Рішення № 19919826, 15.08.2011, Василівський районний суд Запорізької області

2-369/11 15.08.2011

Справа № 2-369

2011 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2011 року                                                             м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області

у складі:           головуючого судді                     Пушкарьової С.П.

                    при секретарі                     Четвертак Л.М.

                    представника позивача          ОСОБА_1

                    відповідача                              ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 ОСОБА_1»до ОСОБА_2, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог –ОСОБА_4, про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту, суд,-

В С Т А Н О В И В:

18.02.2011 року до Василівського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 ОСОБА_1»до ОСОБА_2, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог –ОСОБА_4, про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту.

В позовній заяві вказано, що 18 січня 2008 року між банком та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/17-04/4000-20, згідно якого банк надав відповідачу кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії в сумі 14819,00 доларів США під 13 % річних строком до 18.01.2018 року.

Згідно п. 3.1 Кредитного договору –кредитор надає позичальнику кредит на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування.

Позичальником були порушені умови кредитного договору: погашення кредиту здійснюється відповідно графіка погашення кредиту та інших платежів в розмірі 1/120 від суми ліміту отриманого кредиту; погашення процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно графіку та остаточне погашення отриманого кредиту до 18.01.2018 року.

В порушення умов договору відповідач свої зобов’язання належним чином не виконав, в результаті чого станом на 21.01.2011 року має прострочену заборгованість по кредиту перед банком у сумі 14073,45 доларів США (гривневий еквівалент –111792,47), де: заборгованість по тілу кредиту –11354,28 доларів США (гривневий еквівалент –90192,73), заборгованість по відсоткам –1026,98 доларів США (гривневий еквівалент –8157,82), пеня за несвоєчасну сплату планового платежу по кредиту –1692,19 доларів США (гривневий еквівалент –13441,92).

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

В забезпечення виконання зобов’язань по кредиту між банком та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки, посвідчений 18.01.2008 року приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі № 175.

У відповідності до п. 1.2 Договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно –житловий будинок за адресою: м. Василівка, Запорізької області, вул. Шевченко, 111, який належить відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 18.01.2002 року за № 1893.

Згідно п. 3.1.4 Договору іпотеки, у випадку невиконання позивальником зобов’язання по кредитному договору або іпотекодавцем за договором іпотеки, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойку; відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов’язаних з реалізацією предмета іпотеки.

Відповідно до п. 5.1 договору іпотеки у разі порушення основного зобов’язання або умов договору іпотеки, іпотеко держатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення. Так, 06.12.2010 року відповідачу було направлено вимогу про повернення заборгованості, яка протягом встановленого терміну відповідачем задоволена не була.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем зобов’язань встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а у разі його невиконання –звернути стягнення на предмет іпотеки.

Тому позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 18.01.2008 року приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі № 175, а саме житловий будинок, розташований за адресою: м. Василівка, Запорізької області, вул. Шевченко, 111, який належить відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 18.01.2002 року за № 1893.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить задовольнити.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнала.

Дослідивши матеріали справи - кредитний договір, договір іпотеки, копію паспорту, копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, копію вимоги про повернення заборгованості, розрахунок заборгованості, та інші матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 530, 610-612, 614-615, 651-654, 1054 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 14, 76, 82, 88,208, 209, 214 -215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 ОСОБА_5»до ОСОБА_2, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог –ОСОБА_4, про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту –задовольнити у повному обсязі.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 18.01.2008 року приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі № 175, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: м. Василівка, Запорізької області, вул. Шевченко, 111, який належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 18.01.2002 року за № 1893, в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 014/17-04/4000-20 від 18.01.2008 року, укладеного між ПАТ «ОСОБА_3 ОСОБА_5»та ОСОБА_2, у розмірі 111792,47 гривень, які підлягають сплаті ПАТ «ОСОБА_3 ОСОБА_5»(р/р 2909334 в ЗОД «ОСОБА_3 ОСОБА_5», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) з вартості предмета іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 ОСОБА_5»витрати по сплаті судового збору в розмірі 1117,92 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120,00 грн., а всього –1237 (одну тисячу двісті тридцять сім) грн. 92 коп. (р/р 649972 в ЗОД «ОСОБА_3 ОСОБА_5», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати проголошення рішення. Особи які, брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області           ОСОБА_7