Рішення № 20016568, 17.11.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.11.2011 Справа № 5024/1948/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Шибінській А.Л., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області, м. Херсон,

до Приватного підприємця ОСОБА_1, с. Антонівка, м. Херсон,

про стягнення 942 грн. 65 коп.,

за участю представників:

позивача - ОСОБА_2 - заступник начальника відділу юридичного забезпечення, довіреність № 21 від 05.10.2011р.;

відповідача - не прибув.

Позивач у позовній заяві, з урахуванням заяв про уточнення позовних вимог від 10.11.2011 р. № 10-09-03213 вих., та від 16.11.2011 р. б/н, просить стягнути з відповідача 33,79грн. основного боргу з орендної плати, 1,65грн. пені, відповідно до умов договору оренди від 22.01.2009 року № 611-29-065, та 1100,63грн. неустойки, відповідно до вимог ст. 785 ЦК України.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав позовні вимоги в частині стягнення 1100грн.63коп. неустойки, з урахуванням письмових уточнень а також письмово підтвердив сплату відповідачем 33,79грн. основного боргу з орендної плати, 1,65грн. пені.

Представник відповідача, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

22.01.2009 між Регіональним відділенням ФДМ України по Херсонській області та відповідачем укладений договір оренди державного майна № 611-29-065, предметом якого є частина холу площею 17,6 кв. м. на першому поверсі навчального корпусу № 3, що знаходиться на балансі Херсонського національного технічного університету за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з п. 10.1 договору строк його дії сторонами узгоджено до 22.12.2009 включно, додатковими угодами № 1 та 2 строк дії Договору продовжено до 23.10.2011 року.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 21.07.2011 по справі № 5024/1232/2011, яке набрало законної сили 08.08.2011 вказаний договір оренди достроково розірвано.

Відповідно до чинного законодавства, а саме ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Пунктом 3.5 вказаного Договору передбачається перерахування орендарем орендної плати до державного бюджету на відповідний рахунок управління державного казначейства та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступаючого за звітним місяцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до пропорцій розподілу, установлених на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Станом на 04.10.11 за Відповідачем рахується заборгованість з орендної плати в сумі 33,79 грн.

Відповідно до умов п. 3.9. Договору, закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу.

Згідно з п. 3.6. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обся стягується до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.5 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Враховуючи, що орендарем не сплачується орендна плата, Регіональним відділенням нарахована пеня в сумі 1,65 грн.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Правові наслідки припинення договору оренди визначені в ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", якою встановлено, що у разі припинення, розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, визначених в договорі.

Згідно з п. п. 10.10, 10.11 Договору, у разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю та балансоутримувачу. Майно вважається повернутим з моменту підписання сторонами акту приймання-передавання.

Згідно з ч. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно умовам п. 10.12. Договору, якщо орендар не виконує обов'язку щодо повернення майна, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за час прострочення. Нарахування орендарю неустойки здійснюється орендодавцем за весь період невиконання зобов'язань орендаря щодо повернення майна за актом приймання-передавання.

Станом на 04.10.2011 державне майно не повернуто, акт приймання-передавання не підписано.

Враховуючи вимоги чинного законодавства та умови Договору оренди, Регіональним відділенням нарахована неустойка за несвоєчасне повернення майна за період з 12.08.2011 по 19.10.2011 включно, у розмірі 1100,63 грн.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню в частині щодо стягнення суми неустойки у розмірі 1100грн.63коп. Підлягає припиненню провадження по справі в частині позовних вимог, щодо стягнення 33грн. 79коп. основного боргу та 1грн. 65коп. пені, на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, у зв'язку зі сплатою зазначених сум відповідачем.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код - НОМЕР_1):

а) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області (73000, м. Херсон, пр-т Ушакова, 47, ідентифікаційний код - 21295778, р/р 31110094700002 в ГУДКУ у Херсонській області, МФО 852010) 1100грн. 63коп. неустойки;

б) в доход державного бюджету України (код отримувача - 24104230 Управління Державного казначейства у м. Херсоні, банк ГУДКУ в Херсонській області, МФО - 852010, р\рахунок № 31119095700002, держмито в доход держбюджету, код призначення платежу - 22090200, символ звітності 095) 85грн.00коп. державного мита;

в) в доход державного бюджету України (код отримувача 24104230 Управління Державного казначейства у м. Херсоні, банк ГУДКУ в Херсонській області, МФО - 852010, р\рахунок № 31218264700002-ККД, "Надходження від оплати витрат іформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах (місцеві господарські та апеляційні господарські суди)", код призначення платежу - 22050003, символ звітності 259) 236грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3.Припинити провадження у справі в частині стягнення 33грн. 79коп. основного боргу та 1грн. 65коп. пені.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "28" листопада 2011 р.