Рішення № 19978537, 10.11.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.11.2011 Справа № 5024/1757/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Шибінській А.Л., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Комунального підприємства закладу охорони здоров'я Голопристанська центральна районна аптека № 14, м. Гола Пристань Херсонської області,

до Колективного підприємства "Єдність" Голопристанської районної організації Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів, м. Гола Пристань Херсонської області,

про стягнення 4308 грн. 52 коп.,

за участю представників:

позивача - Черкашенко О.В.- керівник, довідка з ЄДРПОУ НОМЕР_1;

відповідача - не прибув.

Позивач у позовній заяві просить стягнути з відповідача 4097,49 грн. основного боргу, 68,28 грн. з урахуванням 3% річних, 142,75 грн. з урахуванням встановленого індексу інфляції, відповідно до умов договору оренди № 4 від 09.02.2005 р. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст. 55 Конституції України, ст. 16, ст. 625 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України.

Позивач в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

09.02.2005 р. між Комунальним підприємством закладу охорони здоров'я Голопристанська центральна районна аптека № 14 (Орендодавець) та Колективним підприємством "Єдність" Голопристанської районної організації Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів (Орендар) укладено договір оренди № 4 (надалі за текстом - Договір). Згідно п. 1.1. Договору, Орендодавець передає у володіння та користування нежиле приміщення площею 60 кв. м., розташоване за адресою м. Гола Пристань, вул. Перше Травня, 31, для використання у вигляді офісу та магазину промислових товарів відповідно до статутного предмету діяльності Орендаря. Згідно п. 1.3. Договору орендна плата встановлюється в розмірі 200 грн. щомісячно. Внесення орендної плати на розрахунковий рахунок Орендаря проводиться щомісяця до 5 (п'ятого) числа поточного місяця. Крім того, у Договорі передбачена індексація орендної плати та оплата рахунків для відшкодування витрат на енергозбереження та інші комунальні послуги (п. п. 1.4 та 1.5 Договору).

У відповідності до умов Договору та ст. 795 Цивільного кодексу України нежиле приміщення, зазначене у Договорі, було передано Орендарю 9 лютого 2005 року (в день укладення Договору). Передання приміщення оформлене актом прийому-передачі складського приміщення у оренду (додаток № 1 до Договору). Згідно п. 1.2. Договору термін оренди складає 5 років (до 09.02.2010 р.), у разі відсутності повідомлення жодної із сторін про намір розірвання договору, на правленого не пізніше як за місяць до закінчення 5-тирічного терміну дії договору, Договір вважається пролонгований на такий самий термін. Враховуючи, що від Орендаря такого повідомлення не надходило, договір з 09.02.2010 р. був пролонгований.

У 2010 році між сторонами було укладено додаткову угоду № 1 від 22.04.2010 р. до Договору. За умовами додаткової угоди строк дії Договору продовжений на 5 років - до 22.04.2015 р.

Починаючи з грудня 2010 р. від Відповідача перестали надходити кошти за користування майном та споживання комунальних послуг. Розрахунки між сторонами здійснювались у готівковій формі - Орендар сплачував орендну плату та відшкодовував вартість комунальних послуг відповідно до виставлених рахунків безпосередньо до каси Голопристанської центральної районної аптеки № 14. На протязі грудня 2010 р. - квітня 2011 р. від Орендаря кошти не надходили. Починаючи з травня 2011 року Орендар фактично не знаходиться у орендованому приміщенні. Виходячи з цього орендна плата за травень 2011 р. і по даний час позивачем не нараховується.

14.02.2011 р. позивачем було направлено на адресу відповідача лист № 32 з вимогою про сплату заборгованості за грудень 2010 р., січень 2011 р., лютий 2011 р. в сумі 2692,47 грн. У відповідь надійшов гарантійний лист від 02.03.2011 р. № 16, у якому зазначено, що відповідач підтверджує наявність заборгованості та гарантує її погашення у березні місяці 2011 р..

Однак, погашення суми основного боргу відповідач не здійснив. Згідно довідки нарахування орендної плати та виникнення заборгованості по КП "Єдність" загальна сума заборгованості за п'ять місяців складає 4097,49 грн. (грудень 2010р. - 528,86 грн., січень 2011р. - 794,76 грн., лютий 2011р. - 1368,85 грн., березень 2011р.-918,41 грн.).

Згідно з вимогами частини 2 статті 625 ЦК України (435-4) боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, розмір сум з урахуванням встановленого індексу інфляції та 3 % річних становить відповідно 142,75грн. та 68,28грн.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Колективного підприємства "Єдність" Голопристанської районної організації Всеукраїнської асоціації працездатних інвалідів (75600, Херсонська область, Голо пристанський район, м. Гола Пристань, вул. 1-го Травня, 31, інша адреса: 75600, Херсонська область, Голопристанський район, м. Гола Пристань, вул. К. Маркса, 18, р/рахунок 26006385958001 у Приватбанку, МФО 352470, Код ЄДРПОУ 31827535) на користь Комунального підприємства закладу охорони здоров'я Голопристанської центральної районної аптеки № 14 (75600, Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Леніна, 5, р/рахунок 26002301003073 Ощадбанк, МФО 352457, Код ЄДРПОУ 01979871) 4097,49грн. основного боргу, 68,28грн. з урахуванням 3% річних, 142,75грн. з урахуванням встановленого індексу інфляції, 102грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 236грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "21" листопада 2011 р.