Рішення № 19900227, 22.11.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2011 Справа № 18/3000/11

м. Полтава

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Полтавський автоагрегатний завод", м. Полтава, вул. Зіньківська, 57, 36009

до Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36015

про стягнення 3191,29 грн.

Суддя Пушко І.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 довіреність від 14.01.2011 року, № 201/32;

від відповідача: ОСОБА_1 приватний підприємець.

Суть справи: Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 18.07.2010 року № 21 в розмірі 3191,29 грн., з яких: 3148,10 грн. основний борг; 43,19 грн. 3% річних.

Позивач заявою від 11.11.2011 року (вих. № 7163/32) зменшив позовні вимоги в частині стягнення основної заборгованості з відповідача та 3% річних вказавши нову ціну позову - 3046,68 грн., з яких: 3005,42 грн. основний борг; 41,26 грн. 3 % річних. Копія зазначеної заяви була направлена відповідачу рекомендованим листом 11.11.2011 року.

Згідно ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі, зокрема, зменшити розмір позовних вимог.

Оскільки такі дії позивача не суперечать законодавству, не порушують права і охоронювані законом інтереси, заява від 11.11.2011 року приймається господарським судом.

Виходячи з п. 17 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 20.10.2006р. N 01-8/2351 у разі зменшення позовних вимог, якщо таку прийнято господарським судом, має місце нова ціна позову, виходячи з якої й вирішується спір. Таким чином, ціна позову, яку згідно з частиною третьою статті 55 ГПК вказує позивач складає 3046,68 грн., з яких: 3005,42 грн. основний борг; 41,26 грн. 3 % річних.

Відповідач подав заяву від 22.11.2011 року, в якій визнає позов повністю, усно в засіданні повідомив, що зобовязується погасити цю заборгованість на протязі 15 днів.

Здійснене відповідачем визнання позову не суперечить законодавству, не порушує права та інтереси інших осіб, а тому приймається судом відповідно до ст.ст. 22, 78 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до договору оренди №21 від 18.07.2010 року (далі Договір), що укладений між сторонами по справі, орендодавець (позивач) зобов'язався передати, а орендар (відповідач) прийняти у тимчасове володіння та користування частину нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 80 кв. м., та сплачувати орендодавцеві орендну плату.

Факт отримання відповідачем обєкту оренди підтверджується актом приймання - передачі від 18.07.2010 року.

За змістом ст. 283, 286 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Орендна плата встановлюється у грошовій формі і строки її внесення визначаються в договорі.

Згідно п. 3. Договору розмір орендної плати за користування приміщенням вцілому за перший місяць оренди складає 1233,64 грн. (без ПДВ та вартості комунальних послуг) та визначається як "базисна ціна". Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на офіційний індекс інфляції. Орендна плата сплачується не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним. Оплата за користування енергоресурсами, холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, компенсація витрат на утримання земельної ділянки здійснюється орендарем окремо, на підставі виставлених рахунків та даних лічильників.

Обовязок наймача здійснювати оплату за передане майно у користування визначений ст. 759 ЦК України.

Своїх зобов'язань за договором орендар належним чином не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на момент розгляду справи в суді становить 3005,42 грн. це орендна плата з лютого по квітень 2011 року та витрати на утримання приміщення (розгорнутий розрахунок в матеріалах справи).

Згідно реєстру відправки рекомендованих листів та квитанції "Укрпошти" від 03.06.2011 року відповідачу було направлено претензію на суму 3445, 93 грн., яка залишена останнім без відповіді та задоволення.

Згідно п. 9.1. Договору він діє один рік з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі. Додатковою угодою від 15.03.2011 року сторони розірвали Договір оренди нежитлового приміщення № 21 від 18.07.2010 року. Актом від 11.04.2011 року сторони засвідчили передачу об'єкту оренди орендарем орендодавцю.

Стаття 625 ЦК України визначає обовязок боржника, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора сплатити, зокрема, 3 % річних від простроченої суми.

Позивачем заявлено до стягнення 41,26 грн. 3 % річних в період з 11.03.2011 року по 01.10.2011 року (розгорнутий розрахунок за кожен місяць окремо в матеріалах справи), які задовольняються судом, оскільки період їх нарахування та розмір є обґрунтованим.

У відповідності до ст.ст. 525, 526 Цивільного Кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобовязання не допускається.

Відповідно до п. 5 ст. 16 ЦК України одним із засобів захисту цивільних прав є примусове виконання обовязку в натурі, яке в даному випадку полягає у виконанні відповідачем договірних зобовязань з оплати коштів за оренду приміщення.

Будь-яких заперечень стосовно розміру позовних вимог відповідачем не надано, позовні вимоги ним визнаються у повному обсязі.

За ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Оцінивши представлені докази, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог повністю на суму 3046,68 грн.

Судові витрати відповідно до частини 2 ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36015, ідентифікаційний код НОМЕР_1, свідоцтво № НОМЕР_2 на користь Відкритого акціонерного товариства "Полтавський автоагрегатний завод", м. Полтава, вул. Зіньківська, 57, 36009, код ЄДРПОУ 00232124, рахунок 260070001211 у філії ПРУ ПАТ "Банк "Фінанси та кредит", МФО 331832 -3005 грн. 42 коп. основного боргу 41 грн. 26 коп. 3% річних; 102 грн. 00 коп. - відшкодування витрат по оплаті держмита; 236 грн. 00 коп. відшкодування витрат по оплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу .

3. Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

СуддяПушко І.І.