Рішення № 19983348, 29.11.2011, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2011 року справа № 5020-1719/2011 Господарський суд міста Севастополя в складі судді Ребристої С.В. при

секретарі Мутель А.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та м.Севастополі

( пл. Повсталих, буд. 6, м. Севастополь, 99008)

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1, 99045)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Севастопольська дирекція УДППЗ «Укрпошта»

(вул. В.Морська, 21, м. Севастополь, 99011)

про стягнення 13 236,91 грн.

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_2, представник, довіреність № 48 від 06.07.2011.

відповідача не прибув

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3, представник, довіреність № 12-04 від 04.01.2011.

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 13 236,91 грн. заборгованості з орендної плати.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує посиланнями на договір № 1087 від 20.08.2010, положення ст. ст. 14, 15, 625, 759, 762, 785, 786 ЦК України, ст.ст. 230, 232, 285 ГК України, ст.ст. 18,19,29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань».

У судовому засіданні 17.11.2011 розгляд справи відкладався з підстав, передбачених ст. 77 ГПК України.

Представником третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача у судовому засіданні 17.11.2011 було подано письмове пояснення по справі. Дане пояснення суд прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.

У судовому засіданні 29.11.2011 представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, а представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача підтримав правову позицію, викладену в позові позивачем.

Відповідач у судові засідання по справі не прибув, відзиву на позов та витребуваних судом документів суду не надав, не зважаючи на ті обставини, що судом надавалось відповідачу достатньо часу для реалізації в повному обсязі своїх процесуальних прав як сторони у судовому процесі і він був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судових засідань по справі.

За таких обставин, розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників позивача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

З матеріалів справи слідує, що між позивачем - Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та м. Севастополі

(Орендодавець) та відповідачем фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) виникли цивільно-правові зобов`язання на підставі ст. 11 ЦК України.

20.08.2011 між позивачем та відповідачем було укладено договір №1087 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності зі строком дії до 20.07.2013.

Відповідно до умов даного договору позивач передав, а відповідач прийняв у термінове платне користування об`єкт оренди, державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно: нежитлові приміщення, загальною площею 71,1 кв. м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 та перебувають на балансі Севастопольської дирекції УДППС «Укрпошта».

Умовами розділу 3 даного договору сторони погодили, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку оренди липень 2010 2492,42 грн.

Відповідно до постанов Кабінету Міністрів України від 02.12.2009 №1341, від 25.03.2009 №316, Інструктивного листа Фонду державного майна України від 22.04.2009 №10-16-5581, постанови Кабінету Міністрів України від 16.06.2010 №440 застосовувати в період з 01.05.2009 до 01.01.2011 орендну ставку в розмірі 45% установленого обсягу відповідно до додатку 1а за базовий місяць липень - 2010 1121,59 грн.

Орендна плата за кожний наступний місяць розраховується та перераховується Орендарем самостійно, при цьому її розмір визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується в державний бюджет і Балансоутримувачу в співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця, що слідує за звітним.

Пунктом 3.7 та 3.8 розділу 3 сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Нарахування пені за несвоєчасну або не в повному обсязі перераховану орендну плату припиняється через один рік від дня, коли орендна плата повинна була бути сплачена.

У разі, якщо заборгованість з орендної плати становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Орендар зобов`язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Але відповідач неналежним чином виконав свої договірні зобов`язання перед позивачем у зв`язку з чим має заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 11613,26 грн. за період з 01.04.2010 по 30.09.2011.

Згідно положень ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Нормами ст.509 ЦК України визначено поняття зобовязання та підстави його виникнення. Зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Положеннями ст.ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положень ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно положень Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності, за невиконання зобов`язань за договором оренди сторони несуть відповідальність, встановлену законами України.

За приписами ст. 230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Пенею, відповідно до ст.549 ЦК України є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь термін прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За неналежне виконання своїх договірних зобовязання позивачем, відповідно до вищенаведених положень господарського і цивільного законодавства та умов п.3.7, п.3.8 договору оренди №1087 від 20.08.2010 правомірно розраховано 387,55 грн. пені, 1161,33 грн. штрафу та 74,77 грн. 3% річних..

Станом на час вирішення спору в суді загальна сума боргу відповідача перед позивачем за поданим позовом становить 13236,91 грн., доказів її сплати відповідачем суду не надано.

Відповідно до положень ст.ст.32-34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлю наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України, оскільки відповідач у судові засідання по справі не прибув і письмового відзиву на позов не надав.

Проаналізувавши заявлені позовні вимоги з положеннями чинного законодавства та дослідивши подані позивачем письмові докази в обгрунтування своїх позовних вимог, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір»з відповідача, з вини якого спір доведено до врегулювання в судовому порядку, стягується судовий збір в сумі 1411,50 грн. (2% ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат)

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення та повідомлено присутнім представникам учасників судового процесу про час виготовлення повного рішення.

На підставі викладеного, ст. 193, 230 ГК України, ст.ст. 509, 525, 526, 762 ЦК України, керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 99045, реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР: НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та м. Севастополі, пл. Повсталих, буд. 6, м. Севастополь, 99008, р/р 31115094700006, ОКПО 24035612, в ГУ ДКУ м. Севастополя, МФО 824026, Одержувач державний бюджет Гагарінського району м. Севастополя) заборгованість з орендної плати в сумі 11613,26 грн.; 387,55 грн. пені; 1161,33 грн. штрафу; 74,77 грн. -3% річних.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 99045, реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР: НОМЕР_1) судовий збір у сумі 1411,50 грн. до спеціального фонду державного бюджету за кодом класифікації доходів бюджету 22030001 «Судовий збір (Державна судова адміністрація): р/р 31210206700001 Державний бюджет міста Севастополя, ЗКПО 23895637, МФО 824509, Головне управління Державного казначейства України у м. Севастополі.

3. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.В. Ребриста

Повне рішення складено 30.11.2011