Рішення № 20024009, 12.12.2011, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 2-224/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12.12.2011 року                                                                                м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі :

          головуючого –судді : Троян Н.А.

          при секретарі : Смиковій Ю.В.

представника позивача: ОСОБА_1

представник відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк »до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на нерухоме майно, зустрічну позовну заяву ОСОБА_5 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк”, ОСОБА_3 про визнання кредитного договору недійсним, ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк” про розірвання кредитного договору, ОСОБА_6 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк”, ОСОБА_3 про визнання кредитного договору недійсним, ОСОБА_4 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк” про розірвання кредитного договору, суд

встановив:

ПАТ комерційний банк „ПриватБанк” звернулося до суду із позовом про звернення стягнення на нерухоме майно. Свої вимоги мотивує тим, що 07.02.2007 року між ним та відповідачами були укладені кредитні договори № 2007-020 від 07.02.2007 року з ОСОБА_4; № 2007-021 від 07.02.2007 року з ОСОБА_5; № 2007-022 від 07.02.2007 року з ОСОБА_6; № 2007-023 від 07.02.2007 року з ОСОБА_3.

Відповідно до укладеного договору № 2007-020 від 07.02.2007 року ОСОБА_4 08.02.2007 року отримала кредит у розмірі 124000,00 (долар.США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.02.2010 року.

Відповідно до укладеного договору № 2007-021 від 07.02.2007 року ОСОБА_5 09.02.2007 року отримав кредит у розмірі 124000,00 (долар. США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.02.2010 року.

Відповідно до укладеного договору № 2007-022 від 07.02.2007 року ОСОБА_6 07.02.2007 року отримав кредит у розмірі 250000,00 (долар. США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.02.2010 року.

Відповідно до укладеного договору № 2007-023 від 07.02.2007 року ОСОБА_3 09.02.2007 року отримав кредит у розмірі 252000,00 (долар. США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.02.2010 року.

Однак відповідачі порушили встановлений договорами строк погашення боргу, у зв'язку з чим їх заборгованість за кредитними договорами складає :

ОСОБА_4 станом на 07.07.2009 року має заборгованість 82899,08 (ОСОБА_2 США), яка складається з наступного:

-          75304,15 (ОСОБА_2 США)- заборгованість за кредитом;

-          6191,64 (ОСОБА_2 США)- заборгованість по відсоткам;

-          1403,29 (ОСОБА_2 США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

ОСОБА_5 станом на 30.04.2009 року має заборгованість 73314,37 (ОСОБА_2 США), яка складається з наступного:

·          70841,47 (ОСОБА_2 США)- заборгованість за кредитом;

·          2261,64 (ОСОБА_2 США)- заборгованість по відсоткам;

·          212,26 (ОСОБА_2 США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

ОСОБА_6 станом на 07.07.2009 року має заборгованість 154721,98 (ОСОБА_2 США), яка складається з наступного:

-          154721,98 (ОСОБА_2 США)- заборгованість за кредитом;

-          142727,11 (ОСОБА_2 США)- заборгованість по відсоткам;

-          916,91 (ОСОБА_2 США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

ОСОБА_3 станом на 07.07.2009 року має заборгованість 197293,27 (ОСОБА_2 США), яка складається з наступного:

-          179481,96 (ОСОБА_2 США)- заборгованість за кредитом;

-          14255,42 (ОСОБА_2 США)- заборгованість по відсоткам;

-          3555,89 (ОСОБА_2 США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитними договорами:

-          № 2007-020 від 07.02.2007 року укладений між ОСОБА_4 та ПАТ КБ ПриватБанк;

-          № 2007-021 від 07.02.2007 року укладений між ОСОБА_5 та ПАТ КБ ПриватБанк;

-           № 2007-022 від 07.02.2007 року укладений між ОСОБА_6 та ПАТ КБ ПриватБанк;

-          № 2007-023 від 07.02.2007 року укладений між ОСОБА_3 та ПАТ КБ ПриватБанк.

ПриватБанк та ОСОБА_3 уклали договір іпотеки № 2007-020.

Згідно договору іпотеки ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будівлю легкоатлетичного манежу (з/бетону), загальною площею 3859,5 кв.м., яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м.Нікополь, вул. Трубників, буд. 48а.

          Враховуючи те, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 протиправно, всупереч умов договорів, не повернули позивачу вказані суми коштів, тобто належним чином не виконали взяте на себе зобов'язання, позивач просить суд задовольнити позов.

29.01.2010 року від ОСОБА_5 надійшла зустрічна позовна заява про визнання кредитного договору № 2007-021 від 07.02.2007 року укладеного з ОСОБА_5 недійсним.

29.01.2010 року від ОСОБА_3 надійшла зустрічна позовна заява про розірвання кредитного договору № 2007-023 від 07 лютого 2007 року.

02.03.2010 року від ОСОБА_6 надійшла зустрічна позовна заява про визнання кредитного договору № 2007-022 від 07.02.2007 року укладеного з ОСОБА_6 недійсним.

02.03.2010 року від ОСОБА_4 надійшла зустрічна позовна заява про розірвання кредитного договору № 2007-020 від 07.02.2007 року укладеного з ОСОБА_4

15.03.2011 року ОСОБА_3 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою про розірвання договору іпотеки № 2007-020 від 07.02.2007 рок у зв”язку з порушенням умов договору іпотеки.

          У своїх позовних заявах позивачі по зустрічним позовам просили задовольнити їх позови, посилаючись на те, що ПАТ комерційний банк „ПриватБанк” в одностороньому порядку підвищив відсоткову ставку за користування кредитами, чим порушено ч. 1ст.651 ЦПК України, ст. 19 ЗУ "Про іпотеку".

В судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягала, просила суд позов задовольнити.

Представник ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 позовні вимоги не визнав і пояснив, що банком в односторонньому порядку було підвищено відсоткову ставку за користування кредитами, чим порушив норми діючого законодавства, просив в позові відмовити, задовольнивши зустрічні позовні вимоги.

Вислухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти ( кредит ) позивальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як було встановлено судом, відповідно до укладеного договору № 2007-020 від 07.02.2007 року ОСОБА_4 отримала кредит у розмірі 124000,00 (долар.США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.02.2010 року, що підтверджується кредитним договором (а.с.12-15).

Відповідно до укладеного договору № 2007-021 від 07.02.2007 року ОСОБА_5 09.02.2007 року отримав кредит у розмірі 124000,00 (долар. США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.02.2010 року, що підтверджується кредитним договором (а.с.18-21).

Відповідно до укладеного договору № 2007-022 від 07.02.2007 року ОСОБА_6 07.02.2007 року отримав кредит у розмірі 250000,00 (долар. США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.02.2010 року, що підтверджується кредитним договором (а.с.24-27).

Відповідно до укладеного договору № 2007-023 від 07.02.2007 року ОСОБА_3 09.02.2007 року отримав кредит у розмірі 252000,00 (долар. США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.02.2010 року (а.с.30-33).

Однак відповідачі порушили встановлений договорами строк погашення боргу, у зв'язку з чим їх заборгованість за кредитними договорами складає :

ОСОБА_4 станом на 07.07.2009 року має заборгованість 82899,08 (ОСОБА_2 США), яка складається з наступного:

-          75304,15 (ОСОБА_2 США)- заборгованість за кредитом;

-          6191,64 (ОСОБА_2 США)- заборгованість по відсоткам;

-          1403,29 (ОСОБА_2 США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

ОСОБА_5 станом на 30.04.2009 року має заборгованість 73314,37 (ОСОБА_2 США), яка складається з наступного:

·          70841,47 (ОСОБА_2 США)- заборгованість за кредитом;

·          2261,64 (ОСОБА_2 США)- заборгованість по відсоткам;

·          212,26 (ОСОБА_2 США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

ОСОБА_6 станом на 07.07.2009 року має заборгованість 154721,98 (ОСОБА_2 США), яка складається з наступного:

-          154721,98 (ОСОБА_2 США)- заборгованість за кредитом;

-          142727,11 (ОСОБА_2 США)- заборгованість по відсоткам;

-          916,91 (ОСОБА_2 США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

ОСОБА_3 станом на 07.07.2009 року має заборгованість 197293,27 (ОСОБА_2 США), яка складається з наступного:

-          179481,96 (ОСОБА_2 США)- заборгованість за кредитом;

-          14255,42 (ОСОБА_2 США)- заборгованість по відсоткам;

-          3555,89 (ОСОБА_2 США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Сума заборгованості по кредитним договорам підтверджується розрахунками заборгованості (а.с.6-9).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитними договорами:

-          № 2007-020 від 07.02.2007 року укладений між ОСОБА_4 та ПАТ КБ ПриватБанк;

-          № 2007-021 від 07.02.2007 року укладений між ОСОБА_5 та ПАТ КБ ПриватБанк;

-           № 2007-022 від 07.02.2007 року укладений між ОСОБА_6 та ПАТ КБ ПриватБанк;

-          № 2007-023 від 07.02.2007 року укладений між ОСОБА_3 та ПАТ КБ ПриватБанк.

ПриватБанк та ОСОБА_3 уклали договір іпотеки № 2007-020.

Згідно договору іпотеки ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будівлю легкоатлетичного манежу (з/бетону), загальною площею 3859,5 кв.м., яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м.Нікополь, вул. Трубників, буд. 48а, що підтверджується договором іпотеки (а.с.34-40).

          Представником позивача було надано докази того, що відсоткова ставка по кредитним договорам № 2007-020 від 07.02.2007 року, № 2007-021 від 07.02.2007 року, № 2007-022 від 07.02.2007 року, № 2007-023 від 07.02.2007 року не підвищувалася, а у зв'язку з порушенням умов кредитних угод, виникла прострочена заборгованість і ПриватБанком були застосовані штрафні санкції оговорені у п.3.2, 3.3, 4.1, 4.2 кредитних договорів, що підтверджується службовою запискою (а.с.184), та самими договорами кредиту, в яких передбачено застосування штрафних санкцій у зв”язку з порушенням умов кредитного договору.

При таких обставинах суд вважає, що боржники мають зобов'язання перед позивачем щодо виконання кредитних договорів, а позивач у свою чергу має право звернути стягнення за договором іпотеки в силу ст. 526 і ст.І054 ЦК України. Оскільки відповідачі належним чином свої зобов'язання не виконали, позов підлягає задоволенню.

З цих же підстав не можуть бути задоволені зустрічні позови ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6

Також суд вважає, що на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 252 грн. (а. с. 1,2).

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 526,1054 ЦК України, ст.ст.10,11,14,15,212,213-215,218,224,227,228 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” - задовольнити. Звернути стягнення на нерухоме майно загальною площею 3859,5 кв.м., яке розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Нікополь вул. Трубників, буд. 48а, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № 2007-020 від 07.02.2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк»( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача –ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою —покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_5 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк”, ОСОБА_3 про визнання кредитного договору недійсним, ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк” про розірвання кредитного договору, ОСОБА_6 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк”, ОСОБА_3 про визнання кредитного договору недійсним, ОСОБА_4 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБанк” про розірвання кредитного договору, відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк судовий збір у розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 252,00 грн., а всього до стягнення 1952,00 грн. На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя:ОСОБА_7