Рішення № 20023554, 26.09.2011, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 2-3825/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.09.2011

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя - Сидорук Є. І.

секретар - Патій Н.А.,

з участю представників позиача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю - компанія "Інвестжитлобуд" про захист прав споживачів,

ВСТАНОВИВ:

В Рівненський міський суд з позовом звернулась ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю – компанія «Інвестжитлобуд» про визнання права власності,

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали та просять позов задовольнити за всіх обставин викладених в позові. В обґрунтування позовних вимог суду пояснили, що 12 січня 2006 року між ТзОВ «Інвестжитлобуд» та позивачем надалі по тексту договору названий «Інвестр» був укладений договір про участь у фінансуванні будівництва нерухомого майна за рахунок власних коштів у спосіб пайової участі в будівництві житлового будинку на земельній ділянці, що розташована у м.Рівне по вул.. Черняка 4\5

Згідно п2.1 вищевказаного договору об’єктом нерухомості є АДРЕСА_1. Позивач в повній мірі здійснив фінансування будівництва нерухомого майна, однак в порушення умов договору (п.3.2) відповідач не переживав житлове приміщення ОСОБА_3

Відповідач в судове засідання не з»явився, надав суду заяву в якому підтвердив обставини наведені позивачем в позовній заяві, вимоги позивача визнав в повній мірі та просить розглядати справу без його участі.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений заздалегідь та в установленому законом порядку.

Заслухавши пояснення представників позивачів, всебічно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 12.01.2006 року між ТзОВ «Інвестжитлобуд» та позивачем був укладений договір про участь у фінансуванні будівництва нерухомого майна за рахунок власних коштів у спосіб пайової участі в будівництві житлового будинку на земельній ділянці, що розташована у місті Рівне по вул.. Черняка 4\5.

Згідно п.2.4 плановий термін завершення будівництва – перший квартал 2011 року.

Відповідно до довідки ТзОВ компанія «Інвестжитлобуд» №07\09 від 01 вересня 2010 рокуКухарук ОСОБА_4 провела оплату в повному об’ємі квартири АДРЕСА_2 загальною площею 75 кв.м.

Згідно ст.. 526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов"язковим для виконання сторонами.

Стаття 328 ЦК України встановлює, , що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 386 ЦК україни власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушення своїх прав.

Ст. 392 ЦК України встановлює, що власник майна може пре"являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Стаття ст. 391 ЦК України встановлює способи захисту права власності від порушень, не пов’язаних із позбавленням володіння. Так власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст.ст. 328,386,392,526,629 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59,88,209, 213, 214, 215, 218, 223, 294, 297 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на незавершене будівництво квартири по вул.. Черняка 4\5 (будівельна адреса), квартира №39 в м.Рівне загальною площею 75 кв.м.

Стягнути з ТзОВ компанія «Інвестжитлобуд», р\р 26005449024001 в КБ «ПриватБанк» м.Рівне, МФО 333391, код ЄДРПОУ 30841150, інд.податковий номер 3084111517161 на користь держави судові витрати в сумі 338грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку надання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду: Сидорук Є. І.

Повний текст рішення виготовлений 19 вересня 2011 року.

Суддя :