Рішення № 19980613, 22.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.11.11р.Справа № 40/5005/12541/2011

За позовом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м.Кривий Ріг

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південно-східна регіональна будівельна компанія", м.Кривий Ріг

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальне підприємство "Парковка та Реклама", м.Кривий Ріг

про стягнення 2396 грн. 58 коп.

Суддя Красота О.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 дов. № 5449 від 31.12. 2010 року;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південно-східна регіональна будівельна компанія" і просить стягнути з останнього 1822 грн. 17 коп. боргу, 574 грн. 41 коп. - пені та судові витрати, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні Позивача Комунальне підприємство "Парковка та Реклама".

Позивач в судове засідання в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, документи витребувані ухвалою господарського суду, а також докази оплати за спірним договором до суду не надав.

Клопотання про відкладення розгляду спору та письмові пояснення причин такої неявки на адресу суду не надходило. Відповідно до довідки державного реєстратора, станом на 12.10.2011 року юридична адреса Відповідача: 50065, м.Кривий Ріг, вул. 22 Партзїзду, 41.

Третя особа у судове засідання не з'явилася, 18.10.2011р. надіслала відзив на позов, в якому позовні вимоги Позивача підтримує в повному обсязі та просить суд розглянути справу без участі представника.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника Відповідача та Третьої особи, оскільки останні повідомлені про час та місце судового засідання належним чином(а.с. 33, 35, 36), а в матеріалах справи наявні документи необхідні для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу сторонами не подавалось.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення Позивача, господарський суд, -

встановив:

21.02.2008 року між Управлінням комунальної власності Криворізької міської ради (далі-орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Південно-східна регіональна будівельна компанія" було укладено договір оренди обєктів нерухомості комунальної власності міста №9/14 (далі-Договір).

Відповідно до п.1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (далі-обєкт оренди) не житлове приміщення загальною площею 31,76 м2 на 5 поверсі, розташованій за адресою: вул. 22 Партзїзду, 41 для використання під розміщення офісу балансоутримувачем якого є УКВМ.

Вступ Орендаря у строкове платне користування обєктом оренди настає одночасно з підписанням акту прийому-передачі, який треба оформити у 5-денний термін з КЖП №9 (п.2.2 Договору).

Відповідно до п. 4.1 Договору за користування обєктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості обєкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 436 грн. 75 коп. (базова) за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КЖП №9, щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням цих коштів КЖП №9 до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з лютого місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянути у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених винним законодавством.

Відповідно до п.8.1.1. Положення про порядок оформлення оренди об»єктів комунальної власності міста затвердженого рішенням Криворізької міської ради № 3163 від 25.03.2009 року зі змінами прийнятими рішенням Криворізької міської ради №3630 від 23.12.2009р., плата за оренду спрямовується до місцевого бюджету через розрахункові рахунки обслуговуючого комунального підприємства „Парковка та реклама" з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету, 50% коштів отриманих за оренду комунальної власності міста, залишаються обслуговуючому комунальному підприємству „Парковка та реклама", як винагорода за вчинення дій передбачених договором Доручення укладеним між УКВМ і КП „Парковка та реклама", а також сума нарахованого ПДВ.

КП „Парковка та реклама" є платником податку на додану вартість тому відповідно до п. 1 ст. 4 та ст. 5 Закону України „Про Податок на додану вартість" до суми нарахованої орендної плати входить сума ПДВ, яку КП „Парковка та реклама" перераховує до державного бюджету.

За розрахунками Позивача, за період з січня-червень 2011року, у Відповідача існує заборгованість з орендної плати перед підприємством з ПДВ 1822 грн. 17 коп., яка на час розгляду справи останнім не сплачена доказів з цього приводу суду не надано.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” визначено обов'язок орендаря вносити орендну плату орендаря своєчасно і в повному обсязі. Крім того, обов'язок орендаря щодо своєчасності внесення орендної плати за договором найму (оренди) передбачений ст. 762 ЦК України.

Статтею 286 ГК України визначено, що орендна плата є фіксованим платежем, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положенняЦивільного кодексу Україниз урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Водночас, порушення зобовязання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За вимогами статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, у вигляді сплати неустойки.

Відповідно до статті 549 названого Кодексу неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до п. 4.7. договору, орендна плата, перерахована не своєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5 % від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Керуючись п. 4.7. договору, Позивачем нарахована пеня у розмірі 574 грн. 41 коп., виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла у вказаний період на суму основного боргу.

Господарським судом Дніпропетровської області ухвалою від 01.11.2011 року було зобов»язано Позивача надати на адресу суду обґрунтований розширений розрахунок суми пені заявленої у позові стосовно січня 2011 року та п. 4.1. Договору та суми відповідно до яких проводився відповідний розрахунок.

Позивачем не надано обґрунтованого розрахунку заявленої пені, на питання які були поставлені господарським судом у судовому засіданні стосовно розрахунку пені, сум відповідно до яких здійснювався вказаний розрахунок, Позивач пояснити не зміг, у зв»язку з чим, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог в частині стягнення заявленої суми пені.

Відповідно до положень ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню частково з стягненням з Відповідача 1822 грн. 17 коп. боргу.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43-45, 49, 75, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Південно-східна регіональна будівельна компанія", (50065, м.Кривий Ріг, вул.22 Партзїзду, 41, ідентифікаційний код 33355455) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, (шляхом перерахування коштів на р/р 26000060109655 Дніпропетровська філія КБ „Приватбанк”, м.Кривий Ріг, МФО 305750, ЄДРПОУ 34811376, 50057, м.Кривий Ріг, майдан Праці, 1) 1 822 грн. 17 коп. боргу, 77 грн. 55 коп. - державного мита, 179 грн. 36 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В частині стягнення з Відповідача суми пені у розмірі 574 грн. 41 коп. в позові відмовити.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя О.І. Красота

Рішення підписано

22.11.2011р.