Рішення № 19995122, 28.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.11.11р.Справа № 22/5005/13073/2011 За позовом Прокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про стягнення 26252,81 грн.

Суддя Пуппо Л.Д.

Представники:

від прокуратури: не з'явився

від позивача: ОСОБА_2, дов. №7/26-631 від 11.11.2010р.

від відповідача: ОСОБА_1

СУТЬ СПОРУ

Прокурор м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради звернувся з позовом до відповідача та просить суд стягнути заборгованість з орендної плати в розмірі 24492, грн. та пені 1760,81 грн.

Відповідач проти заявленої суми заперечує, оскільки ним надані докази часткової сплати боргу.

Справа розглядається за наявними матеріалами згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України ).

В порядку статті 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та відповідача, та оцінивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ

Між Відповідачем (орендар) та Криворізькою міською радою (орендодавець) укладений договір оренди від 05.10.2009р., згідно якого орендодавець на підставі рішення міської ради від 29.07.2009р № 3386 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення для розташування оптового складу та офісу, яка знаходиться на вул. Ногіна,31е в Жовтневому районі м. Кривого Рогу. Договір укладено на 5 років з подальшим продовженням його дії за 2 місяці до закінчення строку за письмовим повідомленням.

Згідно п.7, 9 Договору річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі незалежно від діяльності орендаря у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю», на підставі витягу з технічної документації нормативну грошову оцінку земельної ділянки виконаного управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг на рахунок Управління держказначейства у Жовтневому районі м. Кривого Рогу № 33216815700022, код ЄДРПОУ 24237505, у банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Відповідно до п. 12 Договору: у разі зміни (збільшення або зменшення) розмірів річної орендної плати за землю, базової вартості 1 кв. м земель міста, розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про оцінку земель»вказано, що нормативна грошова оцінка земель ділянок, розташованих у межах населених пунктів не залежно від їх цільового признане проводиться не рідше кожних 5-7 років.

Так, Криворізькою міською радою ухвалено рішення №3884 від 14.05.2010р. «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу». Яким визначено - базова вартість 1 м2 земель міста складає 240,05 гривень за м2. Застосування базової вартості 1 м2 земель міста буде здійснюватись в три етапи:

перший - з 01 червня 2010 року у розмірі 150 грн. за їм2;

термін впровадження другого і третього етапів будуть розглянуті міською радою за результатами розвитку господарського комплексу міста.

Згідно ст. 13 Закону України «Про оцінку земель»однією з обов'язкових підстав для проведення грошової оцінки земельних ділянок є визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Згідно довідки управління Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області від 07.07.2011р №2461/2/3, що нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки становить: 2791906,85грн.

Таким чином, згідно розрахунку Позивача за Відповідачем виникла заборгованість за період 01.06.10р. по 01.07.2011р. в сумі 24492,00 грн.

Згідно п. 13 Договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня, яка нараховується на суму боргу по орендній платі за земельну ділянку (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого боргу по орендній платі або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті, включаючи день такого погашення. Розмір пені по орендній платі за земельну ділянку складає 1760,81 грн.

Отже, загальна сума заборгованості по орендній платі за земельну ділянку складає 26252 грн. 81 коп.

Згідно вимог, визначених в статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до частин 1, 2 статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Таким чином, позов є обґрунтований та підлягає задоволенню частково на суму з яких 8492,00 грн. - основна сума, 1760,81 грн. пеня, оскільки частина боргу була погашена після предявлення позову (докази чого знаходяться в матеріалах справи) від цієї погашеної суми підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись статтями 193 Господарського Кодексу України, 525, 526, 530, 549, 611 Цивільного кодексу України статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, (50053, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг пл. Радянська,1 ЄДРПОУ 24230992) 8492,00 грн. основної суми, 1760,81 грн. пені, про що видати наказ.

Стягнути з Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, (50053, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 172,33 грн., видати наказ.

Стягнути з Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, (50053, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 3121726470005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 154,91 грн., видати наказ.

Суддя Л.Д.Пуппо

Рішення підписано 24.11.11