Рішення № 2013863, 16.04.2008, Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

РІШЕННЯ № 2 - 309/2008

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2008 року Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

 в складі:

головуючої - судді Завадської О.П.

при секретарі Матвіюк О.В.

з участю прокурора Стефанського С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом Старокостянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі державного підприємства - Хмельницького обласного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі Хмельницької обласної державної адміністрації до ОСОБА_1, ОСОБА_2про визнання правочину /договору купівлі - продажу/ недійсним,

встановив:

Старокостянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі державного підприємства - Хмельницького обласного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі Хмельницької обласної державної адміністрації до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі - продажу дворогосподарства по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що сторони заключили між собою фіктивний договір, оскільки ОСОБА_2 вказану нерухомість не продав, а ОСОБА_1 коштів за неї не сплачував. В подальшому, в тому числі на підставі даного договору, сторони за попередньою змовою між собою, нібито для придбання житла у сільській місцевості, уклали з Хмельницьким обласним фондом підтримки індивідуального житлового будівництва на селі кредитну угоду № 198 від 18 квітня 2001 року, шляхом обману та зловживаючи довірою, заволоділи кредитними коштами в сумі 16000 грн., заподіявши значну майнову шкоду у великих розмірах за відсутності ознак шахрайства. По даному факту була порушена кримінальна справа № 15/2598. під час досудового слідства сторони вину визнали і просили закрити кримінальну справу. Постановою слідчого СВ Старокостянтинівського РВ УМВС України від 28 листопада 2007 року, погодженою Старокостянтинівським міжрайонним прокурором 29 листопада 2007 року, кримінальна справа № 15/2598 направлена в Старокостянтинівський районний суд для вирішення питання про звільнення сторін від кримінальної відповідальності у зв'язку з закінченням строків давності.

Відповідачі позов визнали.

Третя особа пояснила, що 26 липня 2001 року нею посвідчувався між сторонами договір купівлі -продажу вищевказаного дворогосподарства. Сумніву в наявності намірів сторін приховати дійсні наміри укладення договору у неї не було. При вирішенні справи поклалась на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно даних договору купівлі - продажу, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу 26 липня 2001 року за р. № 2943 ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 дворогосподарство по АДРЕСА_1 Хмельницької області, хоч в дійсності сторони мали намір створити умови для отримання кредиту.

Постановою Старокостянтинівського районного суду від 24 грудня 2007 року закрито провадження по справі відносно ОСОБА_1, ОСОБА_4, порушеної за ст. ст. 192 ч. 2, 358 ч. 2, 358 ч. 3 КК України, ОСОБА_2за ст. ст. 192 ч. 2, 358 ч. 2 КК України.

Відповідно до ст. 224 ЦК України /1963/ за договором купівлі - продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 58 ч.1 ЦК України /1963/ недійсною є угода, укладена лише про людське око, без наміру створити юридичні наслідки /мнима угода/.

У відповідності ст. 59 ч.1 ЦК України /1963/ угода, визнана недійсною, вважається недійсною з моменту її укладення.

Оскільки сторони уклали договір купівлі - продажу наміру створення правових наслідків, які обумовлювались цим правочином, тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 68, 59, 224 ЦК України /1963/,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 Хмельницької області, посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу 26 липня 2001 року за р. № 2943 між ОСОБА_2до ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави 51 грн. судового збору та на користь територіального управління державної судової адміністрації в Хмельницькій області /код ЄДРПОУ 26293548, р/р 37316010000015, банк: УДК в Хмельницькій області, МФО 815013, Старокостянтинівський райсуд, Хмельницької області/ 30 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду через Старокостянтинівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя ______