Ухвала суду № 19903451, 15.11.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

_________________У Х В А Л А

"15" листопада 2011 р. Справа № 5024/1897/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Клепай З.В. при секретарі Буюклу І.Г., розглянувши справу

за заявою:

позивача - 1- Товариства з обмеженою відповідальністю "Темп-Люкс", м.Херсон

позивача - 2-Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптиміст", м.Херсон

до: Закритого акціонерного товариства "Херсонпостачзбут", м.Херсон

3-я особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Херсонська міська рада, м. Херсон

про припинення права постійного користування земельною ділянкою та зобов'язання узгодити межі земельної ділянки

за участю:

представників сторін:

від позивача 1 - не прибув;

від позивача 2 - не прибув;

від відповідача - ОСОБА_1 - представник, довіреність від

23.05.2011р.;

від третьої особи - не прибув;

Судове засідання проводилось з перервою від 10.11.11р. до 15.11.11р. на підставі ст.77 ГПК України.

Позивачі вернулись з позовом в якому просять визнати недійсною відмову ЗАТ "Херсонпостачзбут", в особі арбітражного керуючого О.В.Бурдо, про надання нотаріальної згоди ТОВ "Темп-Люкс" на вилучення земельної ділянки з постійного користування під об'єктами нерухомого майна у місті Херсоні по Миколаївському шосе, 5-й км.; визнати недійсною відмову ЗАТ "Херсонпостачзбут", в особі арбітражного керуючого О.В.Бурдо, про надання нотаріальної згоди ТОВ "Оптіміст" на вилучення земельної ділянки з постійного користування під об'єктами нерухомого майна у місті Херсоні по Миколаївському шосе, 5-й км.; зобов'язати ЗАТ "Херсонпостачзбут" в особі арбітражного керуючого О.В.Бурдо узгодити межі земельної ділянки за адресою м. Херсон, Миколаївське шосе, 5 км на якій розташовано нерухоме майно належне ТОВ "Темп-Люкс"; зобов'язати ЗАТ "Херсонпостачзбут" в особі арбітражного керуючого О.В.Бурдо узгодити межі земельної ділянки за адресою м. Херсон, Миколаївське шосе, 5 км., на якій розташовано нерухоме майно належне ТОВ "Оптіміст"; вважати узгодженою межі земельної ділянки за адресою місто Херсон, Миколаївське шосе, 5-й км, на якій розташовано нерухоме майно належне ТОВ «Темп-Люкс; вважати узгодженою межі земельної ділянки за адресою місто Херсон, Миколаївське шосе, 5-й км, на якій розташовано нерухоме майно належне ТОВ "Оптіміст"; припинити право постійного користування земельною ділянкою ЗАТ "Херсонпостачзбут" за актом на право постійного користування землею серії І-ХС №001839, що видано на підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради народних депутатів від 19.09.1995р. № 382.

Заявою б/д та номера, що зареєстрована у господарському суді за вхідним 2/4647 від 15.11.11р. позивачі уточнили позовні вимоги та просять уточнити вимоги ТОВ "Оптіміст" та ТОВ "Темп-Люкс" та викласти позовні вимоги в наступній редакції:

Визнати недійсною відмову ЗАТ "Херсонпостачзбут", в особі арбітражного керуючого О.В. Бурдо, про надання нотаріальної згоди ТОВ "Темп-Люкс" на вилучення земельної ділянки з постійного користування під об'єктами нерухомого майна у місті Херсоні по Миколаївському шосе, 5-й км.

Визнати недійсною відмову ЗАТ "Херсонпостачзбут", в особі арбітражного керуючого О.В. Бурдо, про надання нотаріальної згоди ТОВ «Оптіміст»на вилучення земельної ділянки з постійного користування під об'єктами нерухомого майна у місті Херсоні по Миколаївському шосе, 5-й км.

Зобов'язати ЗАТ "Херсонпостачзбут" в особі арбітражного керуючого О.В.Бурдо узгодити межі земельної ділянки за адресою м. Херсон, Миколаївське шосе, 5 км, на якій розташовано нерухоме майно належне ТОВ "Темп-Люкс".

Зобов'язати ЗАТ «Херсонпостачзбут»в особі арбітражного керуючого О.В.Бурдо узгодити межі земельної ділянки за адресою м. Херсон, Миколаївське шосе, 5км, на якій розташовано нерухоме майно належне ТОВ "Оптіміст".

Вважати узгодженими межі земельної ділянки за адресою місто Херсон, Миколаївське шосе, 5-й км, на якій розташовано нерухоме майно належне ТОВ "Темп-Люкс".

Вважати узгодженими межі земельної ділянки за адресою місто Херсон, Миколаївське шосе, 5-й км, на якій розташовано нерухоме майно належне ТОВ "Оптіміст".

Припинити право постійного користування земельною ділянкою ЗАТ "Херсонпостачзбут" за актом на право постійного користування землею серії І-ХС № 001839, який видано на підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради народних депутатів від 19.09.1995 р. № 382 загальною площею 8,3372 га.

Після перерви представники позивачів у судове засідання не з'явились, причини неявки не повідомили, клопотання про відкладення розгляду справи не заявили, ухвалу господарського суду від 25.10.11р. в частині надання в наступне судове засідання додаткових доказів щодо визначення межі земельної ділянки за адресою м. Херсон, Миколаївське шосе, 5, яку вони просять узгодити, не виконали.

Відповідач проти позову заперечує на тій підставі, що на адресу підприємства-банкрута, станом на 09.11.2011 року, жодних документів щодо ідентифікації спірних земельних ділянок не надходило. Так, на цей час Відповідачу невідомо: які площі земельних ділянок Позивачі бажають собі відвести; які межі (хоча б орієнтовні) спірних земельних ділянок; чому Відповідачу не надано інформації про площі спірних земельних ділянок та відповідних графічних матеріалів. Вважає, що відсутність інформації та документів, необхідних для розгляду справи унеможливлюють розгляд по суті позовних вимог позивачів. Позивачі просять суд зобов'язати ліквідатора узгодити межі земельних ділянок на яких знаходиться нерухоме майно Позивачів та вважати такі межі узгодженими. Проте, які саме межі ділянок (де ці межі будуть проходити) позивачі не зазначають. Тобто, відсутні характеристики спірних земельних ділянок, а отже, відсутній і предмет спору. Узгоджувати межі не ідентифікованих абстрактних земельних ділянок ліквідатор не має право. Позовні вимоги позивачів в частині припинення права постійного користування земельною ділянкою ЗАТ "Херсонпостачзбут" за актом на право постійного користування землею, є незаконними оскільки позивачі (навіть у сукупності) придбали лише частину цілісного майнового комплексу, а отже, не можуть стверджувати, що набули права на переоформлення всієї земельної ділянки за актом постійного користування.

Відповідач вважає, що на території земельної ділянки, за адресою м.Херсон, Миколаївське шосе, 5-й км. знаходяться об'єкти нерухомого майна самого Відповідача, а тому відсутні правові підстави для таких позовних вимог як припинення права постійного користування земельною ділянкою Відповідача.

Відповідачем заявлено клопотання про витребування у Херсонського ДБТІ інвентарної справи про нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Херсон, Миколаївське шосе, 5 км.

Щодо уточнення позовних вимог, то відповідач повідомив, що він цю заяву ще не отримав, а тому нічого не може повідомити, або заперечити.

Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача підтримала позовні вимоги та повідомила, що у випадку задоволення позову у неї зявиться можливість отримувати плату за землю з позивачів, оскільки відповідач плату за землю не здійснює.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши у першому судовому засіданні представників сторін, а у другому судовому засіданні представника відповідача, суд -

в с т а н о в и в :

Щодо клопотання позивачів про уточнення позовних вимог, то з урахуванням того, що це клопотання надійшло до господарського суду у день судового засідання, у цей же день воно направлено на адресу відповідача та на адресу третьої сторони, то воно буде розглянуто у наступному судовому засіданні.

Клопотання відповідача про витребування у Херсонського ДБТІ інвентарної справи про нерухоме майно, що розташоване за адресою м.Херсон, Миколаївське шосе, 5км., то господарський суд вважає за необхідно залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на боці відповідача Херсонське ДБТІ та зобов'язати його надати у господарський суд для огляду (копію до матеріалів справи) інвентарну справу на нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Херсон, 5 км., на земельній ділянці, яка надана у постійне користування ЗАТ "Херсонпостачзбут" на підставі Державного акту на право постійного землекористування 1-ХС №001839 від 18.10.1995р.

Залучення до участі у справі Херсонського ДБТІ господарський суд вважає за необхідне у зв'язку з тим, що відповідачем до господарського суду в якості доказу його права на користування земельною ділянкою наданий витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно станом на 04.02.05р., у якому перелічена значна кількість об'єктів нерухомості. У той же час із акту про формування ліквідної маси від 20.01.10р. вбачається, що ліквідна маса складається із обладнання та до реєстру включені такі об'єкти як автодороги, тротуарні та пішохідні доріжки та інше. Об'єктів нерухомості як таких, за ним не зареєстровано.

За таких умов розгляд справи відкладається.

На підставі викладеного, керуючись 27, ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на боці відповідача Херсонське ДБТІ (м. Херсон, вул. Червонофлотська, 14), про що направити йому цю ухвалу.

3. Зобов'язати позивачів направити на адресу Херсонського ДБТІ копію позовної заяви. Докази направлення надати до господарського суду.

4. Призначити розгляд справи на "29" листопада 2011 р. о 11:45 за адресою: м. Херсон, вул. Горького, 18, зал судових засідань № 207

5. Явку в засідання представників сторін з доказами про повноваження, визначеними ст. 28 ГПК України, визнати обов'язковою.

6. Зобов'язати сторони надати суду:

позивачів: надати в наступне судове засідання додаткові докази щодо визначення меж земельної ділянки за адресою м. Херсон, Миколаївське шосе, 5, яку вони просять узгодити, та площу земельної ділянок, на які вони претендують.

ДБТІ - надати у господарський суд для огляду (копію до матеріалів справи) інвентарну справу на нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Херсон, 5 км., на земельній ділянці, яка надана у постійне користування ЗАТ "Херсонпостачзбут" на підставі Державного акту на право постійного землекористування 1-ХС №001839 від 18.10.95р..

Суддя З.В. Клепай