Рішення № 19983341, 29.11.2011, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2011 року справа № 5020-1681/2011

Господарський суд міста Севастополя в складі судді Ребристої С.В.

при секретарі Мутель А.О. розглянувши у відкритому

судовому засіданні матеріали справи

за позовом Прокурора Саксаганського району м.Кривого Рогу Дніпропетровської області

(вул.Книжна,1а, м.Кривий Ріг, 50007)

в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської Ради Дніпропетровської області

(пл.Радянська,1, м.Кривий Ріг, 50101)

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1, 99011)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальне підприємство «Парковка та реклама»(майдан Праці,1 м.Кривий Ріг, 50057)

про стягнення 4547,42 грн.

за участю:

прокурора не прибув;

представників сторін:

позивача не прибув;

відповідача не прибув;

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача не прибув.

Прокурор Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області

в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської Ради Дніпропетровської області звернувся до суду з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 4547,42 грн. заборгованості з орендної плати.

Свої позовні вимоги прокурор обґрунтовує посиланнями на договір №20/4 від 10.04.2008, положення ст. ст.526, 762 ЦК України, ст.ст. 193, 285 ГК України, положення законів України «Про оренду державного та комунального майна»та «Про місцеве самоврядування в Україні».

У судових засіданнях 10.11.2011 та 29.11.2011 розгляд справи відкладався з підстав, передбачених ст. 77 ГПК України.

Позивач та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 15.11.2011 та 28.11.2011 надіслали до суду листи, в яких підтримали правову позицію, викладену прокурором у позовній заяві. Дані листи суд прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.

Відповідач у судові засідання по справі не прибув, відзиву на позов та витребуваних судом документів суду не надав, не зважаючи на ті обставини, що судом надавалось відповідачу достатньо часу для реалізації в повному обсязі своїх процесуальних прав як сторони у судовому процесі і він був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судових засідань по справі.

За таких обставин, розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд

В С Т А Н О В И В:

З матеріалів справи слідує, що між позивачем - Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендодавець) та відповідачем фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) виникли цивільно-правові зобовязання на підставі ст. 11 ЦК України.

10.04.2008 між позивачем та відповідачем було укладено договір №20/4 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста - нежитлове приміщення з окремим входом в одноповерховій нежитловій будівлі загальною площею 60,4 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 для використання під розміщення торгівлі непродовольчими товарами.

Умовами розділу 4 даного договору сторони погодили, що за користування об`єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 18% від незалежної вартості об`єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 307,01 грн.

Орендна плата перераховується на поточний рахунок КЖП №20, щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного, яку КЖП №20 перераховує до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць починаючи з квітня місяця.

Положеннями п.4.6; п.4.7 договору №20/4 від 10.04.2008 сторони визначили, що Орендар вносить орендну плату за користування об`єктом оренди незалежно від наслідків господарської діяльності, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з діючим законодавством у розмірі 0,5% облікової ставки Національного банку України від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

В подальшому, 09.08.2010 між сторонами було підписано Угоду №1 про внесення змін до договору оренди від 10.04.2008 №20/4 в якій сторони домовились з 01.04.2009 внести зміни в п.2.2.,2.4. слова з КЖП №20 замінити словами КП «Парковка та реклама»та змінили порядок перерахування орендної плати, яка перераховується на спеціальний рахунок КП «Парковка та реклама», щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету; з 01.01.2010 наступних змін в п.4.1 з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету.

Але відповідач неналежним чином виконав свої договірні зобов`язання перед позивачем у зв`язку з чим має заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 3455,82 грн. за період з березня 2010 по червень 2011.

Матеріали справи свідчать, що КП «Парковка та реклама»на адресу відповідача направлялись вимоги про сплату боргу, які відповідач залишив без належного реагування (а.с.26, 27).

Згідно положень ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Нормами ст.509 ЦК України визначено поняття зобовязання та підстави його виникнення. Зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Положеннями ст.ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положень ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно положень Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

За неналежне виконання своїх зобовязань позивачем, відповідно до вищенаведених положень цивільного законодавства та умов п.4.7 договору №20/4 від 10.04.2008 (зі змінами) розраховано розмір пені, яка підлягає сплаті до місцевого бюджету в сумі 1091,60 грн.

Станом на час вирішення спору в суді загальна сума боргу відповідача перед позивачем за поданим позовом становить 4547,42 грн., доказів її сплати відповідачем суду не надано.

Відповідно до положень ст.ст.32-34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України, оскільки відповідач у судові засідання по справі не прибув і письмового відзиву на позов не надав.

Проаналізувавши заявлені позовні вимоги з положеннями чинного законодавства та дослідивши подані прокурором і позивачем письмові докази в обґрунтування своїх позовних вимог, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір»з відповідача, з вини якого спір доведено до врегулювання в судовому порядку, стягується судовий збір в сумі 1411,50 грн. (2% ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат)

У судовому засіданні прийнято повне рішення.

На підставі викладеного, ст. 193 ГК України, ст.ст.509, 525, 526, 762 ЦК України, керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР: НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради ( р/р 26000060109655 Дніпропетровська філія КБ «Приват Банк»м. Кривий Ріг, МФО 305750, ЄДРПОУ 34811376, 50057, м. Кривий Ріг, майдан Праці,1 ) заборгованість з орендної плати у сумі 4547,42 грн.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР: НОМЕР_1) судовий збір у сумі 1411,50 грн. до спеціального фонду державного бюджету за кодом класифікації доходів бюджету 22030001 «Судовий збір (Державна судова адміністрація): р/р 31210206700001 Державний бюджет міста Севастополя, ЗКПО 23895637, МФО 824509, Головне управління Державного казначейства України у м. Севастополі.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.В. Ребриста