Рішення № 19983985, 12.12.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.12.11 Справа № 5021/2840/2011. за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомбінату "Маяк", с. Верхня Сироватка, Сумський район, Сумська область

до відповідача Верхньосироватської сільської ради, с. Верхня Сироватка, Сумський район, Сумська область

про визнання права власності

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача представник ОСОБА_1 (довіреність № 151 від 14.06.2011року)

Від відповідача не зявився

Суть спору: позивач подав позовну заяву в якій просить суд визнати за ним право власності на нежитлову адміністративну будівлю під літерою А-І плану площею 209,2 квадратних метрів, котельню під літерою В плану площею 8,8 квадратних метрів, убиральню під літерою Б плану, що знаходяться за адресою: вулиця Макаренка № 36, село Верхня Сироватка, Сумський район, Сумська область.

Відповідач у судове засідання не зявився.

12.12.2011р. відповідач подав відзив на позовну заяву в якому проти позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Позивач в обгрунтування позовних вимог зазначає, що з метою здійснення своєї господарської діяльності у сфері сільського господарства він експлуатує господарські будівлі та споруди, які знаходяться на балансі товариства. Так, на підставі договору купівлі-продажу майна №10.03-5 від 10.03.2010року, укладеного між СТОВ "Агрокомбінат "Тепличний" та позивачем, останній придбав, в тому числі об'єкти, які є предметом спору, що підтверджується відповідним договором та актом прийому-передачі майна від 01.04.2010р.(а.с. 13-15). Вказані об'єкти нерухомості, в теперішній час, перебувають на балансі позивача. Згідно з договором оренди, що посвідчує право користування земельною ділянкою, під господарськими будівлями і дворами, та технічним паспортом на нежитлові приміщення, за адресою: Сумська область, Сумський район, село Верхня Сироватка, вул. Макаренка, 36 розташовані адміністративна будівля та допоміжні споруди, що експлуатуються позивачем. Однак, на даний час право власності на вказані вище об'єкти нерухомості належним чином не оформлено та не зареєстровано в органах БТІ, як того вимагає чинне законодавство.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся до відповідача з листом № 53 від 28.07.2010р., в якому просив оформити право власності на об'єкти нерухомості, що є предметом спору та видати відповідні свідоцтва про право власності. Згідно з відповіддю за №2-27/868 від 26.08.2010р., позивачу було відмовлено в оформлені права власності та видачі свідоцтва про право власності. Підставою для відмови було те, що до повноважень органів місцевого самоврядування не входить оформлення права власності за відсутності відповідних правовстановлюючих документів.

У відповідності до статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В статті 316 цього Кодексу зазначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі статтею 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

У відповідності до частини першій статті 320 вказаного Кодексу, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Враховуючи викладені обставини, а також те, що відповідач проти позовних вимог не заперечує, господарський суд вважає вимоги позивача обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на нежитлову адміністративну будівлю під літерою А-І плану площею 209,2 квадратних метрів, котельню під літерою В плану площею 8,8 квадратних метрів, убиральню під літерою Б плану, що знаходяться за адресою: вулиця Макаренка № 36, село Верхня Сироватка, Сумський район, Сумська область.

Судові витрати відносяться на позивача, оскільки матеріали справи не містять доказів порушення відповідачем прав та охоронюваних законом інтересів позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд вирішив:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомбінатом "Маяк", пл. Гагаріна, 2, с. Верхня Сироватка, Сумський район, Сумська область (код 33362373) право власності на нежитлову адміністративну будівлю під літерою А-І плану площею 209,2 квадратних метрів, котельню під літерою В плану площею 8,8 квадратних метрів, убиральню під літерою Б плану, що знаходяться за адресою: вулиця Макаренка № 36, село Верхня Сироватка, Сумський район, Сумська область.

Суддя В.Д.Гудим

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Повний текст рішення підписано 12.12.2011 року.