Рішення № 19983555, 22.11.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.11.11           Справа № 5021/2487/2011. За позовом: Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі

Сумської філії, м. Суми

до відповідача: Дочірнього підприємства «Фаланга» Товариства з обмеженою відповідальністю Охоронно-детективного агентства «Скорпіон-Суми», м. Суми

про стягнення 10 103 грн. 23 коп.

СУДДЯ ЗРАЖЕВСЬКИЙ Ю.О.

За участю представників сторін :

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 262 від 30.06.2011 р.)

від відповідача: не з’явився

при секретарі судового засідання Долгополовій Н.С.

Суть спору : позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі та інших платежів відповідно до договорів оренди нежитлового приміщення № 1290-598107, № 1291-598107, № 1292-598107 від 15.11.2010 р. 9870 грн. 14 коп. боргу, 164 грн. 60 коп. пені, 36 грн. 53 коп. інфляційних збитків, 31 грн. 96 коп. – 3% річних, а також витрати по сплаті державного мита в розмірі 102 грн. 00 коп. та інформаційно технічного забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву в обґрунтування своєї позиції або доказів сплати боргу суду не подав, в засідання суду не з‘явився, хоча про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Тому, відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається на підставі наявних в ній доказів.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні докази по справі, що мають значення для вирішення спору по суті, заслухавши повноважного представника позивача суд встановив наступне:

15.11.2010 р. між позивачем - Публічним акціонерним товариством «Укртелеком» в особі Сумської філії та відповідачем - Дочірнім підприємством «Фаланга» Товариства з обмеженою відповідальністю Охоронно-детективного агентства «Скорпіон-Суми» укладено наступні договори оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП: № 1290-598107 загальною площею 1 кв.м за адресою: м. Суми, вул. Іллінська, 2; № 1291-598107 загальною площею 1,2 кв.м за адресою: м. Суми, вул. Воскресенська, 16; № 1292-598107 загальною площею 1 кв.м за адресою: м. Суми, просп. Курський, 37 з метою розміщення обладнання, що підтверджується відповідними актами приймання-передачі майна в користування.

Відповідно до п. 12.1. договорів № 1290-598107, № 1291-598107, № 1292-598107 від 15.11.2010 р. дія договору встановлена з 15.11.2010 р. по 15.11.2011 р.

Згідно пункту 3.1. договорів оренди № 1290-598107, № 1291-598107, № 1292-598107 від 15.11.2010 р. орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 27 числа, що настає за розрахунковим, згідно з розрахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Додатково до орендної плати, орендар зобов’язаний оплачувати витрати на утримання майна, комунальні послуги окремо, в строк зазначений у п. 3.1. договорів, згідно з рахунками орендодавця, пропорційно орендованій площі, що передбачено п. 3.4. та п. 3.5. договорів № 1290-598107, № 1291-598107, № 1292-598107 від 15.11.2010 р.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов‘язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов‘язки, підставами виникнення яких, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Згідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов‘язання, що виникає між суб‘єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб‘єкт (зобов‘язана сторона, в тому числі боржник) зобов‘язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб‘єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб‘єкт (управлена сторона, в тому числі кредитор) має право вимагати від зобов‘язаної сторони виконання її обов‘язку.

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Договір є підставою виникнення господарського зобов‘язання, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до п. 1 ст. 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

Відповідно до п. 1 ст. 759 Цивільного Кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно вимог ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно ст. 286 Господарського кодексу України та ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата повинна сплачуватись незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря.

Також це передбачає і норма ст.762 Цивільного кодексу України, відповідно до якої за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Матеріалами справи встановлено, що відповідачем в порушення ст.ст. 526, 530, 629 Цивільного кодексу України, ст. 285 п. 3, ст. 286 Господарського кодексу України, ст. 18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» не здійснювалась своєчасне перерахування орендної плати, що призвело до виникнення заборгованості по орендній платі.

Так, несплаченою залишилась заборгованість за договором № 1290-598107 заборгованість по орендній платі в сумі 3084 грн. 41 коп., компенсація комунальних послуг в сумі 522 грн. 72 коп., за договором № 1290-598107 заборгованість по орендній платі в сумі 3701 грн. 32 коп.; за договором № 1291-598107 заборгованість по орендній платі в сумі 3084 грн. 41 коп., що загалом складає 9870 грн. 14 коп. заборгованості по орендній платі, 522 грн. 72 коп. компенсації комунальних послуг, що підтверджується матеріалами справи.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не подано суду ні доказів сплати боргу, ні аргументованих заперечень проти вимог позивача, тому суд позовні вимоги щодо стягнення 9870 грн. 14 коп. заборгованості по орендній платі, 522 грн. 72 коп. компенсації комунальних послуг вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню на підставі ст. 526 Цивільного кодексу України.

Також позивачем згідно позовної заяви були нараховані відповідачу за порушення строків оплати послуг пеню в розмірі 51 грн. 44 коп. за договором № 1290-598107, 61 грн. 72 коп. за договором № 1291-598107, 51 грн. 44 коп. за договором № 1292-598107, нарахованої за період з 28.04.211р. по 31.07.2011р. на загальну суму 164 грн. 60 коп.

Відповідно до Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” за несвоєчасну оплату нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов‘язання за кожен календарний день прострочення.

Пунктом 6 ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

Оскільки, права позивача щодо стягнення з відповідача пені в розмірі 51 грн. 44 коп. за договором № 1290-598107, 61 грн. 72 коп. за договором № 1291-598107, 51 грн. 44 коп. за договором № 1292-598107, нарахованої за період з 28.04.211р. по 31.07.2011р. на загальну суму 164 грн. 15 коп. передбачені умовами договорів, що нараховані в межах строку позовної давності, з урахуванням вимог Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, тому позовні вимоги в зазначеній частині, також є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 549-552 Цивільного Кодексу України.

Позивач також заявив вимоги про стягнення з відповідача за договором № 1290-598107 - 11 грн. 42 коп. – інфляційних збитків, 09 грн. 96 коп. - 3% річних, за прострочення виконання грошового зобов’язання; за договором № 1291-598107 - 13 грн. 69 коп. інфляційних збитків, 12 грн. 04 коп. 3% річних за прострочення виконання грошового зобов’язання; за договором № 1292-598107- 11 грн. 42 коп. інфляційних збитків, 09 грн. 96 коп. 3% річних, за прострочення виконання грошового зобов’язання за період з березня по червень 2011р.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов‘язання, на вимоги кредитора зобов‘язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлено договором, або законом.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги стосовно стягнення за договором № 1290-598107 - 11 грн. 42 коп. – інфляційних збитків, 09 грн. 96 коп. - 3% річних; за договором № 1291-598107 - 13 грн. 69 коп. інфляційних збитків, 12 грн. 04 коп. 3% річних; за договором № 1292-598107- 11 грн. 42 коп. інфляційних збитків, 09 грн. 96 коп. 3% річних на загальну 36 грн. 53 коп. інфляційних збитків, 31 грн. 96 коп. 3% річних за порушення терміну виконання грошових зобов‘язань є обґрунтованими, правомірними та підлягають задоволенню на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягає відшкодуванню на користь позивача витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 291 Господарського кодексу України, ст.ст. 33, 34, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Дочірнього підприємства «Фаланга» Товариства з обмеженою відповідальністю Охоронно-детективного агентства «Скорпіон-Суми» (40021, м. Суми, вул. Федька, 3, офіс 2, код ЄДРПОУ 35906772) на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком в особі Сумської філії ПАТ „Укртелеком"» (40030, м. Суми, вул. Іллінська, 2, код ЄДРПОУ 23825401) 9870 грн. 14 коп. заборгованості по орендній платі, 522 грн. 72 коп. компенсації комунальних послуг, 164 грн. 60 коп. пені, 522 грн. 72 коп. компенсації комунальних послуг, 36 грн. 53 коп. інфляційних збитків, 31 грн. 96 коп. - 3% річних, 102 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

СУДДЯ           Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ

Повне рішення складено 28.11.2011р.