Рішення № 19995074, 25.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.11.11р.Справа № 8/5005/15579/2011 За позовом Дніпродзержинського державного технічного університету, (м. Дніпродзержинськ)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, (м. Дніпродзержинськ)

про стягнення17 637,90 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - юрисконсульт (дов. б/№ від 06.07.11р.)

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Дніпродзержинський державний технічний університет (далі-позивач) звернувся до господарського суду із позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (далі-відповідач) про стягнення 17 637,90 грн.

Сума позову складається з наступних сум: 14 759,22 грн. - основний борг, 1 134,42 грн. - пеня, 430,97 грн. - 3% річних, 1 313,29 грн. - інфляційні втрати.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги невиконання відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належать до державної власності № 12/ 02-3805-ОД від 11.12.09р. та за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 26 від 11.12.09р., в частині повного та своєчасного розрахунку за комунальні послуги.

Відповідач у судове засідання не з'явився, витребувані судом документи не надав, але був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання

За таких обставин господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання справи у відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

В порядку ст. 85 ГПК України судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Дніпродзержинський державний технічний університет (далі-позивач) є бюджетною установою, що підтверджується копією Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Позивач є балансоутримувачем нежитлового приміщення, яке розташовано в навчальному корпусі у м. Дніпродзержинську за адресою: вул. Дніпробудівська, 2, що підтверджується копією довідки, наданою Міністерством освіти і науки України від 17.09.2001р.

11.12.2009р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області, як орендодавець, та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, як орендар, було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3805-ОД, згідно п. 1.1., 1.2. договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно нежитлове вбудоване приміщення площею 241.6 кв.м, розміщене за адресою: АДРЕСА_1, що перебуває на балансі Дніпродзержинського державного технічного університету. Майно передається в оренду з метою використання даного приміщення під їдальню.

Договір укладено строком на один рік, що діє з 11.12.2009р. до 11.12.2010р. включно (п. 10.1 договору).

Згідно п. 2.1., 2.2., 2.5. договору, орендар вступає в строкове платне користування державним майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі Майна. Передача майна в оренду не тягне за собою виконання в орендаря права власності на це майно. У разі припинення цього договору майно повертається орендарем балансоутримувачу.

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. № 786 (далі-Методика), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - листопад 2009р. 3 704,07 грн. Орендна плата за перший місяць оренди грудень2009р. Визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за грудень 2009р. (п. 3.1. договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні:

- 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 1 852,04 грн.

- 50% балансоутримувачу у розмірі 1 852,04 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п. 3.6. договору).

Відповідно до п. 3.8., 3.9. договору, орендна плата перераховується несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Разом з укладання вищезазначеного договору між Дніпродзержинським державним технічним університетом, як балансоутримувач, та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, як орендар, було укладено договір на відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендодавцем № 26 від 11.12.2009р., згідно п. 1.1. договору, балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також утримання прибуткової території, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт (послуг) пропорційно до займаної площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором відповідно до акта, що додається до договору.

Договір укладено на термін дії договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 11.12.09р. № 12/02-3805-ОД (п. 5.1. договору).

Заявою від 31.05.2010р. відповідачем було достроково розірвано договір оренди нерухомого майна.

За договором на відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендодавцем № 26 від 11.12.09р. відповідачем повний розрахунок за надані послуги проведено не було, виставлені позивачем рахунки по сплаті заборгованості за комунальні послуги № 92/1 від 26.02.2010р. на суму 3 497,52 грн., № 92 від 28.02.2010р. на суму 4 589, 45 грн., № 160 від 31.03.2010р. на суму 9 407,08 грн., № 228 від 30.04.2010р. на суму 4 008,61 грн. сплачені не були, що підтверджується копіями даних рахунків.

Заборгованість за даними послугами на день розірвання договорів (на 31.05.2010р.) складала 21 502,66 грн. з приводу чого відповідачем була написана заява про реструктуризацію заборгованості та сплату боргу згідно погодженого графіка реструктуризації боргу з кінцевим розрахунком до 26.11.2010р., що підтверджується копією її заяви та графіку реструктуризації боргу.

За період дії даного графіку відповідач зобов'язання виконав частково, що підтверджується розрахунками за договорами та копіями банківських виписок.

Таким чином у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем зі сплати відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг у сумі 14 759,22 грн.

14.10.2010 року на адресу відповідача була направлена претензія № 55-15-25/106 про сплату суми боргу за комунальні послуги в 7-денний строк з моменту отримання претензії з копією повідомлення про вручення.

Вказані вимоги в претензії відповідачем були залишені без відповіді та задоволення.

Відповідно до п. 2.2.3 договору № 26, відповідач не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату за комунальні послуги та інші експлуатаційні витрати. При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

На підставі п. 2.2.3 договору, позивач просить суд стягнути пеню. Згідно розрахунків, які додані до позовної заяви, розмір нарахованої пені по договору становить у сумі 134,42 грн.

Відповідно до договору № 26 від 11.12.09р. позивач також просить стягнуть з відповідача 3% річних у розмірі 430,97 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1 313,29 грн.

Доказів виконання зобов'язання по оплаті відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг у сумі 14 759,22 грн. на момент розгляду справи відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову не спростував.

Крім того, позивачем долучено до матеріалів справи акт звірки взаємних розрахунків від 17.11.11р., підписаного позивачем та відповідачем, відповідно до якого заборгованість відповідача перед позивачем за договором складає 14 759,22 грн.

При викладених обставинах вимоги позивача щодо стягнення суми основного боргу у розмірі 14 759,22 грн. слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Крім того стягненню підлягають також пеня, 3% річних та інфляційні втрати.

Приймаючи рішення господарський суд виходить із наступного.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України).

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, одностороння відмова вiд зобов'язання або одностороння змiна його умов не допускається, якщо iнше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору та вимог цього Кодексу, iнших актiв цивiльного законодавства. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн).

Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Викладене є підставою для задоволення позову в частині стягнення основного боргу.

Відповідно до п. 2.2.3 договору № 26, відповідач не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату за комунальні послуги та інші експлуатаційні витрати. При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Станом на 01.10.2011р. розмір пені становить 1 134,42 грн. відповідно до розрахунку, що додається.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки прострочення виконання грошового зобовязання має місце, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення на користь позивача пені у розмірі 1 134,42 грн. за період з 01.04.2011р. по 30.09.2011р., 3% річних за період з 01.10.2010р. по 30.09.2011р. в сумі 430,97 грн. та збитки від інфляції в сумі 1 313,29 грн. за період з 16.03.2010р. по 30.09.2011р.

Враховуючи викладене, та перевіривши розрахунки позивача за допомогою нормативно-довідкових таблиць системи "Ліга", судом встановлено, що розрахунок інфляційних втрат та пені відповідає вимогам чинного законодавства.

При викладених обставинах вимоги позивача щодо стягнення 3% річних, інфляційних втрат та пені за прострочення виконання грошового зобов'язання, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Викладене є підставою для задоволення позову в повному обсягу. Судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 549, 599, 610, 611, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 193, 218 Господарського кодексу України, ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань", ст.ст. 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (51937, АДРЕСА_2 р/р НОМЕР_2 в ОД "Райффайзен Банк Аваль", МФО 305653, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Дніпродзержинського державного технічного університету (51918, м. Дніпродзержинськ, вул. Дніпробудівська, 2; р/р 35220004001850 в ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 02070737) - 14 759 (чотирнадцять тисяч сімсот п'ятдесят дев'ять) грн. 22 коп. основного боргу, 1 234 (одна тисяча двісті тридцять чотири) грн. 42 коп. пені, 1 313 (одна тисяча триста тринадцять) грн. 29 коп. інфляційних втрат, 430 (чотириста тридцять) грн. 97 коп. 3% річних, 176 (сто сімдесят шість) грн. 38 коп. витрат по сплаті державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяІ.Ю. Дубінін Повне рішення складено 28.11.11р.