Рішення № 19896998, 29.11.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.11 Справа№ 5015/6593/11

Господарський суд Львівської області у складі судді Іванчук С.В. при секретарі Дубенюк Н.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом: Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк»від імені якого діє Львівська філія ПАТ «Український інноваційний банк», м.Львів

До відповідача: Приватного підприємства «Будівельна компанія «Буд Електро Монтаж», м.Львів

Про стягнення 12217,81грн.

Представники сторін:

Від позивача: Шума І.Є. –представник

Від відповідача: не з»явився

Права та обов’язки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України роз’яснено, заяв про відвід судді не поступало, за клопотанням присутнього представника сторони технічна фіксація судового процесу не проводилась.

Суть спору: На розгляд господарського суду Львівської області поступив позов Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк», м.Київ від імені якого діє Львівська філія Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк», м.Львів до Приватного підприємства «Будівельна компанія «Буд Електро Монтаж»про стягнення суми 12217,81грн.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що між Публічним акціонерним товариством «Український інноваційний банк» та Приватним підприємством «Будівельна компанія «Буд Електро Монтаж»укладено договір оренди нежитлового приміщення №371/10 від 15.04.2010року. Відповідно до умов договору та акту приймання-здачі від 15.04.2010року позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування нежитлове приміщення в будинку №18 по вул. Володимира Великого у м.Львові, загальною площею 44,3кв.м. Посилаючись на п.2.2 договору №371/10 від 15.04.2010року позивач зазначає, що місячний розмір орендної плати встановлено в розмірі 1329,00грн. 15.09.2010року сторонами укладено додаткову угоду до договору оренди, згідно з якою відповідач зобов»язується сплачувати позивачу в місяць орендну плату з 01.10.2010року в розмірі 2436,50грн. Згідно до п.2.4 та п.2.5 договору оренди №371/10 від 15.04.10р. відповідач сплачує орендну плату та відшкодовує комунальні послуги відповідно до пред»явлених позивачем рахунків, які підлягають оплаті до 20-го числа поточного місяця. Як зазначено у позовній заяві відповідач взяті на себе зобов»язання виконує не належним чином, станом на 26.10.2011року заборгованість відповідача становить 12217,81грн. у зв»язку з чим позивач звернувся з позовом до суду.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 03.11.2011р. порушено провадження у справі, справу призначено до розгляду на 29.11.2011року.

Представник позивача в судове засідання 29.11.2011року з”явився, вимоги суду викладені в ухвалі від 03.11.2011року виконав, подав заяву від 29.11.2011року (№28144 від 29.11.2011року) в якій повідомляє про те, що після подання позову до суду відповідачем сплачено 5543,85грн. боргу, в підтвердження чого долучено копії платіжних доручень.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, будь-яких пояснень на вимогу суду по суті заявлених позовних вимог не надав, позовні вимоги не оспорив, вимоги ухвали суду не виконав, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, підтвердженням чого є повідомлення про вручення поштового відправлення №7906700665920, жодних заяв чи клопотань на адресу суду не поступало.

За умовами ст.33 ГПК України на сторони покладається обов’язок доводити їх вимоги чи заперечення. Згідно до вимог ст.ст.4-2, 4-3, сторони мають рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів, заявленні клопотань та здійсненні інших процесуальних прав. За умовами ст.59 ГПК України відповідач має право після одержання ухвали надіслати господарському суду відзив на позовну заяву і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, однак відповідач своїм правом не скористався. Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. З врахуванням належного повідомлення про час та місце проведення судового розгляду сторін, судом забезпечено сторонам рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів та здійсненні інших процесуальних прав, з врахуванням наведеного, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин та вирішення спору по суті, згідно ст.75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, Господарський суд Львівської області, в с т а н о в и в:

15.04.2010року між Публічним акціонерним товариством «Український інноваційний банк»та Приватним підприємством «Будівельна компанія «Буд Електро Монтаж»укладено договір оренди нежитлового приміщення №371/10. Відповідно до п.1.1 вказаного договору оренди №371/10 від 15.04.2010року ПАТ «Український інноваційний банк»(орендодавець) здає, а ПП «Будівельна компанія «Буд Електро Монтаж»(орендар) приймає за плату у тимчасове користування нежитлове приміщення в будинку №18 по вул. Володимира Великого у м.Львові, загальною площею 44,3кв.м. Нежитлове приміщення розташоване на 4 поверсі, кімната №422, 423, 424.

Згідно із п.1.4 вказаного договору оренди, приміщення передається орендодавцем в оренду після підписання акту приймання-здачі цього приміщення, який є невід»ємною частиною цього договору.

Пунктами 2.2 - 2.5 договору оренди нежитлового приміщення №371/10 від 15.04.2010року передбачено, що за оренду приміщення орендар сплачує орендодавцю в місяць орендну плату в розмірі 30грн. за 1 кв.м. приміщеня. Орендар сплачує орендодавцю 20% ПДВ від договірної ціни. Договірна ціна договору та 20% ПДВ від договірної ціни сплачуються орендарем щомісячно за наступний місяць до 20 числа посточного місяця (попередня оплата). Орендар за комунальні послуги відшкодовує орендодавцю плату відповідно до оплачених орендодавцем рахунків згідно з показами лічильників на ці послуги. Оплата комунальних послуг, які споживатиме орендар, нараховуватиметься пропорційно площ, які орендує орендар та займає орендодавець, а також пропорційно кількості працівників орендарів та орендодавця. Орендар сплачує орендну пату та відшкодовує комунальні послуги відповідно до пред»явлених орендодавцем рахунків для оплати. Ці рахунки за наступний місяць підлягають оплаті до 20 числа поточного місяця (попередня оплата).

15.09.2010року між Публічним акціонерним товариством «Український інноваційний банк»та Приватним підприємством «Будівельна компанія «Буд Електро Монтаж»укладено додаткову угоду до договору оренди нежитлового приміщення №371/10. Згідно із п.1 додаткової угоди від 15.09.2010року, сторонами викладено п.2.2 договору №371/10 від 15.04.2010р. в новій редакції, згідно з якою за оренду приміщення орендар сплачує орендодавцю в місяць з 01.10.2010року орендну плату в розмірі 55,00грн. за 1 кв.м. приміщення (в т.ч. ПДВ).

На виконання умов договору оренди нежитлового приміщення №371/10 від 15.04.2010року, позивачем передано відповідачу нежитлове приміщення в будинку №18 по вулиці Володимира Великого у м.Львові, загальною площею 44,3 кв.м., підтвердженням чого є доданий до матеріалів справи акт приймання-здачі нежитлового приміщення від 15.04.2010року, який підписаний двома сторонами та засвідчений їх печатками.

Згідно із поданими суду рахунками на сплату орендної плати і комунальних послуг, та з урахуванням проведених позивачем оплат, станом на 26.10.2011року заборгованість відповідача по сплаті орендної плати та комунальних платежів за період з червня 2011року по жовтень 2011року становила 12217,81грн. Зокрема заборгованість становила за червень 2011р. –1155,33грн., за липень 2011р. –2756,10грн., за серпень 2011р. –2753,31грн., за вересень 2011р. –2762,54грн. та за жовтень 2011р. –2790,53грн.

Вказана сума заборгованості відповідачем оплачена не була, у зв»язку з чим позивач звернувся з позовом до суду.

Після звернення позивача із позовною заявою до суду (згідно штемпеля поштового відділення зв»язку позов подано 28.10.2011р.) відповідачем здійснено часткову оплату заборгованості в сумі 5543,85грн., що підтверджується поданими суду платіжними дорученнями №63 від 07.11.2011року на суму 2790,53грн. та №97 від 23.11.2011року на суму 2753,32грн. Вказані платіжні доручення додані до матеріалів справи.

Відтак, заборгованість відповідача становить 6673,96грн. (12217,81 –5543,85).

Відповідно до ст.193 ГК України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних умов щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтями 762 та 765 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймодавець зобов'язаний передати наймачеві майно у користування негайно або у строк, встановлений договором найму.

Відповідно до ст. 795 ЦК України передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться..

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (ст.610 ЦК України). Боржник вважається таким, що прострочив виконання зобов’язання, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом ( ст.612 ЦК України).

Станом на день вирішення спору, доказів сплати вказаної суми боргу 6673,96грн. суду не подано.

Згідно до п.1-1 ч.1 ст 80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

В порядку ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідач заборгованість в сумі 6673,96грн. не заперечив, доказів оплати заборгованості не представив.

Враховуючи вищевикладене, матеріали справи, подані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині стягнення 6673,96грн. боргу є обґрунтованими не спростованими та такими, що підлягають задоволенню. В частині стягнення 5543,85грн. боргу провадження у справі належить припинити у зв»язку з відсутністю предмета спору.

Судові витрати слід віднести на відповідача, в порядку ст.49 ГПК України, пропорційно сумі заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 4-3, 22, 33, 34, 35, 36, 43 ,49, 75, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Стягнути з Приватного підприємства «Будівельна компанія «Буд Електро Монтаж»(ідентифікаційний код 35227868, адреса: 79067, м.Львів, вул..Малі Кривчиці, буд.9) на користь Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк»(ідентифікаційний код 05839888, адреса: 04053, м.Київ, вул.Смирнова-Ласточкіна,10-А) від імені якого діє Львівська філія Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк»(ідентифікаційний код 20817074, м.Львів, вул.Володимира Великого,18) - 6673,96грн. основного боргу, 102грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з Приватного підприємства «Будівельна компанія «Буд Електро Монтаж»(ідентифікаційний код 35227868, адреса: 79067, м.Львів, вул..Малі Кривчиці, буд.9) в дохід державного бюджету 20,17грн. недоплаченого державного мита.

Накази видати згідно ст.116 ГПК України.

В частині стягнення 5543,85грн. основного боргу провадження у справі припинити.

Суддя Іванчук С.В.

Повний текст рішення оформлено 30.11.2011р.