Ухвала суду № 20012522, 21.12.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128

УХВАЛА

21.12.11 Справа№ 5015/5813/11

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л., судді Ділай У.І., судді Бортник О.Ю., при секретарі Кравець В.П., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою: Сокільницької сільської ради, с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Львів Проперті Девелопмент», м.Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державна податкова інспекція у Пустомитівському районі Львівської області, м.Пустомити Львівської області

про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 11,3127 га від 5 жовтня 2007 року, укладеного між Сокільницькою сільською радою та ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»та стягнення 1016397,02 грн. заборгованості з орендної плати

Представники сторін:

Від позивача: Шутяк С.В. –головний ю/к

Від відповідача: не з’явився

Від третьої особи: Хильченко Л.М. –старший державний податковий інспектор

Суть спору:

На розгляд господарського суду Львівської області поступив позов Сокільницької сільської ради, с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Львів Проперті Девелопмент», м.Львів за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державної податкової інспекції у Пустомитівському районі Львівської області про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 11,3127 га від 5 жовтня 2007 року, укладеного між Сокільницькою сільською радою та ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»та стягнення 1016397,02 грн. заборгованості з орендної плати.

Ухвалою суду від 02.12.2011р. призначено колегіальний розгляд справи в складі: головуючого судді Станька Л.Л., судді Ділай У.І., судді Бортник О.Ю.

Позивачем явку представника в судове засідання забезпечено.

Відповідачем явку представника в судове засідання не забезпечено, причин незабезпечення не повідомлено, зажаданих судом документів не подано.

Третьою особою явку представника в судове засідання забезпечено.

На пропозицію суду подати позивачу оригінал договору оренди землі від 05.10.2007р. пл.11,3127 га, кадастровий №4623686400:01:003:0214 та акт приймання-передачі земельної ділянки від 29.12.2007р. для огляду, позивачем пояснено, що договір оренди землі від 05.10.2007р. та акт приймання-передачі від 29.12.2007р. вилучено УПМ ДПА у Львівській області. Однак, згідно протоколу виїмки старшого ОУ з ОВС УПМ ДПА у Львівській області майора податкової міліції Костецького Т.М. вилучено не оригінали, а завірені копії договорів оренди земельної ділянки від 05.10.2007р., укладених між Сокільницькою сільською радою та ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент», кадастрові номера 4623686400:01:003:0409 та 4623686400:01:003:0214. Також вилучені акти приймання-передачі земельної ділянки від 29.12.2007р. кадастрові номера 4623686400:01:003:0409 та 4623686400:01:003:0214. На вимогу ухвали суду від 02.12.2011р. подати підтвердженні ДПІ у Пустомитівському районі докази заборгованості з орендної плати по договору оренди землі від 05.10.2007р., кадастровий №4623686400:01:003:0214 позивачем подано розрахунок заборгованості з орендної плати від 30.11.2011р. №19272/10/24-013 ДПІ у Пустомитівському районі Львівської області, згідно якого станом на 30.11.2011р. заборгованість з орендної плати по Сокільницькій сільській раді становить 17949,25 грн. та 66633,25 грн. штрафних санкцій. Такий самий розмір заборгованості по орендній платі за підприємством ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент», код ЄДРПОУ 33895256 станом на 18.11.2011р. підтверджено ДПІ у Пустомитівському районі Львівської області в розрахунку від 18.11.2011р. №18503/9/10-017.

Однак, згідно бухгалтерських даних Сокільницької сільської ради від 30.11.2011р. №1200, за підписом сільського голови п.Криса М., без врахування індексів інфляції заборгованість з орендної плати ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»за період з жовтня 2007 року по грудень 2011 року становить 505530,46 грн.

В позовній заяві заборгованість ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»за порушення договору оренди землі від 05.10.2007р. кадастровий №4623686400:01:003:0214 по орендній платі за 2009-2010 роки з врахуванням індексу інфляції становить 10163970,02 грн.

Виходячи з різних даних заборгованості по орендній платі не можна остаточно визначити дійсну заборгованість ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»по договору оренди землі від 05.10.2007р. кадастровий №4623686400:01:003:0214.

Оскільки, згідно протоколу виїмки видно, що між Сокільницькою сільською радою та ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»05.10.2007р. було укладено і інший договір оренди землі за іншим кадастровим номером 4623686400:01:003:0409 про який в позові не йдеться, із-за чого виникла необхідність встановити дійсну заборгованість з оренди землі по договору від 05.10.2007р., кадастровий №4623686400:01:003:0214 по якому обґрунтовано позовні вимоги, підтверджену ДПІ у Пустомитівському районі Львівської області, оскільки доводи про наявність заборгованості з орендної плати мають підтверджуватись належними доказами –довідкою виданою державною податковою інспекцією.

Беручи до уваги що дані податкової інспекції не збігаються з даними позивача з приводу оплати орендної плати, то виникла необхідність залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління державного казначейства у Львівській області для відображення надходження платежів із сплати орендної плати ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»і таким чином підтвердити чи спростувати наявність (відсутність) заборгованості з орендної плати по договору оренди землі від 05.10.2007р., кадастровий №4623686400:01:003:0214.

Виходячи з вищевикладеного та з метою повного і всестороннього розгляду справи, а також в зв’язку неявкою в судове засідання представника відповідача, неподачі зажаданих документів та необхідністю витребування доказів по справі, керуючись ст.ст. 27, 77, 86, 87 ГПК України, суд, -

у х в а л и в :

1. Відкласти розгляд справи на 11 год. 00 хв. 03.01.2012р.

2. Залучити третьою особою-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління державного казначейства у Львівській області (79005, м. Львів, вул. К. Левицького, 18).

3. Позивачу: надіслати позовні матеріали третій особі-2 і докази про надіслання подати суду; виконати вимоги попередньої ухвали суду від 02.12.2011р., а також подати: оригінали: договорів оренди земельної ділянки від 05.10.2007р., укладених між Сокільницькою сільською радою та ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент», кадастрові номера 4623686400:01:003:0409 та 4623686400:01:003:0214; акти прийому-передачі земельних ділянок від 29.12.2007р., кадастрові номера 4623686400:01:003:0409 та 4623686400:01:003:0214 для огляду; підтвердження ДПІ у Пустомитівському районі Львівської області про заборгованість із сплати орендної плати по договору оренди землі від 05.10.2007р.

5. Відповідачу подати: відзив на позовну заяву; докази оплати орендної плати по договору від 05.10.2007р.; відповідь на пропозицію про розірвання договору; двосторонній акт звірки розрахунків; докази статусу юридичної особи.

6. Третій особі-1 подати: відзив на позовну заяву; довідку з ґрунтовним розрахунком сплати орендної плати ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»по договору від 05.10.2007р., укладеного між Сокільницькою сільською радою та ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»за орендовану земельну ділянку площею 11,3127га, кадастровий № 4623686400:01:003:0214.

7. Третій особі-2 подати: відзив на позовну заяву; довідку з відображенням надходження платежів із сплати орендної плати ТзОВ «Львів Проперті Девелопмент»і підтвердження наявності (відсутності) заборгованості з орендної плати по договору оренди землі від 05.10.2007р., кадастровий №4623686400:01:003:0214.

8. Сторонам: забезпечити явку уповноважених представників в судове засідання.

Головуючий суддя Станько Л.Л.

суддя Ділай У.І.

суддя Бортник О.Ю.