Рішення № 19995065, 25.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.11.11р.Справа № 8/5005/15113/2011 За позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Дніпропетровській області, (м. Дніпропетровськ)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, (м. Дніпропетровськ)

про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3904-ОД у загальному розмірі 2 095,65 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - юрисконсульт (дов. № 195 від 29.08.11р.)

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонд Державного майна України по Дніпропетровській області (далі-позивач) звернулося до господарського суду із позовом до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (далі-відповідач) про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3904-ОД у загальному розмірі 2 095,65 грн.

Сума позову складається з наступних сум: 2 013,57 грн. основний борг, 82,65 грн. пеня.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги невиконання відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належать до державної власності № 12/ 02-3904-ОД від 05.03.10р., в частині повного та своєчасного розрахунку за оренду нежитлового вбудованого приміщення площею 44,9 кв.м, яке розміщене за адресою: АДРЕСА_2, на цокольному поверсі 4-х поверхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського національного університету залізничного транспорту.

Відповідач у судове засідання не з'явився, витребувані судом документи не надав, але був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за № НОМЕР_2 станом 22.11.2011 року юридичне місцезнаходження відповідача - 49000, АДРЕСА_1, - куди і направлялись ухвали суду.

За таких обставин господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання справи у відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

В порядку ст. 85 ГПК України судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05.03.2010 року між Регіональним відділенням Фондом Державного майна України по Дніпропетровській області, як орендодавець, та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1, як орендар, було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3904-ОД, згідно п. 1.1. договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно нежитлові вбудовані приміщення площею 44,9 кв.м. розміщене за адресою: АДРЕСА_2, на цокольному поверсі 4-х поверхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського національного університету залізничного транспорту (далі-балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 17.11.09р. становить за незалежною оцінкою 316 700,00 грн.

Договір укладено строком на 2роки 11 місяців, що діє з 05.03.2010р. до 04.02.2013р. включно (п. 10.1 договору).

Згідно п. 2.1., 2.2., 2.5. договору, орендар вступає в строкове платне користування державним майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі Майна. Передача майна в оренду не тягне за собою виконання в орендаря права власності на це майно. У разі припинення цього договору майно повертається орендарем балансоутримувачу.

Відповідно до п. 3.1., 3.6. договору оренди, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. № 786, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку січень 2010р. 3 664,20 грн.

Орендна плата перераховується таким чином:

- 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекцій на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства, у розмірі 1 832,10 грн.;

-50% - балансоутримувачу у розмірі 1 832,10 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

13.05.2011р. між орендодавцем та орендарем було укладено додаткову угоду до договору № 12/02-3904-ОД від 05.03.2010р.

Згідно п. 2 угоди внесено зміни до договору оренди нерухомого майна, а саме у п. 3.1, 3.6 орендна плата у розмірі 2 049,94 грн. (базова за лютий місяць 2011р.), без ПДВ, користується на індекс інфляції, починаючи з березня місяця 2011р., розрахована за Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 зі змінами та доповненнями до неї.

Орендна плата перераховується таким чином:

- 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекцій на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства, у розмірі 1 024,97 грн.;

-50% - балансоутримувачу у розмірі 1 024,97 грн.

Вищевказані зобов'язання за договором відповідачем було порушено, внаслідок чого його заборгованість за орендну плату станом на 28.09.2011р. сума заборгованості, яка підлягає стягненню, становить 2 013,57 грн.

Таким чином, у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем у сумі 2 013,57 грн.

Згідно п. 3.8. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

На підставі п. 3.8. позивач просить суд стягнути пеню. Згідно розрахунку, який доданий до позовної заяви, розмір нарахованої пені по договору становить у сумі 82,65 грн.

Доказів виконання зобов'язання по оплаті орендованого нерухомого майна у сумі 2 013,57 грн. на момент розгляду справи відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову не спростував.

При викладених обставинах вимоги позивача щодо стягнення суми основного боргу у розмірі 2 013,57 грн. слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Крім того стягненню підлягають також пеня у розмірі 82,65 грн.

Приймаючи рішення господарський суд виходить із наступного.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України).

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, одностороння відмова вiд зобов'язання або одностороння змiна його умов не допускається, якщо iнше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору та вимог цього Кодексу, iнших актiв цивiльного законодавства. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн).

Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Викладене є підставою для задоволення позову в частині стягнення основного боргу.

Станом на 28.09.2011р. розмір пені за період з 29.03.11р. по 28.09.11р. становить 82,65 грн. відповідно до розрахунку, що знаходиться в матеріалах справи (а.с. 13).

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки прострочення виконання грошового зобовязання має місце, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення на користь позивача пені у розмірі 82,65 грн. за період з 29.03.11р. по 28.09.11р.

Враховуючи викладене, та перевіривши розрахунки позивача за допомогою нормативно-довідкових таблиць системи "Ліга", судом встановлено, що розрахунок пені відповідає вимогам чинного законодавства.

При викладених обставинах вимоги позивача щодо стягнення пені за прострочення виконання грошового зобов'язання, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Викладене є підставою для задоволення позову в повному обсягу. Судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 549, 599, 610, 611, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 193, 218 Господарського кодексу України, ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань", ст.ст. 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58; код ЄДРПОУ 13467337) 2 013 (дві тисячі тринадцять) грн. 57 коп. основного боргу, 82 (вісімдесят дві) грн. 65 коп. пені.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, код ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31118095700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200) 102 (сто дві) грн. 00 коп. - витрат на державне мито.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ НОМЕР_1) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050003 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченко, 7, код ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31217264700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяІ.Ю. Дубінін Повне рішення складено 28.11.11р.