Рішення № 1993407, 18.08.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" серпня 2008 р. Справа № 35/317-08

вх. № 6029/5-35

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Міліціанов Р.В., дов б/н від 02.04.2008 відповідача - Тарасов А.Г., дов №08-11/4114/2-07

розглянувши справу за позовом ЗАТ ТБ "Харківський експериментальний завод", м. Х-в

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Закрите акцонерне товариство торговий будинок „Харківський експериментальний завод” звернулось до господарського суду Харківської області з позовом про визнання права власності на нежитлові споруди літ. „Щ-1”, площею 323,8 кв.м., просить витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.

Представник позивача в судовому засіданні просить суд задовольнити позовні вимоги на підставах, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача просить суд вімовити в задоволенні позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що позивач на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень №26/06-1 ід 26.06.2002р. купив у ТОВ „Дельфи” наступні нежитлові приміщення: металевий навіс для зберігання ДСП літ.”Щ-1”, площею 335 кв.м., павільон літ. „Ы-1”, площею 169,2 кв.м., магазин літ. „Й-1”, площею 54,0 кв.м. Відповідно до п.3.1. даного договору у покупця право власності на нежитлові приміщення, які складають предмет даного договору, виникає з моменту підписання вищевказаного договору.

Згідно акту прийому-передачі нежитлових приміщень від 26.06.2002р. ТОВ „Дельфи” передав позивачу металевий навіс для зберігання ДСП літ.”Щ-1”, площею 335 кв.м., павільон літ. „Ы-1”, площею 169,2 кв.м., магазин літ. „Й-1”, площею 54,0 кв.м. В березні 2006р. позивачем було завершено реконструкцію вищевказаних споруд.

Як вбачається із матеріалів справи, 24.08.2007р. позивачем було отримано техничний паспорт на реконструйовану нежитлову будівлю літ. „Щ-1” за адресою: пров. Пластичний, 9, м. Харків, відповідно до якого позивач набув права володіння на нежитлову будівлю літ. „Щ-1”, яка має площу 323,8 кв.м. Згідно вищевказаного паспорту вказана будівля складається з двох приміщень: приміщення №1 – склад, приміщення №2 – склад.

Відповідно до техничного висновку про стан огорожуючих та несучих будівельних конструкцій – нежитлового приміщення (складів) за адресою: пер. Пластичний,9, м.Харків відповідно вимогами СниП та ДБН про можливість їх подальшої експлуатації від 03.08.2008р., виробленого Українським науково-дослідним інститутом проблем землевпорядкування, лісового господарства, екології та права, огорожуючі, несучі конструкції, які являються основою споруди знаходяться в задовільному стані та повністю відповідають вимогам СниП та ДБН, а також пожежної безпеки, забезпечують безпечну в подальшому експлуатацію споруди у цілому.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). З урахуванням вищевикладеного, суду вбачається, що позивачем правомірно набуто право власності на новостворене майно.

Відповідно до рішення XLIV сесії Харківської міської ради IV склаикання від 23.12.2005р. №257/05 „Про припинення та надання у користування земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель та споруд” та договору оренди землі від 09.10.2007р. позивачу передано в тимчасове платне користування земельну ділянку для експлуатації та обслуговування спірних нежитлових приміщень.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З урахуванням викладеного, позов підлягає задоволенню в повному об"ємі. Витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на позивача.

Керуючись ст.16,328,331,376 ЦК України, ст.ст.33, 44, 49, ст.75, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Закритим акцонерним товариством Торговим будинком „Харківський експериментальний завод” (код ЄДРПОУ 31642455) право власності на нежитлову будівлю: літ. „Щ-1” площею 323,8 кв.м., яка складається з приміщень №1(склад) і №2 (склад), розташованого за адресою: м. Харків, пров. Пластичний,№9.

Рішення підписано 19.08.2008р.

Суддя