиться в філії №5483/053 Ощадбанку сел. Південне Харківського району Харківської області, 23.06.2004 року за р.№5-856 було видано додаткове свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1, що підтверджується листом завідуючої Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно

3.

із законом, то у разі смерті забудовника для завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що будівництво будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою АДРЕСА_3, здійснювалось відповідно до закону, забудовник ОСОБА_2 помер.

Спадкоємцем вказаного спадкового майна є його дружина ОСОБА_1, якій було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення.

Враховуючи те, що спочатку позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності та сплатила судовий збір у розмірі 1781,00 грн.(із позовних заяв майнового характеру), а подальшому уточнила позовні вимоги та звернулась з вимогами, які носять немайновий характер (сума судового збору складає 94.10 грн.), сума судового збору, сплачена у більшому розмірі ніж це передбачено законом підлягає поверненню на підставі п.1ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір».

Керуючись ст.ст. 331, 1216, 1217,1218 1268, 1269 ЦК України, п.1ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір», ст.ст. 10, 15, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_3, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року чоловіка ОСОБА_2.

Повернути ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору, сплаченого у більшому розмірі, ніж це передбачено законом, у розмірі 1686 (одну тисячу шістсот вісімдесят шість) грн. 90 коп., за реквізитами: ВДК у Зміївському районі Харківської області; код 24134337, р/р 31418537700228, банк одержувач: ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, відповідно до квитанцій №108/119 від 25.05.2011 року та №105/107 від 19.01.2011 року.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: