Рішення № 20063790, 20.12.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.12.11р.Справа № 13/5005/13312/2011 За позовомПрокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

доприватного підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про стягнення 34 572,09грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від прокурора: не з'явився;

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Дзержинського району м. Кривого Рогу звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі в сумі 32 979 грн. 17 коп. та пеню у розмірі 1 592 грн. 92 коп. Також позивач просить судові витрати у справі покласти на Відповідача.

Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобовязання встановленого умовами договору оренди земельної ділянки від 16 січня 2006 року № б/н.

Ухвалою від 06.10.2011р. господарський суд порушив провадження у справі, справу призначив до розгляду у судовому засіданні на 08.11.2011р.

08.11.2011р. до судового засідання представники позивача та відповідача не з'явились вимоги ухвали суду від 06.10.2011р. не виконали, у зв'язку з чим суд відклав розгляд справи на 24.11.2011р.

24.11.2011р. представник позивача надав клопотання про долучення до матеріалів справи акт звірки та докази направлення позову на адресу відповідача.

У судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про продовження строку розгляду справи до 19.12.2011р.

24.11.2011р. ухвалою суду продовжено строк розглчду справи до 19.12.2011р., розгляд справи відкладено на 06.12.2011р.

У судове засідання 06.12.2011р. представники сторін не з'явились, витребуваних судом документів не подали.

Відповідач в судові засідання, які були призначені на 08.11.2011 р., 24.11.2011р., 06.12.2011р. та 19.12.2011 року не забезпечив, витребуваних доказів не надав.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 15.12.2011р. прийнято рішення, згідно ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

16.01.2006 року між Позивачем (Орендодавець) та Відповідачем (Орендар) був укладений Договір оренди земельної ділянки (надалі - Договір).

Згідно п. 1. Договору Орендодавець на підставі рішення міської ради від 28.09.2005р. №3578 надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку під розміщення цеху по виробництву напоїв води "Геліос" з метою несільськогосподарського використання, яка знаходиться за адресою: на вул. Кропивницького, 20 у Жовтневому районі м. Кривого Рогу.

Пунктом 4.1 Договору річна орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі у розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю", на підставі довідки Криворізького міського управління земельних ресурсів про визначення нормативної грошової оцінки на рахунок відділення держказначейства у Жовтневому районі № 33212815500022 у банку УДК у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24237505 щомісячно протягом 30 - ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Відповідно до п. 4.5 Договору, розмір та сума орендної плати переглядається за станом на кожне перше число кварталу в межах терміну дії договору оренди у разі: зміни (збільшення або зменшення за рішенням міської ради) розмірів річної орендної плати на землю, базової вартості 1 кв. м земель міста, здійснення грошової оцінки земель, зміни цін, тарифів у т.ч. внаслідок інфляції.

Згідно ст. 15 ЗУ «Про оцінку земель»Криворізька міська рада не зобов'язана отримувати згоду від Відповідача на проведення чергової нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Більш того, згідно ст. 13 ЗУ «Про оцінку земель»однією з обов'язкових підстав для проведення грошової оцінки земельних ділянок є визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Отже, чергове проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки не визначається за згодою сторін, а є обов'язковим згідно Закону.

Відповідно до довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Управління Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області від 07.07.2011 р. № 2461/3/3: нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки по вул. Кропивницького, 20 становить 6978398,72 грн.

Згідно п. 3.4.8 Рекомендацій Президії ВГСУ від 02.02.2010 року № 04-06/15 «Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства»доводи про наявність заборгованості мають підтверджуватися належними доказами, тому в матеріалах справи заборгованість відповідача підтверджується довідкою про розрахунок договірних обов'язків по сплаті та заборгованості по орендній платі за землю, виконаним управлінням земельних ресурсів виконкому міськради та розрахунком договірних обов'язків по орендній платі за землю, виконаним Центральною міжрайонною державною податковою інспекцією у м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

Відповідно до рішення Криворізької міської ради «Про затвердження положення про управління земельних ресурсів виконкому міської ради»від 25.02.2010 № 3752, на управління покладено обов'язок контролю за виконанням фізичними особами та суб'єктами господарювання умов договорів оренди земельних ділянок та купівлі - продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення, та за надходженням до бюджету міста коштів від надання у користування, вилучення (продажу) земельних ділянок.

Відповідно до розрахунку договірних обов'язків по договору оренди виконаного Північною МДШ відповідачем фактично сплачено 89142,83 грн. замість 122122,00 грн.

Таким чином за відповідачем обліковується борг у сумі 32 979,17 грн. за користування даною земельною ділянкою.

Згідно п. 4.6. Договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу, за кожний календарний день прострочення його сплати .

Тому розмір пені по орендній платі за земельну ділянку складає 1 592,92 грн.

Таким чином загальна сума заборгованості по орендній платі за земельну ділянку складає 34 572,09 грн.

На час розгляду справи, суду доказів погашення заборгованості не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно наданого розрахунку, розмір пені за час прострочення Відповідачем оплати орендних платежів, становить 1 592 грн. 92 коп. (а.с.47).

Таким чином заборгованість Відповідача перед Позивачем складає - 34 572 грн. 09 коп., з яких: 32 979 грн. 17 коп. - сума основного боргу та 1 592 грн. 92 коп. - пеня.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (50046, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь територіальної громади м. Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл.Радянська, 1, код ЄДРПОУ 24237505) 32 979 грн. 17 коп. - основного боргу, 1 592 грн. 92 коп. - пені.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (50046, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1):

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) державне мито в сумі 345 грн. 72 коп.;

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31217264700005, КБКД 22050003, МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяЮ.Ю. Первушин Повне рішення складено

20.12.2011