Рішення № 19913683, 17.10.2011, Ханжонківський районний суд міста Макіївки (до 25.04.2025 - Совєтський районний суд м. Макіївки)

Справа № 2-1402/2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 жовтня 2011 року Совєтський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі: головуючої судді Слабкіної О.А.

при секретарі Савоськіній О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом КП «Макіївтепломережа» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за відпущену теплову енергію, -

В С Т А Н О В И В:

27.09.2011 року комунальне підприємство „Макіївтепомережа” звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості у розмірі 3236.36 грн. за надані послуги з теплопостачання, мотивуючи вимоги тим, що відповідачка, яка є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 -43, зобов’язана своєчасно вносити плату за послуги теплопостачання.

У судовому засіданні представник КП „Макіївтепломережа” –ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності, підтримала заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких послалася на обставини, викладені у позовній заяві та зазначила, що відповідачка ОСОБА_2 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 -43 і їй відповідно до установленого порядку суб’єктом господарювання надавалися послуги з теплопостачання, яка надається через приєднану комунальну мережу до зовнішнього обрізу будинку за зазначеною адресою. У період з 01.07.2008 року по 01.03.2011 року відповідачка не сплачує надані комунальним підприємством послуги з теплопостачання, у зв’язку з чим склалась заборгованість у розмірі 3236.36 грн. До теперішнього часу заборгованість не сплачена. Посилаючись на наведені обставини, просить суд стягнути з відповідачки наявну заборгованість у сумі 3236.36 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляджу справи у розмірі 30.00 грн., а всього 3266.26 грн.

Відповідачка в судове засідання з`явилась, позовні вимоги не визнала с суду пояснила, що їй була виділена квартира № № 57, будинку № 5 8 кварталу м. Макіївки -43, яку вона отримала за ордером 20 листопада 2007 року. Коли вона отримала зазначену квартиру, то вона бачила, що в квартирі відсутні радіатори центрального опалювання, але вона погодилась отримати квартиру і вже 04 січня 2008 року вона приватизувала квартиру, є її власником і на даний час зробила ремонт у квартирі, а саме: зробила частковий ремонт даху, замінила вікна, двері, сантехніку, а на радіатори грошей не вистачає, так як вона має трьох неповнолітніх дітей, один з яких є інвалідом. Вона є багатодітна мати, має відповідний статус. Коли вона отримала квартиру, то протягом опалювального сезону а саме 2007-2008 року КП „Макіївтепломережа” не робили нарахування за теплопостачання. А з 2008 року почали робити нарахування, проте вона вважає, що вона тепло не отримувала і навіть не мешкає у квартирі, тому сплачувати нічого не повинна.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, встановив наступне.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а відсутністю таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 815 ЦК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов’язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інакше не встановлено договором найму.

Пунктами 24-27 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої водо і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої водо і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року з подальшими змінами, передбачено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води.

Відключення споживачів від мереж центрального опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України „Про теплопостачання” схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних теплотехніки, державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Витрати, пов’язані з відключенням від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, відшкодовуються споживачем відповідно до калькуляції, складеної виконавцем.

Законодавцем врегульовані спірні відносини таким чином, що дозволяється відключити вказані мережі теплопостачання лише цілими будинками, а можливість відключення окремої квартири виключена.

Пунктом 2.1 Правил, затверджених Наказом міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року № 169 передбачено, що для вирішення питання про відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник повинен звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП.

У заяві про відключення від мереж ЦО і ГВП власник будинку зазначає причини відключення. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримано всіма власниками приміщень у житловому будинку. Пункт 2.2 Правил передбачає, що Комісія розглядає надані документи лише за наявністю затвердженої органом місцевого самоврядування у встановленому законом порядку оптимізовані схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї. Комісія, після вчинення наданих власником документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації.

При цьому обов’язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту, або окремого мікрорайону, щодо забезпечення живлення запропонованої власником системи теплопостачання. Комісією, у разі необхідності, можуть розглядатися питання збільшення потужностей та можуть розроблятися пропозиції щодо їх фінансування, а також заміни систем внутрішньо квартальних, а в деяких випадках і магістральних мереж газо-водо-ткеплопостачання.

Відповідно до ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Статтею 162 ЖК України передбачено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженим в установленому порядку тарифами. Строки внесення плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін і наймач зобов’язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Так, в судовому засіданні встановлено, що на праві приватної спільної часткової власності квартира АДРЕСА_2 ОСОБА_2, тобто відповідачці по справі та ОСОБА_4, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, тобто неповнолітнім дітям відповідачки, що підтверджено копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухому майно КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” від 04.01.2008 року, де зазначено, що підставами виникнення права власності є свідоцтво про право власності № 40476 від 20.11.2007 року Управління по обліку, розподілу та приватизації житла Макіївської міської ради.

Копією особистого рахунку підтверджено, що основним квартиронаймачем квартири за адресою: АДРЕСА_3 є ОСОБА_2, тобто відповідачка по справі, яка прописана у зазначеній квартирі з 18.07.2007 року, а також записані її неповнолітні діти: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Як вбачається з матеріалів справи відповідачка має заборгованість за відпущену теплову енергію у сумі 3236.36 грн. за період 01.07.2008 року по 01.03.2011 року

Представником позивача надані копії Актів, а саме: від 24.10.2007 року, 14.11.2007 року, 24.12.2007 року, 27.01.2007 року, 06.02.2008 року, 03.03.2008 року, 10.04.2008 року з яких вбачається, що представником КП „Макіївтепломережа” ОСОБА_6 складенні зазначені акти про те, що опалювальні прилади демонтовані у всіх кімнатах. Квартиронаймач попереджений, що повинен викликати контролера кожного місяця та готувати документи на демонтування або поновити опалювальні прилади на кінці опалювального сезону та ОСОБА_2, тобто відповідачка по справі з даними актами ознайомлена, про що є її підпис, і остання зазначеному факту в судовому засіданні не заперечувала і пояснила, що саме за цей період їй не нараховували оплату за теплопостачання.

Представник позивача суду пояснила, що у зв’язку з тим, що позивачка дійсно зверталась у 2007 році до них із тим, що у неї в квартирі відсутні прилади центрального опалення, а оскільки це було вже в сезон опалювання і роботи щодо ремонту центрального опалювання, крім аварійних ситуацій, заборонені, тому КП „Макіївтепломережа” вимушена була складати відповідні акти і на підставі цих актів не провадили нарахування за теплопостачання. Проте, відповідачка кожного місяця у зазначених актах попереджалась, що вона повинна виконати певні дії, а саме: звернутися, згідно існуючого порядку відключення від мереж центрального опалення або поновити прилади центрального опалення.

Доводи відповідачки ОСОБА_2, що вона отримала квартиру, в якій були відсутні прилади центрального опалення і тому вона не повинна оплачувати за надання теплової енергії і у неї не може бути ніякої заборгованості перед КП „Макіївтепломережа” суд не може прийняти до уваги при постановлені рішення по справі, оскільки відповідно до вимог ст. 10 3акону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (із змінами і доповненнями, внесеними Законами України ... від 19.01.2006 року) утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджені КМУ, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідачка є багатодітною мамою і має певні пільги, а саме: 50 % оплати за надання послуг теплової енергії.

Як пояснила відповідачка в судовому засіданні, вона у 2010 році надала документи в КП „Макіївтепломережа” що вона є багатодітною матір’ю і як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості, а саме з липня 2010 року нарахування відповідачці провадяться з урахування 50 % пільги, що відповідає вимогам Закону України „Про звернення громадян”.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Представником позивача надані копії актів про те, що в квартирі, яка належить на праві власності відповідачці, тобто ОСОБА_2 відсутні прилади опалення, але відповідачкою не надано суду доказів, які б свідчили про звернення до належних організацій та установ із заявами про надання згоди на відключення від мереж централізованого опалення.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП „Макіївтепломережа” про стягнення заборгованості за відпущену теплову енергію підлягають задоволенню повністю.

Крім того, з відповідачки, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України підлягають до стягення судовий збір на користь держави та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст. 11, 526 ЦК України, 162 ЖК України, ст. 10 Закону України „Про приватизацію”, керуючись ст.ст. 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства „Макіївтепломережа” задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_5 на користь КП „Макіївтепломережа” ( розрахунковий рахунок 26009402000 у відділенні ЗАТ „Донгорбанк” м. Макіївки, МФО 334970, код ОКПО 31534547) заборгованість за відпущену теплову енергію за період 01.07.2008 року по 01.03.2011 року у розмірі 3236.36 грн., витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а всього 3266.26 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_5 на користь держави судовий збір у розмірі 51.00 грн.

Рішення проголошене і може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області, через даний суд протягом десяти днів із дня проголошення рішення.

Суддя О.А. Слабкіна

заяву задоволено повністю